Nøkkelinformasjon
Standard
Innvendig er det gulv av laminat og furu. Veggene har trepanel og glassbyggerstein på soverommene. Innvendige tak har trepanel.
Hytta har bjelkelag av tre mot det fri med plater på undersiden. Hytta har vedovn i stue som er koblet til stålpipe som ble montert i 2010 i følge eier. Hytta har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Innvendige dører har karmer og dørblad av tre.
Bad: Veggene har våtromsbelegg og taket har malt panel og plater. Gulvet har vinylbelegg og rommet har ingen varmekilde. Badet har plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har servant og dusjvegger/hjørne. Rommet er ventilert med elektrisk avtrekksvifte.
Hytta har toalettrom med biologisk toalett og servant. Det er belegg på gulvet og panel på vegger og tak.
Kjøkkenet har heltre fronter og benkeplate av spon som er flislagt. Innredningen er fra byggeåret. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
TEKNISKE INSTALLASJONER
Synlige vannrør er av kobber. Det er avløpsrør av plast. Boligen har mekanisk avtrekk fra våtrom og tillufts-ventiler i flere av vinduene.
Varmtvannstanken har et volum på ca. 30 liter, og er plassert i kryperom under hytta. Det elektriske anlegget er fra byggetiden, men er
oppgradert med automatsikringer. En kurs har skrusikring. Boligen har røykvarslere og brannslukningsapparat.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Avvik fra byggemeldte tegninger:
Utvendig: Hytta er utvidet med nytt vindfang og det er bygget et takoverbygg ved inngangspartiet. Det er bygget verandaer på øst og vest siden av hytten.
Innvendig: 2 soverom er endret og det er bygget et bad på det store soverommet. På byggemeldte tegninger er det tegnet inn vask/stellerom, rommet blir brukt som soverom. Det er gjort endringer på hytta som er søknadspliktig, det foreligger ingen dokumenter hos kommunen på endringene.
Vinduer på enkelte soverom tilfredsstiller ikke dagens krav til rømningsvindu. Krav: Åpningen i vinduet må være minst 0,5 meter bred og minst 0,6 meter høy. Summen av bredde og høyde skal være minst 1,5 meter.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Kombiskap og komfyr på kjøkken vil medfølge.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at boligen er ryddig og rengjort før visning, og at den ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort før overtagelse.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Vedlegg salgsoppgave
Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/61230121. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4225/92/23:
05.12.1910 - Dokumentnr: 900099 - Erklæring/avtale - Uttapning av Slevdalsvannet.
Overført fra gnr. 92 bnr. 3,6, m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere
22.07.1985 - Dokumentnr: 2605 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4225 Gnr:92 Bnr:5
10.02.1997 - Dokumentnr: 390 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4225 Gnr:92 Bnr:5
4225/92/37:
05.12.1910 - Dokumentnr: 900099 - Erklæring/avtale - Uttapning av Slevdalsvannet.
Overført fra gnr. 92 bnr. 3,6, m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere
22.07.1985 - Dokumentnr: 2605 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4225 Gnr:92 Bnr:5
10.02.1997 - Dokumentnr: 390 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4225 Gnr:92 Bnr:5
Info kommunale avgifter
Gjelder for renovasjon hytte og slamanlegg. Tømming kommer i tillegg.
Byggemåte
Taktekkingen er av steinbelagte stålplater av typen Isola Powertekk og tekkingen ble skiftet i 2012 i følge eier. Takrenner, nedløpsrør og beslag er av plast/metall og har varierende alder.
Veggkonstruksjonen over grunnmuren er av tre med utvendig liggende kledning. Hytta har takkonstruksjoner av tre med liten kontrollmulighet. Det er takstoler over soverommene og åpen himling med sperretak i stue/kjøkken.
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass hovedsakelig fra byggeåret. Bygningen har malt hovedytterdør fra byggeåret.
Terrassene/verandaen er bygd i tre. Det er utvendige trapper av tre.
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har kommentert følgende:
Spørsmål 4: Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja.
4.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid. 4.1.2 Årstall: 2011.
4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
4.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Taket er tekket med Isola powertec takplater.
4.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Ukjent.
4.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.
Spørsmål 10: Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja
10.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid. 10.1.2 Årstall: 2010
10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Opplegg til gråvannstank.
10.1.5 Hvilket firma utførte jobben? LRE ELEKTRO AS
10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja .
Spørsmål 11: Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Ja . Spesifiser hvilken type: Septiktank tank på do.
Spørsmål 18: Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Ja
Beskriv feilen eller endringen: Ny vedovn og stålpipe i 2010.
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
