Arendal

Stinteveien 20

Prisantydning
3 650 000 kr
Omkostninger
108 250 kr
Totalpris
3 758 250 kr
Formuesverdi
947 736 kr
Formuesverdi sekundær
3 411 851 kr
Byggeår
1935
Internt bruksareal (BRA‑i)
224 ㎡
Bruksareal
245 ㎡
Tomteareal
992 ㎡
Etasje
3
Antall soverom
2
Eierform
Eiet
Eiendomstype
Enebolig

Oversikt

Spennende enebolig beliggende i attraktivt boligområde. Sentrumsnært. Usjenert og koselig hage. Solrikt

Om eiendommen

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA
  • BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
  • BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
  • BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
Andre arealer
  • TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
  • ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
  • GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

U.etg.: Gang, kjellerstue, vaskerom/bad, tørkerom, toalettrom samt boder
1.etg.: Gang, kjøkken, spisestue og stue
2.etg.: Gang, bad, toalettrom, 2 soverom

Primærrom: 194 kvm, Bruksareal: 224 kvm Sekundærrom: 30 kvm.
Bra. pr. etasje.: Underetasje 71 m² - 1. etg. 90 m² - Loftsetasje 63 m².
P-rom underetasje inkl: Toalettrom, gang, vaskerom og stue.
P-rom 1.etg inkl: Stuer, gang, kjøkken og trapperom.
P-rom loftsetasje inkl: Gang, toalettrom, 2 soverom og bad.
S-rom inkl.: Boder og garderobe.

Underetasje der stue, vaskerom, toalettrom ikke er tegnet inn, og er ikke omsøkt til bruken. 1. etasje der veranda er bygget inne, videre planløsninger som opprinnelig. Loftsetasje som opprinnelig planløsning, lettvegg til klær div. er ikke bygd. Lav takhøyde i underetasje fra 2.10-2.13 m. Manglende fastmontert rømningsstige fra loftsetasje.

Garasje:
Bra: 21 m² - S-rom: 21m²
S-rom inkl.: Garasje.

Bygningstegninger fremlagt på befaringsdagen med igangsettings tillatelse.

Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

Oppvarming

Elektrisk, ved og varmepumpe
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet

Adkomst

Fra Arendal sentrum kjører man opp Vesterveien. Ta så til høyre i rundkjøringen ved Coop/Prix og følg Strømsbuveien til veien deler seg. Ta til venstre og deretter til høyre inn Stinteveien. Ta så første vei opp til venstre og følg veien til toppen.
Velkommen til Stinteveien 20!

Parkering

Parkering til flere biler på egen grunn samt i garasje til en bil.

Beliggenhet

Sentrumsnær beliggende i etablert villabebyggelse. Gangavstand til skole/barnehage, idretts- og svømmehall, sykehuset, butikk samt gangavstand til Arendal sentrum. Flotte turområder i nærheten. Meget barnevennlig

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest for eiendommen. Det utstedes ikke ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998, jf. pbl § 21-10 femte ledd. Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse. Manglende brukstillatelse kan innebære at tiltaket ikke lovlig kan tas i bruk. Kjøper overtar risikoen og ansvar for manglende ferdigattest/brukstillatelse på eiendommen.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Det er tinglyst veirett over gnr. 502, bnr. 211 og 212, se vedlagt dokument.

Reguleringsplan

Det meste av eiendommen er uregulert, men grenser inn på reguleringsplankartet i sør. Formålet er annen veigrunn, tilhører reguleringsplan Gartneritomta, datert 27.11.2003. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Det foreligger planer under arbeid, tilhørende Strømsbusletta 8 og 10. Planid: 42032023-4. Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for næring og boligformål i form av leilighetsbygg.

Adgang for utleie

Boligen har ikke egen utleiedel.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4203/502/490:
20.07.1935 - Dokumentnr: 900222 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vann/kloakkledning


02.12.2014 - Dokumentnr: 1057951 - Jordskifte
Sak nr. 0900-2014-0005
Aust-Agder jordskifterett
Strømsbu
Gjelder denne registerenheten med flere


02.06.2023 - Dokumentnr: 570382 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331


20.07.1935 - Dokumentnr: 900107 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:502 Bnr:209


01.01.2020 - Dokumentnr: 115682 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:502 Bnr:490


20.07.1935 - Dokumentnr: 900221 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:209
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:210
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Gjelder denne registerenheten med flere


18.12.2012 - Dokumentnr: 1077815 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:211
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:212
Gjelder denne registerenheten med flere


Info energiklasse

Energikarakter G, oppvarmingskarakter 3

Økonomi

Omkostninger kjøper

Dok.avgift 2,5% av kjøpesum: kr 91 259,-
Tinglysning av skjøte: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument kr 500,-
 
HELP Boligkjøperforsikring kr 13 200,- (valgfritt)
HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,- (valgfritt)
 
Sum omkostninger (inkl. valgfrie tillegg): kr 108 250,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Nøkkelinformasjon

Standard

Spennende og meget sjarmerende enebolig. Oppgradert og modernisert med god standard. Boligen går over tre plan og inneholder:
U.etg.: Gang med fliser på gulv, malte flater på vegg. VK. Dør ut. Sikringsskap. Kjellerstue med tregulv, beiset panel på vegg. VK. Vaskerom/bad med fliser på gulv, tapet på vegg. VV bereder. skyllekum og vask samt dusj. VK. "Tørkerom" med malte flater på vegg og gulv. Toalettrom med malte flater på gulv og vegg. I tillegg kommer boder.
1.etg.: Gang med tregulv, malte flater på vegg. Trapp til U.etg./2.etg. Praktisk kjøkken. (Malt eikekjøkken) (Kjøleskap, komfyr samt oppvaskmaskin medfølger) Koselig spisestue med tregulv, malte flater på vegg. Vedovn. Stue med tregulv, malte flater på vegg. (Ny peisovn i 2018) Dør fra stue og ut til solrik terrasse og hage.
2.etg.: Gang med tregulv, malte flater på vegg. Skap. Sikringsskap. Kott. Luke til loft. Bad med fliser på gulv, fliser/malte flater på vegg. Vask og dusj. Toalettrom med belegg på gulv, malte flater på vegg. Wc og vask. 2 soverom med tre/malt gulv. Malte flater på vegg. Vask på det ene soverommet

Tilstandsrapport basert på innholdskrav i ny forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.

Tilstandsrapporten er utarbeidet av Jens christian Edvardsen den 01.06.23, og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.

Bygningssakskyndigs konklusjon:
Enebolig fra 1935. Saltakkonstruksjon uten åpen lufting ute ved takfot, manglende diffusjonstetting og konstruksjonen vurderes som en risikokonstruksjon med hensyn til kondenseringsskader. Manglende tilgang til deler av takkonstruksjon med fuget fast luke, anbefales inngrep for videre tilstandsvurdering. Tømmerkonstruksjon med utvendig liggende bordkledning, noe værslitasje/sprekker og manglende åpen lufting. Vinduer/dører der vedlikehold, utbyttinger vil være påregnelig. Rom under terreng med fuktproblematikk som må sees i sammenheng med manglende fuktsikring, drenering utvendig. Varierende grad av slitasje/småskader innvendig der renovering må vurderes individuelt. Rom under terreng med fuktproblematikk der tiltak med overflater og bakenforliggende konstruksjoner anbefales for tørr underetasje. Skjevheter, insektskader i etasjeskille ble registrert. Våtrom i boligen vurderes utfra mangler, skader og alder på teknisk anlegg å trenge renovering i sin helhet. Eldre røranlegg i boligen der utbytting innen rimelig tid og ved renovering av våtrom vil være påregnelig.

Følgende avvik har fått TG3 eller TG2:
TG 3 - Store eller alvorlige avvik
Utvendig > Vinduer
Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.

Utvendig > Dører
Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Synlig skader etter skadeinnsekter.

Innvendig > Rom Under Terreng
Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i underetg/kjeller, og det er derfor ikke foretatt hulltaking.

Våtrom > Generell > Vaskerom
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Ikke mekanisk ventilasjon. Manglende våtsone på vegger. Soilsluk rustent, eldre røranlegg.

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Vaskerom
Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Ved fuktmåling i nedre del av vegg mot våtsone fra tilstøtende rom, måles høye fuktverdier.

Våtrom > Generell > Bad
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Ikke anlagt mekanisk ventilasjon. Soilsluk rustent, eldre røranlegg. Ikke våtsoner på vegger/gulver. Større sprekk igjennom vegg fliser bak dusjkabinett.

Tomteforhold > Drenering
Dreneringen er utilstrekkelig og har idag begrenset effekt.

Tomteforhold > Terrengforhold
Terreng faller inn mot bygning.

TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig > Taktekking
Det er avvik: Manglende lufting ute i takfot, manglende sløyfer på ytterste del under sementtakstein som struper for lufting under sementtakstein.

Utvendig > Nedløp og beslag
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.

Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Yttertaket har nedbøying. Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Manglende diffusjonsperre i himling under isolasjon. Kan se ut som det er anlagt diffusjonsåpent undertak ved besiktelse i takkonstruksjon på taktekking fra 2018. Spor etter husbukk som ifølge eier er sprøytet i eldre dager.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Det er ikke montert beslag mellom yttervegg og balkong/terrasse.

Utvendig > Utvendige trapper
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Synlig skader med sprekker i trapp som relateres til spreng/rust i armering.

Innvendig > Overflater
Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Rom under terreng der fuktproblematikk ble registrert med utforet vegger og kapillært oppsug fra grunn. Slitasje/skader på gulver, eier opplyser om tidligere husbukk problematikk.

Innvendig > Pipe og ildsted
Pipevanger er ikke synlige. Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke.

Innvendig > Krypkjeller
Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Det er manglende fuktsperre på bakken. Manglende tildekning av isopor i himling (brannhemmende tildekning). Fuktskader i kryperom skyldes lange perioder med relativ luftfuktighet (RF) over ca. 80 % og temperaturer over 5-6 °C. Den høye luftfuktigheten kan være et resultat av manglende fuktsperre mot grunnen og utilstrekkelig ventilasjon. Kryperom som er ventilert med uteluft, får også høy luftfuktighet fordi temperaturen i kryperommet i deler av sommerhalvåret er lavere enn utetemperaturen. De varmetrege massene i bakken i kryperommet holder på kulda, og gjør at temperaturen der stiger saktere enn i utemiljøet. Fuktig, varm luft som trekkes inn i kryperommet på forsommeren, kjøles ned, og da stiger den relative luftfuktigheten.

Innvendig > Innvendige trapper
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

Innvendig > Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad
Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Det er registrert symptom på fuktskader. Synlig fuktmerke på treverk i bakkant, ikke høyere fuktverdier ved fuktsøk på befaringsdagen og ukjent om dette er en eldre skade som har oppstått før dusjkabinett ble installert.

Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Noe småskader på overflater, slitasje.

Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Toalettrom
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.

Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Toalettrom
Det er målt høyt fuktinnhold i veggflater i kjølerom. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Se rom under terreng avsnitt der fuktproblematikk i underetasje er tilstede.

Tekniske installasjoner > Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.

Tekniske installasjoner > Varmesentral
Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Sikringsskap med automatsikringer.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Grunnmuren har sprekkdannelser. Riss og sprekker oppstår når betongen utsettes for en strekkbelastning som er større enn strekkapasiteten. Riss og sprekker kan føre til at nedbrytende stoffer som karbondioksid, klorider, kjemikalier og vann lettere trenger inn i betongen. Disse stoffene bidrar til en akselererende nedbrytning. I tillegg kan de føre til lekkasje av gasser og væsker gjennom betongtverrsnittet.

Tomteforhold > Forstøtningsmurer
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.

For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger boligen: Kjøleskap/kombiskap, komfyr/stekeovn/koketopp og oppvaskmaskin.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.

