Kongsgård alle 62 - Utleie

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Godt med parkeringsplasser på tomt.

Standard

Gjennomgående ok standard.

Beskrivelse av tomt

Deler av asfaltert tomt med parkeringsplasser medfølger dette leieforholdet.

Beliggenhet

Sentralt beliggende på etablert industriområde på Lund/Kongsgård. Kort vei til både sentrum og E-18.

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/152/646:
22.08.1969 - Dokumentnr: 6239 - Erklæring/avtale
Kommunale rettigheter/påbud i henhold til
skjøte/festekontrakt


14.03.1970 - Dokumentnr: 2176 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen


27.06.2000 - Dokumentnr: 10493 - Leie av næringslokale
Leietid: 17 mnd
Fra dato: 01/02-2000
Leie: NOK 438 680 pr. år
Rettighetshaver: Myren Arnt Billakkering AS
Org.nr: 978 685 315
Bestemmelser om forlengelse
Bestemmelser om regulering av leien
Kan ikke overdras uten samtykke av
hjemmelshaver/utleier


22.08.1969 - Dokumentnr: 6238 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE


30.03.1990 - Dokumentnr: 4817 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4204 Gnr:152 Bnr:1950
areal 651 m2.


01.01.2020 - Dokumentnr: 862094 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:152 Bnr:646

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern