Strandgaten 12B - Utleie

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

1.etg:
Butikklokale, gang, bad, lager og kontor.

Oppvarming

Elektrisk

Beliggenhet

Meget sentral og fin beliggenhet helt nede ved havnen i Lillesand sentrum og Strandhaven som nærmeste nabo.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4215/47/38/2:
02.04.1857 - Dokumentnr: 937382 - Erklæring/avtale
RETTIGHETSHAVER: UKJENT.
ANG. RETT TIL NEDSETTING AV SKIPSFESTIGHETER OG OPPEBÆRING
AV RINGPENGER.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


08.03.1861 - Dokumentnr: 900063 - Erklæring/avtale
ANG. SKIPSFESTIGHETER.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


08.03.1861 - Dokumentnr: 900064 - Erklæring/avtale
ANG. ALMENNINGSBRYGGEN.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.1941 - Dokumentnr: 318 - Erklæring/avtale
ANG. ANBRINGELSE AV EN DØR.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.1941 - Dokumentnr: 319 - Rettsbok
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


22.05.1943 - Dokumentnr: 462 - Rettsbok
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


09.08.1993 - Dokumentnr: 4601 - Erklæring/avtale
Evnt. rettigheter og/eller forpliktelser enn selve
festeforholdet i h.t. gamle festeavtaler skal fortsatt bestå
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


07.06.2001 - Dokumentnr: 3512 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver
ALMENHETEN
Rett til fri og uhindret ferdsel på del av brygge.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


19.12.2001 - Dokumentnr: 8463 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om graving og støping av fundament
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


20.08.2002 - Dokumentnr: 5497 - Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere


20.08.2002 - Dokumentnr: 5497 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Næring
Sameiebrøk: 7/117
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 til og med nr.11


12.01.1970 - Dokumentnr: 107 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighet hefter i: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:53
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold
til Bygningsloven
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38

Standard

Lokalene holder gjennomgående god stand og er innflyttingsklare.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4215/47/38/2:
02.04.1857 - Dokumentnr: 937382 - Erklæring/avtale
RETTIGHETSHAVER: UKJENT.
ANG. RETT TIL NEDSETTING AV SKIPSFESTIGHETER OG OPPEBÆRING
AV RINGPENGER.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


08.03.1861 - Dokumentnr: 900063 - Erklæring/avtale
ANG. SKIPSFESTIGHETER.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


08.03.1861 - Dokumentnr: 900064 - Erklæring/avtale
ANG. ALMENNINGSBRYGGEN.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.1941 - Dokumentnr: 318 - Erklæring/avtale
ANG. ANBRINGELSE AV EN DØR.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.1941 - Dokumentnr: 319 - Rettsbok
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


22.05.1943 - Dokumentnr: 462 - Rettsbok
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


09.08.1993 - Dokumentnr: 4601 - Erklæring/avtale
Evnt. rettigheter og/eller forpliktelser enn selve
festeforholdet i h.t. gamle festeavtaler skal fortsatt bestå
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


07.06.2001 - Dokumentnr: 3512 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver
ALMENHETEN
Rett til fri og uhindret ferdsel på del av brygge.
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


19.12.2001 - Dokumentnr: 8463 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om graving og støping av fundament
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38
Gjelder denne registerenheten med flere


20.08.2002 - Dokumentnr: 5497 - Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere


20.08.2002 - Dokumentnr: 5497 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Næring
Sameiebrøk: 7/117
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 til og med nr.11


12.01.1970 - Dokumentnr: 107 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighet hefter i: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:53
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold
til Bygningsloven
Overført fra: Knr:4215 Gnr:47 Bnr:38

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern