Hisøy
Kirkelia - Hisøy
Prisantydning
2 790 000 kr - 4 790 000 kr
2 790 000 kr - 4 790 000 kr
Antall soverom
1 - 3
1 - 3
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
Eiendomstype
- Ukjent -
- Ukjent -
Enhet | Soverom | Etasje | P-rom | BRA | Totalpris |
---|---|---|---|---|---|
A101 | 2 | 1. | 68 ㎡ | 72 ㎡ | 3 797 370 kr |
A102 | 1 | 1. | 45 ㎡ | 50 ㎡ | 2 795 470 kr |
A103 | 3 | 1. | 87 ㎡ | 92 ㎡ | 4 799 070 kr |
A201 | 2 | 2. | 68 ㎡ | 3 932 370 kr | |
B203 | 1 | 2. | 45 ㎡ | 50 ㎡ | 2 895 470 kr |
B303 | 1 | 3. | 45 ㎡ | 50 ㎡ | 2 995 470 kr |
Oversikt
17 prosjekterte selveierleiligheter med solrik beliggenhet - Godkjent med husbankfinansiering! - Bygging vedtatt!
Om eiendommen
Beliggenhet
Beliggenhet
Beliggende på Hisøya ca. 4,5 km fra Arendal sentrum. Området er svært solrikt med sol fra morgen til sen kveld, og med flotte badestrender, turområder og utsiktspunkter i gangavstand. Butikker, frisør, barnehager og skoler er også i umiddelbar nærhet. Det er kun 4,5 km til Arendal sentrum, og ca 2 km til idylliske Kolbjørnsvik med båtforbindelse til byen. Gode bussforbindelser til Arendal, Grimstad og Kristiansand.Offentlige opplysninger
Ferdigattest
Det skal foreligge midlertidig brukstillatelse ved overtakelse. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligen. Kjøper er gjort oppmerksom på, og aksepterer at en slik ferdigattest normalt foreligger først noe tid etter overtakelsestidspunktet. Det forutsettes i så fall at det foreligger midlertidig brukstillatelse. Dersom ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse, kan kjøper i medhold av bustadoppføringslovas § 31 holde tilbake et beløp på meglers klientkonto som sikkerhet frem til ferdigattest foreligger. Det gjøres oppmerksom på at tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med forholdene som gjenstår for at ferdigattest kan foreligge. En uavhengig takstmann kan avgjøre rettmessig tilbakehold, og takstmann får da fullmakt til å frigi beløpet når forholdet som hindrer ferdigattest er utbedret.Vei, vann og avløp
Eiendommen tilknyttes offentlig vei, vann og avløp.Reguleringsplan
Prosjektet ligger under reguleringsplan for Kirkeveien 137, vedtatt 26.03.2015. Arealformål: Boligbebyggelse - blokkbebyggelse/konsentrert småhusbebyggelse/frittliggende småhusbebyggelse. Planid: 09062012-6.Reguleringsbestemmelsene og plankart for området ligger vedlagt denne salgsoppgave. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.
Adgang for utleie
Boligen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut.Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:4203/305/1162:
23.05.1876 - Dokumentnr: 910004 - Utskifting
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
30.01.1957 - Dokumentnr: 312 - Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
17.06.1975 - Dokumentnr: 4305 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust- Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.03.1977 - Dokumentnr: 2038 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.1980 - Dokumentnr: 5025 - Skjønn
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.05.1982 - Dokumentnr: 3240 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.05.1983 - Dokumentnr: 3960 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust-Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.04.2008 - Dokumentnr: 278492 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
22.12.2015 - Dokumentnr: 1199757 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.07.2016 - Dokumentnr: 630483 - Urådighet
Rettighetshaver: Kirkeveien 137 AS
Org.nr: 912 482 006
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Prioritetsbestemmelse
Veket for: Pantedokument 2016/730481-1/200
18.01.2017 - Dokumentnr: 55170 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Rett til å legge høyspent 22 kV jordkabel over eiendommen
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
18.01.2017 - Dokumentnr: 55214 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.06.2018 - Dokumentnr: 906546 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
23.07.2018 - Dokumentnr: 1054955 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
01.01.2020 - Dokumentnr: 349675 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:305 Bnr:1162
23.05.1876 - Dokumentnr: 910004 - Utskifting
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
30.01.1957 - Dokumentnr: 312 - Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
17.06.1975 - Dokumentnr: 4305 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust- Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.03.1977 - Dokumentnr: 2038 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.1980 - Dokumentnr: 5025 - Skjønn
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.05.1982 - Dokumentnr: 3240 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.05.1983 - Dokumentnr: 3960 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust-Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.04.2008 - Dokumentnr: 278492 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
22.12.2015 - Dokumentnr: 1199757 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.07.2016 - Dokumentnr: 630483 - Urådighet
Rettighetshaver: Kirkeveien 137 AS
Org.nr: 912 482 006
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Prioritetsbestemmelse
Veket for: Pantedokument 2016/730481-1/200
18.01.2017 - Dokumentnr: 55170 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Rett til å legge høyspent 22 kV jordkabel over eiendommen
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
18.01.2017 - Dokumentnr: 55214 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.06.2018 - Dokumentnr: 906546 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
23.07.2018 - Dokumentnr: 1054955 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
01.01.2020 - Dokumentnr: 349675 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:305 Bnr:1162
Info energiklasse
Når en bolig selges før den er ferdig bygget, skal selger oppfylle plikten for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Prosjektet bygges etter teknisk forskrift etter plan og bygningsloven, gjeldende fra 2017 (TEK 17).Økonomi
Omkostninger kjøper
I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp:Dokumentavgift: 2,5 % av andel tomteverdi
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 500,-
Tinglysningsgebyr pr. pantedokument: kr 500,-
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Info eiendomsskatt
Ikke fastsatt p.t.Nøkkelinformasjon
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:4203/305/1162:
23.05.1876 - Dokumentnr: 910004 - Utskifting
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
30.01.1957 - Dokumentnr: 312 - Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
17.06.1975 - Dokumentnr: 4305 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust- Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.03.1977 - Dokumentnr: 2038 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.1980 - Dokumentnr: 5025 - Skjønn
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.05.1982 - Dokumentnr: 3240 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.05.1983 - Dokumentnr: 3960 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust-Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.04.2008 - Dokumentnr: 278492 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
22.12.2015 - Dokumentnr: 1199757 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.07.2016 - Dokumentnr: 630483 - Urådighet
Rettighetshaver: Kirkeveien 137 AS
Org.nr: 912 482 006
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Prioritetsbestemmelse
Veket for: Pantedokument 2016/730481-1/200
18.01.2017 - Dokumentnr: 55170 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Rett til å legge høyspent 22 kV jordkabel over eiendommen
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
18.01.2017 - Dokumentnr: 55214 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.06.2018 - Dokumentnr: 906546 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
23.07.2018 - Dokumentnr: 1054955 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
01.01.2020 - Dokumentnr: 349675 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:305 Bnr:1162
23.05.1876 - Dokumentnr: 910004 - Utskifting
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
30.01.1957 - Dokumentnr: 312 - Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
17.06.1975 - Dokumentnr: 4305 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust- Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.03.1977 - Dokumentnr: 2038 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
07.07.1980 - Dokumentnr: 5025 - Skjønn
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
11.05.1982 - Dokumentnr: 3240 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.05.1983 - Dokumentnr: 3960 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver Aust-Agder Kraftverk
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.04.2008 - Dokumentnr: 278492 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
22.12.2015 - Dokumentnr: 1199757 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:759
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
08.07.2016 - Dokumentnr: 630483 - Urådighet
Rettighetshaver: Kirkeveien 137 AS
Org.nr: 912 482 006
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Prioritetsbestemmelse
Veket for: Pantedokument 2016/730481-1/200
18.01.2017 - Dokumentnr: 55170 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Rett til å legge høyspent 22 kV jordkabel over eiendommen
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
18.01.2017 - Dokumentnr: 55214 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
19.06.2018 - Dokumentnr: 906546 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Overført fra: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
Gjelder denne registerenheten med flere
23.07.2018 - Dokumentnr: 1054955 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:18
01.01.2020 - Dokumentnr: 349675 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:305 Bnr:1162