Vedlegg salgsoppgave

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/31-23-0159. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4203/502/490:
20.07.1935 - Dokumentnr: 900222 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vann/kloakkledning


02.12.2014 - Dokumentnr: 1057951 - Jordskifte
Sak nr. 0900-2014-0005
Aust-Agder jordskifterett
Strømsbu
Gjelder denne registerenheten med flere


02.06.2023 - Dokumentnr: 570382 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331


20.07.1935 - Dokumentnr: 900107 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:502 Bnr:209


01.01.2020 - Dokumentnr: 115682 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:502 Bnr:490


20.07.1935 - Dokumentnr: 900221 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:209
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:210
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Gjelder denne registerenheten med flere


18.12.2012 - Dokumentnr: 1077815 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:211
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:502 Bnr:212
Gjelder denne registerenheten med flere


Polisenummer

5014072

Sammendrag selgers egenerklæring

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Pkt. 2: Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Svar: Ja.
Pkt. 2.1.1: Navn på arbeid.
Svar: Nytt arbeid.
Pkt. 2.1.2: Årstall.
Svar: 2009.
Pkt. 2.1.3: Hvordan ble arbeidet utført?
Svar: Faglært.
Pkt. 2.1.4: Fortell kort hva som ble gjort av faglærte.
Svar: Fliser på vaskerom i 2009.
Pkt. 2.1.5: Hvilket firma utførte jobben?
Svar: Total service as.
Pkt. 2.1.6: Har du dokumentasjon på arbeidet?
Svar: Ja.

Pkt. 4: Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Svar: Ja.
Pkt. 4.1.1: Navn på arbeid.
Svar: Nytt arbeid.
Pkt. 4.1.2: Årstall.
Svar: 2004.
Pkt. 4.1.3: Hvordan ble arbeidet utført?
Svar: Faglært.
Pkt. 4.1.4: Fortell kort hva som ble gjort av faglærte.
Svar: Deler av tak skiftet i 2004, det resterende av taket i 2018.
Pkt. 4.1.5: Hvilket firma utførte jobben?
Svar: Kruse Smith.
Pkt. 4.1.6: Har du dokumentasjon på arbeidet?
Svar: Ja.

Pkt. 8: Er det utført arbeid med drenering?
Svar: Ja.
Pkt. 8.1.1: Navn på arbeid.
Svar: Nytt arbeid.
Pkt. 8.1.2: Årstall.
Svar: 2004.
Pkt. 8.1.3: Hvordan ble arbeidet utført?
Svar: faglært.
Pkt. 8.1.4: Fortell kort hva som ble gjort av faglærte.
Svar: Drenert på den ene siden ved port. Utført av firma fra Froland. Mener det var i 2004.
Pkt. 8.1.5: Hvilket firma utførte jobben?
Svar: Firma fra Froland.
Pkt. 8.1.6: Har du dokumentasjon på arbeidet?
Svar: Ja.

Pkt. 10: Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Svar: Ja.
Pkt. 10.1.1: Navn på arbeid.
Svar: Nytt arbeid.
Pkt. 10.1.2: Årstall.
Svar: 2003.
Pkt. 10.1.3: Hvordan ble arbeidet utført?
Svar: Faglært.
Pkt. 10.1.4: Fortell kort hva som ble gjort av faglærte.
Svar: Nytt sikringsskap (2 stk). Jordvern. Elektrisk skiftet ved innflytting, 2003. Gulvvarme i kjeller.
Pkt. 10.1.5: Hvilket firma utførte jobben?
Svar: Arendal el team.
Pkt. 10.1.6: Har du dokumentasjon på arbeidet?
Svar: Ja.

Pkt. 14: Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen?
Svar: Ja.
Beskrivelse: Tidligere nedgravt oljetank er sanert/fjernet

Pkt. 17: Er det tegn på setningsskader eller sprekk i fliser?
Svar: Ja.
Beskrivelse: Gammelt hus. Gulv i spisestue og soverom var skjevt nå vi kjøpte.

Pkt. 27: Er det utført radonmåling?
Svar: Ja.
Når ble målingen utført og hva ble måleverdiene?
Svar: 2 målebokser for langtidsmåling. Utføret vi 2012. Verdi mindre enn 60
Produktnummer: 8D7A4E92-D34E-4B6F-B851-D032B90A2D2B Kategori: