Nøkkelinformasjon
Bebyggelse
Lenes Ås Borettslag består av 6 boliger i rekke med moderne og tiltalende arkitektur, samt et leilighetsbygg med 6 leiligheter. Boligene ligger på toppen av Lenes Ås med god utsikt til sjøen.
Standard
Det er lagt noe 30*60 flis i deler av entré, resten er parkett. Alle rom har slette malte overflater i moderne og lyse farger både på vegger og tak.
Bad og WC: Her er det hvit 20*40 flis på vegger og grå 20*20 på gulv. Innredning fra LinnBad, bredde 120 cm på bad og 60 cm på WC. Speil med lys over speil, veggmontert toalett og innfellbare dusjvegger i herdet glass. Vannboren gulvvarme med termostat.
Vaskerom:
Sov 1 og 2: Leiligheten har to gode soverom med 3-stavs eikeparkett på gulvet, malte slette flater på vegger og i himling.
Kjøkken: Praktisk og pent kjøkken med innredning fra Sigdal. Her har eier gjort tilvalg i form av oppgradering av frontene med profilerte fronter og enkelte glassfronter. Kjøkkenet er også oppgradert med en praktisk kjøkkenøy. Laminat benkeplate, kjøkkenventilator, og integrerte hvitevarer som komfyr, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Praktisk spisestuedel tilknyttet kjøkkenet.
Stue: Åpen stue-/kjøkkenløsning med 1-stavs eikeparkett på gulv, samt malte slette vegger og himling. Det er god plass til sofagruppe og øvrige stue møbler.
Leiligheten har to flotte uteplasser med gode solforhold og sjøutsikt. Her er det påkostet vedlikeholdsvennlig gulv som gir en ekstra god kvalitet.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Alle integrerte hvitevarer som komfyr, stekeovn, kjøl- og fryseskap og ventilator.
Diverse
Eiendommen selges på grunnlag av salgsfullmakt. Det gjøres særlig oppmerksom på at fullmektig ikke har bebodd boligen. Fullmektig har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.
Legalpant
Borettslaget har legalpant for forfalte, ikke betalte felleskostnader. Det vises for øvrig til vedtekter og husordensregler. For andelsboliger er det borettslaget som er hjemmelshaver til selve eiendommen. Andelseierne har hjemmel til en andel i borettslaget og borett knyttet til denne.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Vedlegg salgsoppgave
Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/81240060. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Servitutter
På borettslagets tomt er det tinglyst følgende servitutter:
4012/106/1133:
02.06.1898 - Dokumentnr: 900253 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:364
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
13.04.1905 - Dokumentnr: 900259 - Erklæring/avtale
Vedr. fri av ståelse av grunn til veg Sundby-Langesund.
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
14.10.1947 - Dokumentnr: 501468 - Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:0814 Gnr:106 Bnr:527
12.06.1958 - Dokumentnr: 501032 - Erklæring/avtale
Rett til "Badeveien" m/fl.best.
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
08.02.1967 - Dokumentnr: 500477 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:910
Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
18.02.1988 - Dokumentnr: 2815 - Fredningsvedtak
Fredningsavtale vedr. naturreservat på d.e.
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
14.02.2003 - Dokumentnr: 2182 - Jordskifte
SAK NR. 3/2000 V/GRENLAND JORDSKIFTERETT
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
08.01.2007 - Dokumentnr: 111584 - Fredningsvedtak
Verneplan for Oslofjorden - delplan Telemark vedtatt i Kongen i statsråd 30.06.2006
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Forskriften omfatter også gnr.12 bnr. 282
05.03.2009 - Dokumentnr: 157551 - Jordskifte
Sak: 0800-2007-0027 Krogshavn plantefredningsområde
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
09.11.2009 - Dokumentnr: 850755 - Jordskifte
Grensegangsak 0800-2007-0028 Baneåsen plantefredningsområde,
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
12.08.2011 - Dokumentnr: 632106 - Jordskifte
sak 0800-2011-0030 KONGSHAVNÅSEN
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
22.12.2014 - Dokumentnr: 1129011 - Jordskifte
Grensegangsak 0800-2011-0019 Langesund-Cudriosgate
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
27.01.2016 - Dokumentnr: 75835 - Jordskifte
Grensegangsak 0800-2014-0033 Baneåsen Plantefredningsområde
Grensegang for verneområde
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
17.01.2017 - Dokumentnr: 50210 - Jordskifte
Sak: 15-199621RFA-JSKI STORGATA 34
Overført fra: Knr:4012 Gnr:106 Bnr:207
Gjelder denne registerenheten med flere
Polisenummer
3264677
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
TV/Internett/Bredbånd
Tv- og internett er inkludert i felleskostnadene.