Hyggelig leilighet med meget sentral beliggenhet. 2 soverom og parkeringplass. Alle sentrumstilbud innen gangavstand, samt UiA

Langhaven 1 C
Prisantydning: 1 890 000,-
Bra: 66 m2
Visning: 19/02 1630-1730



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beliggenhet


Leiligheten ligger meget sentralt i øvre del av Grimstad sentrum. Kort vei til alle sentrumstilbud samt Uia og Dahlske videregående skole. Levermyr idrettsanlegg ligger kun en kort spasertur unna. Matbutikk og bussholdeplass ligger i umiddelbar nærhet.

Adkomst


Fra Sørmegleren: Følg Storgaten, og videre Kirkegaten helt opp til Rådhuset. Leilighetn ligger i 1. etg. på venstre side.

Byggeår

2006 i følge Grimstad kommune.

Innhold


Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, vaskerom. Det ene soverommet er byggemeldt som soverom/bod.

Standard


1. etg. Gang: fliser med varmekabler på gulv.
Stue og kjøkken: Parkett på gulv, malt miljøstrie på vegger. Romslig kjøkkeninnredning med malt fronter i grå utførelse. Integrerte hvitevarere bestående av keramisk koketopp, stekovn oppvaskmaskin. Kjøleskap medfølger ikke.
Bad: Fliser på gulv med varmekabler, fliser på vegger. Innredning bestående av servant med skap og speil, wc og dusj med stillbare dører i herdet glass.
Vaskerom: Sveiset belegg på gulv, våtromstapet på vegger.Opplegg for vaskemaskin og kondensdstørketrommel.
Begge soverommene har perkett på guv og malt miljøtapet på vegger. På hovedsoverommet er det garderobeskap.

Parkering


Utvendig biloppstillingsplass.

Oppvarming


Vedovn, varmekabler i gang, stue og bad.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Areal: 1 148 kvm, Eierform: Eiet tomt

Fellestomt, der er en stor felles terrasse på toppen av leilighetskoplekset som kan benyttes av denne seksjonen,

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til områder for boliger m/tilhørende anlegg og tilhører reguleringsplan Langhaven/Biesletta datert 16.05.78. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Boligsalgsrapport


Det er avholdt areal og våtromsrapport av takstmanne Erik Sørensen. Ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøpers kostnader

1 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
47 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 1 890 700,-))

55 400,- (Omkostninger totalt)

1 945 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnader inkluderer

Fellesbygningsforsikring og avsetting til utvendig vedlikehold.

Andel fellesgjeld / Fellesformue


Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Langhaven 1 C
Postnr og sted
4878 Grimstad
Byggeår
2006
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Leilighet
 
Prisantydning
1 890 000,-
 
Ligningsverdi
516 175,-
Felleskost/mnd.
700,-
Kommunale avg.
1 731,-
 
Eierskifteforsikring
Ja
Energimerking
D
Arealbeskrivelse
Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, vaskerom. Det gjøres oppmerksom på at det minste soverommet er byggemeldt som bod. Det samme gjelder vaskerommet.
Primærrom
58 m2
Bruksareal
66 m2
Bruttoareal
74 m2
Tomt
1148 m2
Soverom
2
Etasje
1

Nabolaget


Leiligheten ligger meget sentralt i øvre del av Grimstad sentrum. Kort vei til alle sentrumstilbud samt Uia og Dahlske videregående skole. Levermyr idrettsanlegg ligger kun en kort spasertur unna. Matbutikk og bussholdeplass ligger i umiddelbar nærhet.

Kontakt megler

Dajmi Birkedal

Megler MNEF / Avd. leder
Tlf: 913 48 590
dajmi@sormegleren.no
Storgaten 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under