Kart

Søndeled

Øysanglia 70

Name: Øysanglia 70 / SØNDELED
SKU: 7620571E-5632-4F88-B705-2BFD7F019257
Price: 290000 NOK
Availability: InStock

Prisantydning
290 000 kr

Omkostninger
23 550 kr

Totalpris
313 550 kr

Formuesverdi
320 000 kr

Tomteareal
265 ㎡

Eierform
Eiet

Eiendomstype
Fritidstomt

Oversikt

Ubebygd tomt i populært hyttefelt - kort vei til sjøen og Jegertunet

Beliggenhet

Adkomst

Fra Oslo:

Følg E18 til Brokelandsheia, ta av mot Søndeled. Ved Søndeled, følg RV 351 mot Øysang (ca 40 km). Ta av inn mot Jegertunet og Jegertunet hotel.

Fra Kristiansand:

Følg E18 til Sørlandsporten, ta av til høyre mot Søndeled i rundkjøringen. Ved Søndeled, følg Rv 351 mot Øysang (ca 15 km). Ta av inn mot Jegertunet og Jegertunet hotell, like etter passering av avkjørsel til Øysang ferjeleie.

Beliggenhet

Øysanglia er et nyere hytteområde tilknyttet Jegertunet Feriesenter - et hotell og hyttefelt med fasiliteter som utendørs badebasseng, kafè, treningssenter, båtutleie, tennisbane, og kort avstand til fredfulle Skarvann med badestrand og fiskemuligheter, samt leie av kano. Området er meget barnevennlig, med flere fasiliteter og kort vei til bade- og fiskemuligheter i sjø- og ferskvann. Det er kort avstand til Hødnebøkilen, hvor det er mulig å leie båtplass i kommunal bryggeanlegg. Kort vei ned til Øysang fergeleie, hvor man kan ta Norges eldste bilferge i tre, MF Øisang inn til Risør sentrum. Fergeturen tar ca 15 minutter. Flere flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kragerø Resort ligger kun 20 minutter unna med bil, med spahotell, golfbane, resturanter og treningssenter. Her er også fergeleie med kort overfart til Kragerø.

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Det er privat vei, vann, avløp og strøm til tomtegrense. Påkobling til den private infrastrukturen (vei, vann, avløp, strøm og fellesarealer) kommer i tillegg til kjøpesum. Ledningsnettet er videre tilkoblet offentlig nett.

Risør kommune har ikke utstedt ferdigattest for vann- og avløpsnett på feltet enda. Dette er under arbeid. Det er allerede flere hytter som er tilkoblet dette anlegget.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse, og tilhører reguleringsplan Limkjær, datert 11.11.2015. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommentar konsesjon

Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet, som megler så sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger

Økonomi

Omkostninger kjøper

290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 290 000,-))

23 550,- (Omkostninger totalt)

313 550,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Info eiendomsskatt

Kr. 980 pr. år

Nøkkelinformasjon

Velforening

Servitutter

Info kommunale avgifter

Kr. 980 pr. år
Dette er kun eiendomsskatt, da det foreløpig kun er en tomt. Renovasjonsgebyr til RTA er beregnet til kr 2725,- for en eventuell fritidsbolig. I tillegg vil det påløpe avgifter til vann og avløp mm.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern

Visning

Be om visning Gi bud Last ned salgsoppgave

Vedlegg til salgsoppgave

Jan Terje Halvorsen

Send e-post 92 80 63 23

Selge bolig? Se flere av mine annonser Tilbud på boliglån fra Sparebanken Sør

Produktnummer: 7620571E-5632-4F88-B705-2BFD7F019257 Kategori: Uncategorized

Søndeled

Øysanglia 70

Oversikt

Ubebygd tomt i populært hyttefelt - kort vei til sjøen og Jegertunet

Beliggenhet

Adkomst

Beliggenhet

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Reguleringsplan

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommentar konsesjon

Økonomi

Omkostninger kjøper

Info eiendomsskatt

Nøkkelinformasjon

Bebyggelse

Diverse

Legalpant

Boligselgerforsikring

Vedlegg salgsoppgave

Velforening

Servitutter

Info kommunale avgifter

Personopplysningsloven

Visning

Hold meg oppdatert

Jan Terje Halvorsen