Sørmegleren
– en trygg ledsager gjennom boligreisen
Salg av bolig og eiendom tar vi på alvor. Vi vet at boligsalget er en av de viktigste transaksjonene du gjør i livet. Vi er opptatt av at du skal gjøre en god handel, men også at du føler deg trygg og ivaretatt gjennom hele prosessen.
Bli kontaktet av en av våre meglere
"*" obligatorisk felt
Hvorfor velge Sørmegleren?
- Erfarne og engasjerte eiendomsmeglere
- Stort fokus på din trygghet
- Gir deg råd og veiledning gjennom hele prosessen
- Stor lokalkunnskap og brede nettverk
- Slagkraftig markedsapparat som gjør boligen din synlig
- Tett samarbeid med Sparebanken Sør
Vi hjelper deg gjennom hele boligreisen
Det er mye å tenke på når du skal selge bolig. Sørmegleren er med deg gjennom hele prosessen, fra du tar avgjørelsen til kjøperen overtar nøklene. Dette er de ulike stegene i et boligsalg:
Steg 1
Befaring
Under en befaring går selger og eiendomsmegler grundig gjennom boligen/eiendommen og kartlegger forventninger, muligheter og eventuelle utfordringer. På befaring vil eiendomsmegler også foreta en verdivurdering.
Steg 2
Signere oppdragsavtale
Når selger og eiendomsmegler er enige om et samarbeid, signeres en avtale mellom partene. Dette kalles en oppdragsavtale eller et oppdragsskjema. Eiendomsmegler presenterer her alle økonomiske betingelser rundt salget på en oversiktlig måte.
Steg 3
Klargjøring for salg
Et godt boligsalg starter med gode forberedelser. Informasjon om eiendommen skal innhentes, og eiendommen skal presenteres fra sin beste side. Salgsmateriell utarbeides og salgsstrategi finpusses.
Steg 4
Markedsføring
Slagkraftig markedsføring gjør at vi når ut til flere potensielle kjøpere. Sørmeglerens markante posisjon i markedet gjør boligen synlig. Vi tilstreber å presentere boligen på en god måte, og markedsføre eiendommen slik at du oppnår best mulig pris.
Steg 5
Visning
På visning legges grunnlaget for budrunden. En godt gjennomført visning er ofte avgjørende for et godt salg. Derfor er eiendomsmegler eller en annen representant som kjenner boligen godt alltid med på fellesvisninger.
Steg 6
Budrunde
Når bud er mottatt vil eiendomsmegler holde selger, budgivere og interessenter løpende informert om fremdrift og nye bud. Megler rådgir også ved behov. Vårt mål er å skape en gunstig konkurranse, slik at du oppnår best mulig pris.
Steg 7
Kontraktsmøte
Avtale mellom selger og kjøper formaliseres i en kjøpekontrakt, og signeres av partene på kontraktsmøte.
Steg 8
Overtagelse
Selger leverer nøkler og eiendom til kjøper. Eiendomsmeglers oppgave er å gjøre overtagelsen trygg og effektiv.
Steg 9
Oppgjør og tinglysing
Oppgjørsavdelingen foretar det økonomiske oppgjøret. Når overtagelsesprotokollen er mottatt, sendes skjøte til tinglysing. Når kjøper er registrert som eier, utbetales oppgjøret.
Sving kluten før overtakelse
Misnøye med flyttevask er en gjenganger – her er tipsene som gjør overtakelsen til en rein glede.Se våre vasketips
Kamuflere eller renovere - dette lønner seg for boligsalget
Enkle stylinggrep kan gjøre boligen mer innbydende og lettere å selge. Nå tilbyr Sørmegleren Mandal stylinghjelp ved salg av bolig.Bestill boligstyling