Lys og trivelig 3-romsleilighet beliggende i et meget populært og barnevennlig område på Stridsklev. Solrikt - nye balkonger - nær flotte turområder!

Mosevegen 6 C
Prisantydning: 1 390 000,-
Fellesgjeld: 271 374,-
Totalpris: 1 661 374,-
Bra: 81 m2
Visning: 22/02 1700-1800



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beliggenhet


Denne eiendommen ligger sentralt på Stridsklev i et barnevennlig område. Her finnes alt av skoler, dagligvarebutikker og fritidsanlegg med en kort kjøretur. Fra leiligheten er det gangavstand til Lyngveien barnehage og Stridsklev barne- og ungdomsskole, i tillegg finner du Down Town kjøpesenter en liten kjøretur unna. Bussforbindelser finner du med noen minutters gange fra boligen. Det er i tillegg parkeringsmuligheter på eiendommen.

Adkomst


Fra Skjelsvik: Kjør mot Nystrand i retning Stridsklev. Kjør deretter opp venstre mot Malmvegen ved Mule sykehjem. Kjør hele veien opp mulebakken og fortsett rett frem til du kommer til Lyngvegen på høyre side. Sving inn på Lyngvegen, og deretter til venstre mot Blåbærsvingen. Du vil her se boligene på venstre side inn på Mosevegen. Boligen vil være merket med "tilsalgs-skilt" fra Sørmegleren. Det vil bli skiltet med Sørmeglerens visningsskilter ved fellesvisning.

Byggeår

1977 i følge Porsgrunn kommune.

Arealer med beskrivelse

Bra: 81 m²

P-rom: 81 m²

P-rom inkl.: Entrè, wc, bad/separat vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.


Arealer og rombenevnelser er hentet fra opplysninger fra forretningsfører. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Standard

Lys og pen 3-roms leilighet med nylige malte overflater.

Boligen er lys og trivelig med god planløsning.

Entré:
I entréen er det parkett på gulv, og malte vegger og tak. Plass til skoskap/kommode for oppbevaring av yttertøy.

Wc:
Separat wc med belegg på gulv, samt malte vegger og tak. Rommet har toalett og servant.

Bad:
Leilighetens bad har belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Badet har dusjkabinett og innredning med servant og speil.
I tilknytning til baderommet er det et separat vaskerom med belegg på gulv,

Soverom I:
Romslig soverom med parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Rommet har plassbygde skap og god plass til dobbeltseng.

Soverom II:
Lyst og koselig soverom med parkett på gulv, samt malte vegger og malt himling. Plassbygde skap gir rom for klesoppbevaring.

Kjøkken:
Trivelig kjøkken med laminat på gulv, samt malte vegger og himling. Frontene på kjøkkeninnredningen er byttet i senere tid ca. 2006-2007 iflg. opplysninger fra nåværende eier. Benkeplate i laminat, samt ventilator med utlufting. Det er flislagt over kjøkkenbenken for et enklere renhold. Hvitevarer medfølger ikke.

Stue:
Lys og romslig stue med lyse nymalte overflater som gir stuen et luftig inntrykk. Her er det god plass til både sofa og spisestue. I stuen er det parkett på gulv, samt malte overflater på vegger og i himling. Fra stuen er det utgang til en ny, solrik og meget romslig balkong med god plass til utemøbler.

Leiligheten disponerer 3 boder i kjeller.

Parkering


Biloppstillingsplass utenfor boligen.

Oppvarming


Elektrisitet. Det er pipe i boligen så det er mulighet for montering av vedovn.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Areal: 17 486 kvm, Eierform: Fellestomt

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert av selger. Etter budaksept vil megler oversende salgsinformasjon til forretningsfører. Forkjøpsretten utlyses, og megler får tilbakemelding fra forretningsfører når forkjøpsretten er avklart. Dersom forkjøpsretten blir benyttet så innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Forretningsfører er PBBL.
For mer informasjon kontakt megler.

Reguleringsplan


Eiendommen er regulert til punkthus og boligblokker, og tilhører reguleringsplan "Reguleringsbestemmelser for felt VIII, IX, og XVI innen Stridsklevområdet, Porsgrunn kommune", datert 18.11.1979. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Kjøpers kostnader

1 390 000,- (Prisantydning)
271 374,- (Andel av fellesgjeld)

1 661 374,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

4 960,- (Omkostninger totalt)

1 666 334,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Medlemskap i PBBL kr. 500,- og årskontingent kr. 200,- faktureres direkte fra PBBL. Ved benyttelse av forkjøpsrett, vil det påløpe et gebyr på kr. 7062,- fra PBBL.

Felleskostnader inkluderer

Normalt inkluderer felleskostnadene følgende: Kommunale avgifter, forsikring på bygg, renter fellesgjeld, (festeavgift,) forretningsførsel, vedlikehold, energi/strøm fellesareal.

Andel fellesgjeld / Fellesformue

Andel fellesgjeld kr. 271 374
Andel fellesformue kr. 71 092

Lånevilkår fellesgjeld

Lånenummer: 71778020593, DNB BANK ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.02.2018: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39
Saldo per 07.02.2018: 1 164 990
Andel av saldo: 20 844
Første termin/første avdrag: 30.12.2007 (siste termin 30.09.2027)

Lånenummer: 12134475194, DNB
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.02.2018: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 63
Saldo per 07.02.2018: 4 167 341
Andel av saldo: 74 562
Første termin/første avdrag: 30.12.2007 (siste termin 30.09.2033)

Lånenummer: 71778020593, DNB BANK ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.02.2018: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39
Saldo per 07.02.2018: 1 164 990
Andel av saldo: 20 844
Første termin/første avdrag: 30.12.2007 (siste termin 30.09.2027)

Lånenummer: 12134475194, DNB
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.02.2018: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 116
Saldo per 07.02.2018: 8 355 147
Andel av saldo: 149 489
Første termin/første avdrag: 30.12.2007 (siste termin 31.12.2046)

Lånenummer: 12134475186, DNB
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.02.2018: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 115
Saldo per 07.02.2018: 953 269
Andel av saldo: 26 480
Første termin/første avdrag: 30.06.2007 (siste termin 30.09.2046)

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Mosevegen 6 C
Postnr og sted
3930 Porsgrunn
Byggeår
1977
Eieform
Andel
Boligtype
Leilighet
 
Prisantydning
1 390 000,-
Fellesgjeld
271 374,-
Totalpris
1 661 374,-
 
Ligningsverdi
499 677,-
Felleskost/mnd.
4 657,-
 
Eierskifteforsikring
Ja
Arealbeskrivelse

Bruksareal
81 m2
Tomt
17486 m2
Ant. rom
3

Nabolaget


Denne eiendommen ligger sentralt på Stridsklev i et barnevennlig område. Her finnes alt av skoler, dagligvarebutikker og fritidsanlegg med en kort kjøretur. Fra leiligheten er det gangavstand til Lyngveien barnehage og Stridsklev barne- og ungdomsskole, i tillegg finner du Down Town kjøpesenter en liten kjøretur unna. Bussforbindelser finner du med noen minutters gange fra boligen. Det er i tillegg parkeringsmuligheter på eiendommen.

Kontakt megler

Tina Vinje

Eiendomsmegler
Tlf: 954 91 158
tv@sormegleren.no
Storgata 128



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under