Tomt Rauhaugvegen

Adkomst

Tomten er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren.

Beliggenhet

Tomten ligger meget fint til på en av feltes fineste tomter på Fen. Område er veletablert med utsikt til Gaustatoppen, Lifjell, Norsjø, Ulefoss Hovedgård, kirkeruinene og mye mer. Tomten grenser til landbruksområde mot vest og friområde mot nord. Det er dermed meget gode muligheter for en usjenert tilværelse!

Rauhaugevegen ender i en blindgate rett på oppsiden, slik at dette er et barnevennlig område med ingen gjennomgangstrafikk. Vann og avløp ligger allerede klart på tomten. Se vedlagt kart.

Det er kort vei til Ulefoss sentrum med alt av fasiliteter, blant annet matbutikker, vinmonopol, frisør, idrettshall, kino m.m
Velkjente Norsjø Golfklubb med 18-hulls bane, badeplasser, Telemarkskanalen, turmuligheter og mye annet finnes også i nærheten.

Det er ca. 25 minutter kjøring til Skien/Grenland og ca. 25 minutter til Bø. Slik at Ulefoss som område har kort avstand til nærliggende byer/tettsteder. Bø har blant annet Bø sommarland, Lifjell med alpinsenter og flotte langrennsløyper.

Vei, vann og avløp

Vann og avløp ligger allerede klart på tomten. Se vedlagt kart.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig, tilhører reguleringsplan eiendommen Rauhaug., datert 13.06.1985. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3816/21/36:
04.01.2013 - Dokumentnr: 6375 - Bestemmelse iflg. skjøte
Rettighetshaver: Nome Kommune
Org.nr: 964 963 371
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

28.11.2012 - Dokumentnr: 1012067 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3816 Gnr:21 Bnr:22

01.01.2020 - Dokumentnr: 452578 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0819 Gnr:21 Bnr:36

Omkostninger kjøper

490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-))
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

27 720,- (Omkostninger totalt)
579 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3816/21/36:
04.01.2013 - Dokumentnr: 6375 - Bestemmelse iflg. skjøte
Rettighetshaver: Nome Kommune
Org.nr: 964 963 371
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

28.11.2012 - Dokumentnr: 1012067 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3816 Gnr:21 Bnr:22

01.01.2020 - Dokumentnr: 452578 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0819 Gnr:21 Bnr:36

Info kommunale avgifter

Det er foreløpig ingen kommunale avgifter på eiendommen.