5 rekkehus à 132 m2 på Dvergsnes. Velkommen til visning tirsdag 22/8 kl.16.30.

Dvergnestoppen, B25-3
Visning: 22/08 16:30-



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beskrivelse

Fin beliggenhet, Takterrasse, Gode solforhold, Bilfritt tun, Hage fra 20-45 m2, På baksiden får du en hage på ca 30 m2, 1 parkeringsplass i p-kjeller med direkte inngang til ditt rekkehus, Fin arkitektur, Praktiske løsninger og store glassflater som gir godt med lys, Moderne materialvalg, BRA 132 m2 over 3 etasjer med 2-4 soverom, Lik pris - kjøp først, velg først!

Beliggenhet

På Dvergsnestoppen flytter du inn i et etablert område. I dag yrer det av liv i en av Kristiansands største boligsuksesser. Butikk, barnehager, skoler, lekeplasser, fotballbane, badeplasser er i umiddelbar nærhet. Enten du vil bo alene, med barn, eller nær barnebarn. Dvergsnesområdet har alle de gode kvalitetene man ser etter: Gode solforhold, utsikt og sjarm!

Mer informasjon på www.dvergsnestoppen.no

Inneholder

På tomten med reguleringsbenevnelse B25-3 skal det oppføres 1 rekke bestående av 3 hus og en vertikalt delt bolig, til sammen 5 boenheter. Parkering i felles p-kjeller.

Med få, mindre, unntak er de 8 husene på 132 m2, like. Se lenger ned i annonsen for nøyaktig plantegning for hvert hus.

Standard

Alle flater malt gips, farge klassisk hvit. Det legges Carnaby Street Dark Grey 20 x 20 cm keramiske fliser på gulv og Modena White Matt 20x40 på vegg. Baderomsinnredning iht vedlegg.Vegghengt toalett. I entre og gang legges Viking Light Grey 60x60 keramiske flis. I stue, kjøkken, soverom legges parkett av typen Easy loc 1-stav eik rustikk mattlakk 14x125/127x1000-1200mm.
Kjøkken fra Sigdal til en verdi av kr. 70.000,- inkl. montering og mva. Bod får malte vegger og vinylbelegg på gulv. Vannbåren gulvvarme. 1 stk varmepumpe Samsung smart 09. Alle tak leveres listefri. Listverk leveres ferdig malt fra fabrikk. Spikerhull kittes. Dører leveres som slette hvite formpressede. Terrassebord leveres i impregnerte materialer. Ved valg av bad i 3. etasje påløper det en ekstra kostnad på kr. 100.000,-.

Se rombeskrivelse i salgsprospekt for mer detaljert informasjon.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og varmepumpe.

Parkering

1 parkeringplass i p-kjeller med direkte inngang til ditt rekkehus er inkludert i leilighetsprisen. P-kjelleren ligger under tunet og byggene merket med A og B. Se oversikt i salgsprospektet.

Tomt

Tomten leveres opparbeidet i henhold til illustrasjon inntatt i prospektet. Felles vedlikehold av området mellom husene benevnt f AU3.

Regulering

Plan nr. 1367. Reguleringsbestemmelser for detaljregulering Dvergsnes felt B - nordlig del, delfelt B3, sist revidert 23.12.2013.

Diverse

Boligene/Leilighetene (B25, 2 og 3) organiseres som et sameie etter Eierseksjonsloven av 23. mai 1997. Det er utarbeidet utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligenes størrelse
(BRA). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer ihht. reguleringsbestemmelser (Plan 1367).
Rekkehusene i felt B18 seksjoneres i 8 seksjoner med rett til parkering i p-kjeller under B25-1, 2 og 3.

Selger vil før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgs meny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme.

Les mer

Boliger

Bolig
So­ve­rom
Et
BRA
Totalpris
77 
0
-
132m²
4 290 000,-
79 
0
-
132m²
4 290 000,-
81 
0
-
132m²
4 290 000,-

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Dvergnestoppen, B25-3
Postnr og sted
4639 Kristiansand S
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Rekkehus
 
 
 
Arealbeskrivelse

Nabolaget

På Dvergsnestoppen flytter du inn i et etablert område. I dag yrer det av liv i en av Kristiansands største boligsuksesser. Butikk, barnehager, skoler, lekeplasser, fotballbane, badeplasser er i umiddelbar nærhet. Enten du vil bo alene, med barn, eller nær barnebarn. Dvergsnesområdet har alle de gode kvalitetene man ser etter: Gode solforhold, utsikt og sjarm!

Mer informasjon på www.dvergsnestoppen.no

36%

er gift

61%

er barnefamilier

44%

har høyskole-utdanning

81%

eier sin egen bolig

Kontakt megler

Rita Ommundsen

Prosjektmegler MNEF
Tlf: 99 09 91 08
rita@sormegleren.no
Skippergata 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under