Furåsen

Adkomst

Fra Kristiansand kjører man RV9 (Setesdalen). Ca 14 mil fra Kristiansand, etter Rysstad senturm, er det skilt inn til venstre med Brokke. Følge Fv 337 og ta av inn til alpinsenter, ca 4 km. 3 km forbi alpinsenteret så ligger hyttefeltet til høyre på toppen av vegen. Ca 2 timers kjøring fra kristiansand, Grimstad, Arendal og Stavanger (sommer).

Beliggenhet

Hele feltet har svært gode solforhold og utsikt. Langrennsløype Myklevatn - Evardalen - Alpinanlegg starter ved hyttefeltet. Ski inn til Alpinanlegget. Skisesongen starter normalt i november/desember. Om sommeren er det gode muligheter for korte og lange turer i Setesdal vesthei. Muligheter for jakt og fiske. Klatreruter og naturstier er i nærheten. Brokkestøylen kafe er åpen i helg/sesong med matservering . Ligger i hjertet av Setesdal, Kort vei til Rysstad sentrum, ca 1 mil til Valle sentrum, ca 50 min kjøring til Hovden.

Vei, vann og avløp

Privat via Brokke Vatn og Avlaup. Privat vei.

Reguleringsplan

Regulert til fritidsformål. Reguleringsplan for Furåsen L2 og F6, datert 29.05.09 - rev. 10.11.09. Reguleringsplan fås hos megler. Tillegg for tomt 33 til 39 er reguleringsplan L2A i Kvisle datert 23. februar 2016. Privat vei inn til området. Brokke vann og avlaup leverer vann og kloakk til tomtegrensen.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Det blir samtidig med skjøte tinglyst en bestemmelse om betaling til utvikling av løypenett på minst kr. 1200,- pr. år (indeksregulert).
Det vil bli tinglyst veirett og vedlikeholdsplikt på gnr. 68, bnr. 397 er det tinglyst en erklæring/avtale samt utbyggingsavtale. Samme utbyggingsavtale er tinglyst på gnr. 61, bnr. 32.
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer / avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Kommentar konsesjon

Kjøper må signere på Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp av tomt.

Omkostninger kjøper

650 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
23 769,- (Oppmåling)
Opparbeidelse av tomten kr. 250.000,- + dok. avgift kr. 6.250,-
47 439,- (Omkostninger totalt)
947 439,- (Totalpris inkl. omkostninger og opparbeidelse)

Bebyggelse

Det skal oppføres frittliggende hytter. Bebyggelse og anlegg skal tilpasses eksisterende terreng. Se regulerinsbestemmelser for mer info.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Vedlegg salgsoppgave

Denne prospektteksten, med reguleringskart og bestemmelser, må gjennomgås før budgivning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Velforening

Pliktig medlemskap i Vel-forening

Servitutter

Det blir samtidig med skjøte tinglyst en bestemmelse om betaling til utvikling av løypenett på minst kr. 1200,- pr. år (indeksregulert).
Det vil bli tinglyst veirett og vedlikeholdsplikt på gnr. 68, bnr. 397 er det tinglyst en erklæring/avtale samt utbyggingsavtale. Samme utbyggingsavtale er tinglyst på gnr. 61, bnr. 32.
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer / avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Info kommunale avgifter

Hytterenovasjon kr. 2.139,- pr. år