Nyttig for deg når du skal selge bolig

Det er mye å tenke på når du skal selge bolig. Flytting, kjøp av ny bolig, økonomi, finansiering, skolevei og mye, mye mer. Sørmegleren er med deg gjennom hele prosessen, fra avgjørelsen om salg tas, til nøkler og eiendom er levert til kjøper.

Stegene i et boligsalg





2. Signere oppdragsavtale

Befaring er eiendomsmelgers første møte med eiendommen, og ofte selgers første møte med eiendomsmegler. Vi kommer hjem til deg, eller møtes på eiendommen som skal selges dersom du ikke bor der. Dette møtet kalles befaring. 

Nå begynner det

 

4. Markedsføring

Forberedelsene er gjennomført, salgsoppgaven skal godkjennes og en spennende milepæl er nådd: Boligen skal markedsføres. Sørmeglerens markante possisjon i markedet gjør boligen synlig for flere. Vi tilstreber å presentere boligen på en god måte, og markedsføre eiendommen så du oppnår den beste prisen.

Få boligen synlig for flere

  

6. Budrunde

Når bud er mottatt vil eiendomsmegler holde selger, budgivere og interessenter løpende informert om fremdrift og eventuelt nye bud. Eiendomsmegler tar også rollen som veileder, og rådgir ved behov. Sørmeglerens mål er å skape en gunstig konkurranse, så du som selger oppnår best mulig pris for din eiendom.

Nerver i helspenn

 

8. Overtagelse

Dagen selger leverer nøkler og eiendom til kjøper har kommet. En godt forberedt overtagelse gir det beste resultatet. Eiendomsmeglers oppgave er å gjøre overtagelsen trygg og effektiv. På kontraktsmøtet går vi gjennom hva som skjer på overtagelsen, og hva som må forberedes i forkant.

Selger og kjøper og møtes på eiendommen

 

 

1. Befaring

Befaring er eiendomsmelgers første møte med eiendommen, og ofte selgers første møte med eiendomsmegler. Vi kommer hjem til deg, eller møtes på eiendommen som skal selges dersom du ikke bor der. Dette møtet kalles befaring. 

Første møte

 

3. Klargjøring for salg

Et godt boligsalg starter med gode forberedelser. Informasjon om eiendommen skal innhentes, og eiendommen skal presenteres fra sin beste side. Salgsmateriell utarbeides og salgsstrategi finpusses. 

Forberedelse er nøkkelen til suksess

 
 

5. Visning

På visning legges grunnlaget for budrunden. En godt gjennomført visning er avgjørende for et godt boligsalg. Derfor er eiendomsmegler eller en annen representant som kjenner boligen godt alltid med på fellesvisninger. 

Velkommen inn!

 
 

7. Kontraktsmøte

Avtale mellom selger og kjøper formaliseres i en kjøpekontrakt, og signeres av partene på kontraktsmøte. 

Tid for formalisering

 
 

9. Oppgjør og tinglysing

Oppgjørsavdelingen foretar det økonomiske oppgjøret, og selger kan senke skuldrene. Når overtagelsesprotokollen er mottatt sendes skjøte til tinglysing. Når kjøper er registrert som eier utbetales oppgjøret. Selger og kjøper får hver sin oppgjørsoppstilling. 

Penger utbetales

 

 

Nyttige linker

Vil du vite mer? 

Bestill en uforpliktende befaring med eiendomsmegler. På befaring får du informasjon om salgsprosessen, forventet markedsverdi på boligen og hva du bør tenke på hvis du skal selge. Fyll ut skjema og send til oss, så kontakter vi deg. 

Vennligst vent. Laster skjema...

Stegene i et boligsalg

1. Befaring

Befaring er eiendomsmelgers første møte med eiendommen, og ofte selgers første møte med eiendomsmegler. Vi kommer hjem til deg, eller møtes på eiendommen som skal selges dersom du ikke bor der. Dette møtet kalles befaring. 

Første møte

 

2. Signere oppdragsavtale

Befaring er eiendomsmelgers første møte med eiendommen, og ofte selgers første møte med eiendomsmegler. Vi kommer hjem til deg, eller møtes på eiendommen som skal selges dersom du ikke bor der. Dette møtet kalles befaring. 

Nå begynner det

 

3. Klargjøring for salg

Et godt boligsalg starter med gode forberedelser. Informasjon om eiendommen skal innhentes, og eiendommen skal presenteres fra sin beste side. Salgsmateriell utarbeides og salgsstrategi finpusses. 

Forberedelse er nøkkelen til suksess

 

4. Markedsføring

Forberedelsene er gjennomført, salgsoppgaven skal godkjennes og en spennende milepæl er nådd: Boligen skal markedsføres. Sørmeglerens markante possisjon i markedet gjør boligen synlig for flere. Vi tilstreber å presentere boligen på en god måte, og markedsføre eiendommen så du oppnår den beste prisen.

Få boligen synlig for flere

 

5. Visning

På visning legges grunnlaget for budrunden. En godt gjennomført visning er avgjørende for et godt boligsalg. Derfor er eiendomsmegler eller en annen representant som kjenner boligen godt alltid med på fellesvisninger. 

Velkommen inn!

 

6. Budrunde

Når bud er mottatt vil eiendomsmegler holde selger, budgivere og interessenter løpende informert om fremdrift og eventuelt nye bud. Eiendomsmegler tar også rollen som veileder, og rådgir ved behov. Sørmeglerens mål er å skape en gunstig konkurranse, så du som selger oppnår best mulig pris for din eiendom.

Nerver i helspenn

 

7. Kontraktsmøte

Avtale mellom selger og kjøper formaliseres i en kjøpekontrakt, og signeres av partene på kontraktsmøte. 

Tid for formalisering

 

8. Overtagelse

Dagen selger leverer nøkler og eiendom til kjøper har kommet. En godt forberedt overtagelse gir det beste resultatet. Eiendomsmeglers oppgave er å gjøre overtagelsen trygg og effektiv. På kontraktsmøtet går vi gjennom hva som skjer på overtagelsen, og hva som må forberedes i forkant.

Selger og kjøper og møtes på eiendommen

 

9. Oppgjør og tinglysing

Oppgjørsavdelingen foretar det økonomiske oppgjøret, og selger kan senke skuldrene. Når overtagelsesprotokollen er mottatt sendes skjøte til tinglysing. Når kjøper er registrert som eier utbetales oppgjøret. Selger og kjøper får hver sin oppgjørsoppstilling. 

Penger utbetales