Nøkkelinformasjon
Diverse
I matrikkelutskriften fremkommer det informasjon om kulturminner. Kulturminnene ligger i omkringliggende arealet, og ikke på selve eiendommen. Se dokumentasjon i prospekt.
Det foreligger godkjente tegninger for oppføring av en bolig i 2 etasjer med et bebygd areal på 171,2 kvm. Samlet BRA -317,2 kvm.
På situasjonskartet er det tegnet inn garasje. Det er ikke lagt ved tegninger ved oppføring av garasje på eiendommen ved søknad om dispensasjon.
Vi gjør oppmerksom på:
Dispensasjonen for plankravet som ble gitt 18.2.2018, med fornyet dispensasjon 15/09-2021 har en varighet på 3 år; dvs at boligen må være omsøkt og faktisk igangsatt innen 15.09.2024. Den gitte dispensasjonen gjelder for de boligtegningene og situasjonsplanen som var vedlagt dispensasjonssøknaden. Det kan evt. søkes ny dispensasjon fra plankravet. Det måogså søkes ny dispensasjon dersom boligen får annen
størrelse og utforming enn det som lå til grunn for dispensasjonssøknaden.
Det bemerkes at det må en arkeologisk registrering på tomten før byggetillatelse kan gis.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Vedlegg salgsoppgave
Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/61-20-0037. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4206/86/54:
02.08.1894 - Dokumentnr: 900060 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Agder Fylkeskommune
Org.nr: 921 707 134
Forpliktelser vedr. havneanlegget ved Jøllestø før og
etter at arbeidet med den er ferdig.
Rettighetshaver rettet pga kommune-og regionsreformen. 21.11.2019
Overført fra: Knr:4206 Gnr:86 Bnr:5
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Transport
Fra: Kystverket (ikke innhentet)
Org.nr: 874 783 242
Til: Agder Fylkeskommune
Org.nr: 921 707 134
28.11.1962 - Dokumentnr: 1319 - Jordskifte
Grensegangssak holdt 10.07.62
Overført fra: Knr:4206 Gnr:86 Bnr:5
Gjelder denne registerenheten med flere
06.02.1976 - Dokumentnr: 434 - Jordskifte
Grensegangssak på gnr 86, Skeibrok
Overført fra: Knr:4206 Gnr:86 Bnr:5
Gjelder denne registerenheten med flere
05.01.1996 - Dokumentnr: 59 - Bestemmelse iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4206 Gnr:86 Bnr:28
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:4206 Gnr:86 Bnr:5
Gjelder denne registerenheten med flere
05.02.2016 - Dokumentnr: 106977 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:4206 Gnr:86 Bnr:29
Bestemmelse om spredegrøft
Overført fra: Knr:4206 Gnr:86 Bnr:5
Gjelder denne registerenheten med flere
28.02.2020 - Dokumentnr: 2168791 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
31.01.2020 - Dokumentnr: 2051867 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4206 Gnr:86 Bnr:5
Elektronisk innsendt
Ved fradeling av eiendom vil heftelser fra fraskilte eiendom medfølge. Flere av de overnevnte heftelsene har ikke noe å si for eiendommen. Konferer megler for en gjennomgang. Heftelsene ligger ved i prospektet.
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at grunnboken er endret, slik at det ikke lenger er mulig for kjøpers bank å forutsette 1. prioritets pant der hvor det er tinglyste heftelser, som ikke skal slettes for selgers regning. Eiendommen blir overdratt fri for rene pengeheftelser med mindre annet er oppgitt.
Rettigheter som følger eiendommen: Ingen
