Trymsvei 2B

Oppvarming

Energibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av fjernvarme, og oppvarming av leiligheten leveres som vannbåren anlegg med gulvvarme. Vannbåren gulvvarme leveres i gang/entre, stue/kjøkken og bad/WC. Varmtvann leveres fra felles energisentral. Avregning av forbruk skjer via fjernavleste målere som monteres i leiligheten.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet

Ved Tobienborg Gård, på populære Lund. Sykkel og gangavstand til sentrum. Kort vei til bussmetro ved Oddernes Kirke.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse, datert 13.09.2023

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. 

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligformål , tilhører reguleringsplan nr. 880, datert 08.02.2007, sist revidert 27.01.21. Reg. bestemmelser og regulerings kart kan fås ved henvendelse megler.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Adgang for utleie

Boligen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/44/255:
27.10.2010 - Dokumentnr: 832159 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1

01.01.2020 - Dokumentnr: 1239388 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:44 Bnr:255

24.03.2022 - Dokumentnr: 328811 - Arealoverføring
Areal overført fra: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Vederlag: NOK 1 000 000
Omsetningstype: Uoppgitt

30.06.2023 - Dokumentnr: 693920 - Seksjonering
Snr: 23
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 134/1537
Gjelder denne registerenheten med flere

27.10.2010 - Dokumentnr: 832178 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:254

07.12.2022 - Dokumentnr: 1393836 - Bruksrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Bestemmelse om gjensidig bruksrett på areal
Bestemmelse om kjøreareal
Bestemmelse om vedlikehold

07.12.2022 - Dokumentnr: 1393836 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Bestemmelse om vedlikehold

27.10.2010 - Dokumentnr: 832159 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1

01.01.2020 - Dokumentnr: 1239388 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:44 Bnr:255

24.03.2022 - Dokumentnr: 328811 - Arealoverføring
Areal overført fra: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Vederlag: NOK 1 000 000
Omsetningstype: Uoppgitt

Omkostninger kjøper

I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp:
Dokumentavgift: 2,5 % av andel tomteverdi (900 000,-) 22 500,-
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 585,-
Tinglysningsgebyr pr. pantedokument: kr 585,-
Totale omkostninger kr: 23 670,-
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatt blir fakturert den enkelte seksjonseier direkte og beregnes ikke som del av felleskostnader. For beregning av eiendomsskatt for den enkelte leilighet, henvises til Kristiansand kommune for nærmere info.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/44/255:
27.10.2010 - Dokumentnr: 832159 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1

01.01.2020 - Dokumentnr: 1239388 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:44 Bnr:255

24.03.2022 - Dokumentnr: 328811 - Arealoverføring
Areal overført fra: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Vederlag: NOK 1 000 000
Omsetningstype: Uoppgitt

30.06.2023 - Dokumentnr: 693920 - Seksjonering
Snr: 23
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 134/1537
Gjelder denne registerenheten med flere

27.10.2010 - Dokumentnr: 832178 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:254

07.12.2022 - Dokumentnr: 1393836 - Bruksrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Bestemmelse om gjensidig bruksrett på areal
Bestemmelse om kjøreareal
Bestemmelse om vedlikehold

07.12.2022 - Dokumentnr: 1393836 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Bestemmelse om vedlikehold

27.10.2010 - Dokumentnr: 832159 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1

01.01.2020 - Dokumentnr: 1239388 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:44 Bnr:255

24.03.2022 - Dokumentnr: 328811 - Arealoverføring
Areal overført fra: Knr:4204 Gnr:44 Bnr:1
Vederlag: NOK 1 000 000
Omsetningstype: Uoppgitt