Jerpeveien 24

Adkomst

Fra sentrum følger man Arendalsveien over Biesletta, ta så til venstre mot Bieheia. Følg Bieveien til endes hvor man tar av til Jerpeveien til høyre og følger denne til toppen av bakken og tar igjen til høyre i sløyfen. Tomten er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren.

Beliggenhet

Beliggende høyt, fritt, usjenert på endetomt i Jerpeveien.

Veletablert boligområde i Bieheia med alt en trenger i gang og sykkelavstand. Trygg skolevei til barne- og ungdomsskole, barnehager, svømmehall, idrettsanlegg på Levermyr og Grimstad sentrum. Flotte turområder på Dømmesmoen og lysløype ikke langt unna.

Vei, vann og avløp

Privat vei.
Vann og avløp til tomtegrensen.
Vann og avløp må tilkoples til kommunalt nett på kjøpers regning.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligbeb. - frittliggende småhusbebyggelse, tilhører reguleringsplan Jerpeveien 24a og b, datert 05.06.2018. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Følgende rettigheter:

13.12.2018 - Dokumentnr: 1683065 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211


13.12.2018 - Dokumentnr: 1683065 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211
Bestemmelse om å legge ned nødvendig infrastruktur


21.12.2018 - Dokumentnr: 1723146 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:10


21.12.2018 - Dokumentnr: 1723146 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:10
Bestemmelse om å legge ned nødvendig infrastruktur


10.01.2019 - Dokumentnr: 40769 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211
Bestemmelse om snu- og svingmulighet
Bestemmelse om drift- og vedlikehold


10.01.2019 - Dokumentnr: 40769 - Bestemmelse om vannledning
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211
Bestemmelse om fiberkabel
Bestemmelse om renovasjon

Omkostninger kjøper

Dok.avgift 2,5% av kjøpesum: kr 41.250,-
Tinglysning av skjøte: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument kr 500,-
Sum omkostninger: kr 42.250,-
 Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

 
HELP Boligkjøperforsikring kr 13 200,- (valgfritt)
HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,- (valgfritt)

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Vedlegg salgsoppgave

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Følgende rettigheter:

13.12.2018 - Dokumentnr: 1683065 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211


13.12.2018 - Dokumentnr: 1683065 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211
Bestemmelse om å legge ned nødvendig infrastruktur


21.12.2018 - Dokumentnr: 1723146 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:10


21.12.2018 - Dokumentnr: 1723146 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:10
Bestemmelse om å legge ned nødvendig infrastruktur


10.01.2019 - Dokumentnr: 40769 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211
Bestemmelse om snu- og svingmulighet
Bestemmelse om drift- og vedlikehold


10.01.2019 - Dokumentnr: 40769 - Bestemmelse om vannledning
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:13 Bnr:211
Bestemmelse om fiberkabel
Bestemmelse om renovasjon

Info kommunale avgifter

Salg av tomt. Kommunale avgifter vil bli beregnet når det er satt opp en bolig på tomta.