Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.
Innhold
Entrè, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og teknisk rom/vaskerom.Biloppstillingsplass og bod i felles garasjeanlegg.
Flott leilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten er delikat innredet med god planløsning og med gjennomgående høy standard. Pen håndverksmessig utførelse i alle rom. Fra stuen er det utgang til solrik veranda med utsikt mot elven. Leiligheten har to soverom og helfliset baderom. Sentral oppvarming (vannbåren varme). Det er gjennomgående hvitpigmentert eikeparkett på gulv.
Entrè med plass til å henge og sette fra seg yttertøy og sko. Her er det montert calling anlegg med døråpner til hoveddør. Innredet med garderobeskap for ekstra oppbevaring. Parkett på gulv og malte overflater på vegger og i himling.
Lys og trivelig stue med god plass til sofagruppe og øvrig møblement, samt spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet. De store vindusflatene gir godt med naturlig lysinnslipp, som får rommet til å føles luftig. Fra stuen er det utgang til veranda med gode solforhold og utsikt mot elven. Eikeparkett på gulv og malte overflater på vegger og i himling.
Kjøkkenet ligger i en sosial åpen løsning mot stuen. Pent kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer. Innredningen har slette mørke fronter og laminert benkeplate. Det er gode oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap, samt god arbeidsplass. Utgang til koselig veranda. Eikeparkett på gulv og malte overflater på vegger og i himling.
Romslig baderom innredet med servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Flis med varmekabler på gulv, flis på vegger og malt slett himling med downlights.
Leiligheten har 2 soverom. Hovedsoverommet er innredet med skyvedørsgarderobe, mens det andre rommet er innredet med garderobeskap. Begge rommene har plass til seng og øvrig møblement. Parkett på gulv og malte overflater på vegger og i himling.
Vaskerommet er innrdet med benk med vask, skap og skyvedørsgarderobe. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Våtromsbelegg på gulv, malte oveflater på vegger og plater i himling.
