Landebukta

Beliggenhet

Landebukta tomtefelt er et nyutviklet sjønært felt ca.5 km vest for Mandal sentrum, like utenfor Sånum. Området er landlig og naturskjønt, og feltet er planlagt slik at så godt som absolutt alle tomtene får sjøusikt i større eller mindre grad.

Barneskole og ungdomsskole: ca. 4,5 km.

Gratis skoleskyss (men også fin gang og sykkelsti hele skoleveien).

Adkomst:
Fra Mandal sentrum: Følg Bryggegata mot Furulunden, sving høyre inn Fridtjof Nansens vei og videre etter gode 200 meter; til venstre inn Bankeveien. Følg denne rett fram og inn i Hogganvikveien, over Bankebroa, fortsett rett fram, forbi Sånum og ta til venstre ved skilt Lande/Sjøbodvik. Følg Landeveien veien rett frem. Tomteområdet ligger på høyre side etter å ha passert innerste del av Landekilen. Skilt er godt synlig ved veien.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vann og avløp. Hovedveien inn i feltet blir offentlig, stikkveier uten snuhammer i enden er private, se reguleringskartet.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På en del av tomtene vil det bli tinglyst en erklæring vedrørende bl.a tillatte høyder (som avviker fra reguleringsbestemmelsene) og private interne stikkveier. Videre vil det på alle tomtene være bestemmelser om at vegetasjon/beplantning, levegger, gjerder mv ikke skal ha høyde på over 2 meter fra terreng. Dette for å sikre at alle tomter får best mulig utsiktsforhold.

Omkostninger kjøper

Priser fra kr. 1.400.000,-

Dokumentavgift på 2,5% av kjøpesum. Tinglysingsgegyr for skjøte kr. 585,-. Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 585,-

I tillegg må kjøper betale tilkoblingsavgifter/byggesaksgebyrer etter de til enhver tid gjeldende kommunale retningslinjer. Tilkoblingsavgifter vil bli fakturert og sendt kjøper i egen sending fra kommunen. for 2023 er gebyrene hhv kr. 10.000,- for vann og kr. 10.000,- for avløp.

Tomtene leveres grovplanerte med tekniske anlegg fremført. Kjøper må bekoste ytterligere opparbeidelse ihht gjeldende bestemmelser.

Servitutter

På en del av tomtene vil det bli tinglyst en erklæring vedrørende bl.a tillatte høyder (som avviker fra reguleringsbestemmelsene) og private interne stikkveier. Videre vil det på alle tomtene være bestemmelser om at vegetasjon/beplantning, levegger, gjerder mv ikke skal ha høyde på over 2 meter fra terreng. Dette for å sikre at alle tomter får best mulig utsiktsforhold.