Beskrivelse

Dvergsnes har etablert seg som en oase for barnefamilier som ønsker trygge rammer og gode oppvekstsvilkår for sine kjære. Området er kjent for dets moderne og inspirerende arkitektur.

Arkitektene, Maren Spilling og Janicke Jebsen Vinje, har tegnet boliger som gir gaten et enhetlig preg, med unike detaljer og fargevalg som gir boligene identitet og skiller dem litt fra resten av bebyggelsen på Dvergsnes.

Boligene bygges i to versjoner, hvor oppholdsrommene er plassert enten i første eller andre etasje. Uansett hvilken av disse versjonene man velger, vil man bli overrasket over hvor innholdsrike de er.

Alle boligene på Dvergsnesbrinken har forhåndsgodkjent mulighet for å bygges på, i ditt tempo. Hvis du ønsker to ekstra rom og større takterrasse nå, er det mulig å bestille. For de som ikke velger tilbygg, er det godt å vite at boligene kommer ferdig med tegninger for en utvidelse på et senere tidspunkt. Det vil også være mulighet for å lage praktikantdel i boligene - kfr. megler.

Alle eiendommene får en tinglyst heftelse på at man aksepterer naboenes tilbygg slik det er tegnet av arkitekten. På denne måten legges det til rette for gode naboskap.

Beliggenhet

Dvergsnes har raskt vokst seg til å bli et av Sørlandets mest populære boligfelt. Med leke- og badeplasser, gang- og sykkelstier, har du tilgang til hele området rett utenfor døra på en enkel og trygg måte.

Innenfor gangsavstand finner du en rekke barnehager og skoler som f.eks. Espira Dvergsnestangen barnehage, Maurtua barnehage, Dvergsnes barneskole, Holte og Haumyrheia ungdomsskole og Sørlandets Maritime videregående skole. Dagligvarer og hverdagstjenester er i umiddelbar nærhet. For de med god sportsånd er det rekke tilbud som lysløypa, golfbane og Sukkevann Idrettsanlegg.

Inneholder

Boligene leveres som standard med tre og vaskerom (Hustype 2). Man får to store barnerom og foreldresoverommet er romslig med eget bad og walk-in garderobe. I etasjen med oppholdsrom blir det en stor stue med utgang til terrasse eller hage, avhengig av hvilken etasje dette ligger.

Separat kjøkken er plassert nær stua og leveres med en innholdsrik innredning fra Strai Kjøkken.

I 3. etasje blir det tv-stue eller et 4. soverom med utgang til en imponerende og solrik takterrasse på 46 kvm.

Velger man et forhåndsgodkjent tilbygg i 2. etasje, får man både en ekstra stue og et ekstra soverom, og en takterrasse på hele 77 kvm. På takterrassene
er det tilrettelagt for både utekjøkken og dusj som tilvalg.

Boligen leveres med stor carport på 28 kvm og utvendig sports/redskapsbod.

Boligene er tegnet med mulighet for utekjøkken og utedusj på takterrasse og man kan velge om man vil oppgradere det elektriske til smarthus. Er man tidlig ute, får man naturligvis mulighet til å gjøre flere valg og endring.

Oppvarming

Varmekabler i entré og våtrom. Hver enkelt bolig får balansert ventilasjon med varme gjenvinner.

Tomt

Dvergsnesbrinken 22 - 314 kvm.
Dvergsnesbrinken 24 - 365 kvm.
Dvergsnesbrinken 26 - 411 kvm.
Dvergsnesbrinken 28 - 587 kvm.

Beskaffenhet
Tomtene leveres med planert og gruset innkjørsel. Grovplanert i hageområde.

Regulering

Eiendommene ligger under plan nr. 1320: Detaljregulering for Dvergsnes, felt B, sørlig del, delfelt C, D1 og D2. Vedtatt 15.4.2014.

Diverse

Boligene kan utvides med ca. 28 kvm. i 2.etasje over carport mot et tillegg i pris på kr. 490 000,-