Offentlige opplysninger
Ferdigattest
Det skal foreligge midlertidig brukstillatelse ved overtakelse. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligen. Kjøper er gjort oppmerksom på, og aksepterer at en slik ferdigattest normalt foreligger først noe tid etter overtakelsestidspunktet. Det forutsettes i så fall at det foreligger midlertidig brukstillatelse. Dersom ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse, kan kjøper i medhold av bustadoppføringslovas § 31 holde tilbake et beløp på meglers klientkonto som sikkerhet frem til ferdigattest foreligger. Det gjøres oppmerksom på at tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med forholdene som gjenstår for at ferdigattest kan foreligge. En uavhengig takstmann kan avgjøre rettmessig tilbakehold, og takstmann får da fullmakt til å frigi beløpet når forholdet som hindrer ferdigattest er utbedret.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Reguleringsplan
Prosjektet er p.t ikke rammesøkt. Det prosjekteres og bygges i henhold til Byggeforskrift 2017, TEK17.
Eiendommen er en del av et uregulert område, og er en del av kommuneplanen som berører analyseområdet med formål om boligbebyggelse, nåværende og fremtidig. Videre er området en del av arealplaner innenfor analyseområdet, i henhold til PLANID 2001 – Detaljregulering for Farmannvegen datert
06.08.2023. Videre er eiendommen en del av analyseområdet med gjeldende forhold: Brann og eksplosjonsfare og bevaring av naturmiljø.
Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser fås ved henvendelse til megler.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3806/200/2847:
24.02.1962 - Dokumentnr: 200425 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:3806 Gnr:200 Bnr:747
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
Bestemmelse om veg
på nærmere angitte vilkår
Overført fra gnr 200 bnr 2847
Overført fra: Knr:0805 Gnr:200 Bnr:2848
----------
Diverse påtegning
"Retten til utkjørsel skal på vårt forlangende bortfalle dersom Gjøavegen 4 blir overdratt til en person som ikke er ansatt ved våre bedrifter". Denne setningen i avtalen frafalles.
04.08.1970 - Dokumentnr: 202573 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:3806 Gnr:200 Bnr:996
Overført fra gnr 200 bnr 2847
Overført fra: Knr:0805 Gnr:200 Bnr:2848
02.10.1971 - Dokumentnr: 203389 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:3806 Gnr:200 Bnr:997
Overført fra gnr 200 bnr 2847
Overført fra: Knr:0805 Gnr:200 Bnr:2848
14.08.2023 - Dokumentnr: 861728 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren Telemark AS
Org.nr: 918 067 116
04.12.1956 - Dokumentnr: 202413 - Fradelingsdokument
OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE
09.12.1968 - Dokumentnr: 203685 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3806 Gnr:200 Bnr:998
23.11.1973 - Dokumentnr: 709257 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3806 Gnr:200 Bnr:2842
07.06.1974 - Dokumentnr: 7381 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3806 Gnr:200 Bnr:756
28.11.1977 - Dokumentnr: 16752 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3806 Gnr:200 Bnr:752
28.11.1977 - Dokumentnr: 16753 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3806 Gnr:200 Bnr:750
29.11.1979 - Dokumentnr: 17543 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3806 Gnr:200 Bnr:3328
05.12.1991 - Dokumentnr: 16830 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0805 Gnr:200 Bnr:2848
01.01.2020 - Dokumentnr: 1314503 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0805 Gnr:200 Bnr:2847
Info energiklasse
Boliger som bygges i dag har en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Forskriften TEK17 sørger for at nye boliger bygges med mer isolasjon, bedre vinduer, balansert ventilasjon, flere el-uttak og høyere krav til brannsikkerhet.