Nøkkelinformasjon
Bebyggelse
Lavblokk.
Standard
Entrè:
Parkett på gulvet, tapet på veggene og malt himling. Innredet med skyvedørsgarderove hvor det er plass til å henge og sette fra seg yttertøy og sko.
Stue/kjøkken:
Parkett på gulvet, malte slette vegger og malt himling. Utgang til solrik balkong. Kjøkkeninnredning med slette fronter/struktur og glass. Laminert benkeplate og flis under overskap. Integrerte hvitevarer.
Bad
Flis på gulv med varmekabler, flis på veggene og malt himling. Innredet med servantskap, toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.
Toalettrom
Belegg på gulvet, malte slette vegger og malt himling. Innredet med servantskap og toalett.
2 soverom
Parkett på gulvet, malte slette vegger og malt himling. Begge soverommene er innredet med garderobeskap.
Bod
Plass til oppbevaring.
Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Tor André Strøm den 05.06.2023, og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.
Bygningssakskyndigs konklusjon:
Beskrevne leilighet ligger i 2.etg i boligbygg med flere leiligheter. Bygget antas å være oppført i betong og trekonstruksjoner, utvendig forblendet med teglstein samt stående kledning og fasadeplater. Flatt tak tekket med papp. Leiligheten fremstår i bra stand og har normal bruksslitasje.
Følgende avvik har fått TG2:
- Våtrom > Overflater Gulv > Bad
For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Integrerte hvitevarer.
Diverse
Båtplass nr. 25.
Legalpant
Borettslaget har legalpant for forfalte, ikke betalte felleskostnader. Det vises for øvrig til vedtekter og husordensregler. For andelsboliger er det borettslaget som er hjemmelshaver til selve eiendommen. Andelseierne har hjemmel til en andel i borettslaget og borett knyttet til denne.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Byggemåte
Bygget antas å være oppført i betong og trekonstruksjoner, utvendig forblendet med teglstein samt stående kledning og fasadeplater. Flatt tak tekket med papp.
Polisenummer
SP0000588023
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
Sammendrag selgers egenerklæring
Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:
Punkt 15: Vifter som støyer i lager, begge vifter og filter byttet mars 2024.
Punkt 16: Byttet vifter pga av støy i lager.
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
