Grimstad

Storgaten 5

Tomteareal
437 ㎡
Etasje
3
Eierform
Eiet
Eiendomstype
Bygård

Oversikt

Grimstad sentrum - Bygård med meget sentral beliggenhet.

Om eiendommen

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA
  • BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
  • BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
  • BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
Andre arealer
  • TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
  • ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
  • GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

Kjeller Gang, div. kjellerrom.
1. etasje Restaurant, kjøkken, 2 stk. WC, lagerrom,
kontor, kjølerom, felles gang.
2. etasje Felles gang, gang, 8 soverom, stue, kjøkken, 2
bad, bod.
3. etasje Felles gang, gang, 8 soverom, stue, kjøkken, 2
bad, bod.

Oppvarming

Elektrisk

Beliggenhet

Parkering

Stort parkeringshus ca. 200 meter fra denne eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt i Grimstad sentrum rett ved starten av gågata og stort parkeringshus. Kort vei til Grimstad havn og sjøen. 2 og 3,etasje har sjøutsikt.

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Bruksendring/ombygging til næringsbygg.

Vei, vann og avløp

Off

Reguleringsplan

Reguleringsplan for Grimstad sentrum. Formål industri/lager.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4202/200/1278:
22.02.1980 - Dokumentnr: 1114 - Erklæring/avtale
Forpliktelse til å fjerne det midlertidige tilbygg til d.e.
og gjenopprette den tidligere tilstand uten utgift for
kommunen, når bygningsrådet måtte forlange det, etter nærm.
best.


03.11.1994 - Dokumentnr: 6265 - Erklæring/avtale
Rettigheter og forpliktelser som er stiftet ved festeavtaler
skal fortsatt bestå.


19.04.2002 - Dokumentnr: 2587 - Leie av næringslokale
Leietid: 10 år
Fra dato: 01/05-2002
Leie: NOK 434 000 pr. år
Rettighetshaver: Restaurantdrift Grimstad AS
Org.nr: 984 290 330
Bestemmelser om forlengelse
Bestemmelser om regulering av leien
Kan ikke framleies uten samtykke av
hjemmelshaver/utleier
Kan ikke overdras uten samtykke av
hjemmelshaver/utleier
Leiekontrakten kan pantsettes
Med flere bestemmelser


19.04.2021 - Dokumentnr: 450850 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Happy Time Eiendom AS
Org.nr: 916 227 183


Dokumentnr: 907144 - Opprettelse av matrikkelenheten


01.01.2020 - Dokumentnr: 923932 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0904 Gnr:200 Bnr:1278


Nøkkelinformasjon

Standard

Se tilstandsvurdering utført av takstmann Erik Sørensen

Diverse

Det ble i 2020 innvilget søknad om å bygge om 2 og 3.etg. til totalt 9 leiligheter. Denne søknaden er utgått og må eventuelt omsøkes på nytt.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4202/200/1278:
22.02.1980 - Dokumentnr: 1114 - Erklæring/avtale
Forpliktelse til å fjerne det midlertidige tilbygg til d.e.
og gjenopprette den tidligere tilstand uten utgift for
kommunen, når bygningsrådet måtte forlange det, etter nærm.
best.


03.11.1994 - Dokumentnr: 6265 - Erklæring/avtale
Rettigheter og forpliktelser som er stiftet ved festeavtaler
skal fortsatt bestå.


19.04.2002 - Dokumentnr: 2587 - Leie av næringslokale
Leietid: 10 år
Fra dato: 01/05-2002
Leie: NOK 434 000 pr. år
Rettighetshaver: Restaurantdrift Grimstad AS
Org.nr: 984 290 330
Bestemmelser om forlengelse
Bestemmelser om regulering av leien
Kan ikke framleies uten samtykke av
hjemmelshaver/utleier
Kan ikke overdras uten samtykke av
hjemmelshaver/utleier
Leiekontrakten kan pantsettes
Med flere bestemmelser


19.04.2021 - Dokumentnr: 450850 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Happy Time Eiendom AS
Org.nr: 916 227 183


Dokumentnr: 907144 - Opprettelse av matrikkelenheten


01.01.2020 - Dokumentnr: 923932 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0904 Gnr:200 Bnr:1278


Info kommunale avgifter

Inkl. i kommunale avgifter er renovasjon kr. 9178,- i 2022

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern

Visning

Produktnummer: 1C1D6DC2-E856-48BD-9CCC-FC5B69AE9FA0 Kategori: