Kart Se alle bilder

Arendal

Ugleveien

Name: Ugleveien / ARENDAL
SKU: 04921345-1838-49BA-A399-E5FADB8075FE
Price: 850000 NOK
Availability: InStock

Prisantydning
850 000 kr

Omkostninger
36 950 kr

Totalpris
886 950 kr

Tomteareal
612 ㎡

Eierform
Eiet

Eiendomstype
Tomt

Oversikt

Stor solrik tomt sentralt - Ugleveien

Beliggenhet

Adkomst

Fra Arendal sentrum følg RV 420 til lyskrysset på Langsæ og rett frem over kysset. Da er du på Molandsveien - følg denne veien til du kommer til Torsbudalen Kiosk og Grill på din høyre hånd. Ta her opp Nye Stenklevvei følg veien oppover slak bakke og ta tredje vei inn til høyre, ved skilt Ugleveien. Denne tomten ligger da som nummer fire på din høyre hånd og en evnt fremtidig innkjøring vil være like ved kortsiden for garasjerekken, parker her og velkommen opp på tomten.

Beliggenhet

Denne tomten ligger i et etablert eldre boligfelt med funkis-inspirerte boliger rundt. Det er kort vei til Moltemyr skole, fotballbane, badevann, buss, nærbutikk og fantastiske turområder med lysløype. Her er et glimrende område for barn å vokse opp - sentralt men likevel langt nok fra sentrum. Det er også sykkelavstand med snarvei via Gunhildsboveien til Sam Eyde videregående skole, Sør Amfi og skøytebanen på Myra. Grei sykkelavstand til Arendal VGS og byens skoler også.
Denne tomten er noe skrånet og det vil være hensiktsmessig å plassere en bolig pent i terrenget opp mot toppen.

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei.
Vann og avløp er ikke tilkoblet. Tilkoblingsavgift er i følge hjemmesiden til Arendal kommune pr.d.d.:
Tilkobling til kommunal vannledning kr. 6 250,-
Tilkobling til kommunal avløpsledning kr. 6250,-

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som Bebyggelse- og anlegg; eksisterende boligbebyggelse, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. Avvikssone støy (H290) Arendal sentrum og sentrene Saltrød, His og Nedenes er angitt som avvikssone for støy. I avvikssonene kan boligbebyggelse, barnehager og pleieinstitusjoner etableres i gul og rød sone dersom følgende tiltak er ivaretatt: Boliger skal ha minimum en fasade som vender mot stille side, jfr. tabell 3 i T-1442/16. Det er ingen registrerte arealplaner under arbeid.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommentar konsesjon

Eiendommen er en ubebygd tomt og derfor må egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne dette før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Økonomi

Omkostninger kjøper

Omkostninger
11 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
21 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 850 000,-))
36 950,- (Omkostninger totalt)
886 950,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Info eiendomsskatt

Denne eiendommen er opprettet og fradelt i 2022 og har derfor ikke tidligere hatt en eiendomskattetakst. Ny eiendomskattetakst må påregnes

Nøkkelinformasjon

Servitutter

Info kommunale avgifter

Tomten er ubebygd, så det faktureres ikke offentlige avgifter.
Vann- og avløpsgebyrer vil variere iht. forburk.
Agder Renovasjon har ansvar for avfallsordningen

Visning

Be om visning Gi bud Last ned salgsoppgave

Eiendomsmegler / Avd. leder

Helga Sverdrup Hvass

Avd. Arendal

Send e-post 40 40 80 25

Selge bolig? Se flere av mine annonser Tilbud på boliglån fra Sparebanken Sør

Produktnummer: 04921345-1838-49BA-A399-E5FADB8075FE Kategori: Uncategorized

Arendal

Ugleveien

Oversikt

Stor solrik tomt sentralt - Ugleveien

Beliggenhet

Adkomst

Beliggenhet

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Reguleringsplan

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommentar konsesjon

Økonomi

Omkostninger kjøper

Info eiendomsskatt

Nøkkelinformasjon

Diverse

Boligselgerforsikring

Vedlegg salgsoppgave

Servitutter

Info kommunale avgifter

Visning

Hold meg oppdatert

Eiendomsmegler / Avd. leder

Helga Sverdrup Hvass