NYHET ! VISNING 21.02 KL 17-18 - Enebolig med dobbel garasje og fin beliggenhet på Vollekjær. Flotte turområder like i nærheten, som lysløpe på Fevik og flott badestrender på Moysand og Grefstadvika. Trygg skolevei med sykkelsti hele veien.

Vollekjær 25
Prisantydning: 2 790 000,-
Bra: 153 m2
Visning: 21/02 1700-1800



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Vollekjær mellom Vik og Fevik. Flotte turområder like i nærheten, som lysløpe på Fevik og flott badestrender på Moysand og Grefstadvika. Trygg skolevei med sykkelsti hele veien. Gode bussforbindelser med buss til Arendal og Grimstad/Kr. sand.

Adkomst

Fra Grimstad sentrum følg riksvei 420 via Vik mot Fevik. Eiendommen ligger på venstre side ca 300m etter skilt "Vollekjær".

Byggeår

I følge selger er byggeår på slutten av 1800 tallet.

Innhold

Enebolig over to etasjer + kjeller.
Følgende planløsning:

1. Etasje.
P-rom: Gang/trapperom , kjøkken, Tv- stue, stue,
spisestue, vindfang, soverom, gjeste toalett.

2. Etasje.
P-rom: Bad/vaskerom, gang, 2 soverom
S-rom: Bod

Kjellerom med inngang fra utsiden. Her står det en bakerovn.

Standard

Boligen er bygd på slutten av 1800 tallet og påbygd i 1997 og godt vedlikeholdt siden den gang.
Meget sjarmerende bolig med god planløsning.

Følgende standard:

Gulv: Furugulv i stuene og 1 soverom. Fliser på kjøkken og bad. Belegg i gang, gjestetoalett og 1 soverom. Laminat på 1 soverom.

Vegger: Malte vegger og tapet. Fliser på badet.

Koselig kjøkken med malt innredning med over og underskap.
God takhøyde og store vinduer gir god romfølelse i de store stuene i 1. etasje.

Soverommene har god størrelse og innfelte garderobeskap.

Badet i 2. etasje er innredet med badekar, dusj, servant med innredning. Uttak til vaskemaskin og tørketrommel.

Diverse

Bod over søppeldunkene følger ikke med, da dette er en gave som selger ønsker å ta med seg.

Parkering

Dobbel garasje.
God plass til å parkere på tomten.

Oppvarming


Varmepumpe i 1. etasje.
Vedovn i stuen.
Elektrisk med varmekabler på badet.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Areal: 1 002 kvm, Eierform: Eiet tomt
Stor tomt med asfaltert innkjørsel med god plass til parkering. Plen og hekk på fremsiden av boligen. Hyggelig uteplass på baksiden av boligen. Her er det meget usjenert og solrikt. Utestue med peis.

Kjøpers kostnader

2 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
69 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 790 000,-))
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)

81 900,- (Omkostninger totalt)

2 871 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Vollekjær 25
Postnr og sted
4870 Fevik
Byggeår
1900
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Enebolig
 
Prisantydning
2 790 000,-
 
Ligningsverdi
637 733,-
Kommunale avg.
882,-
 
Eierskifteforsikring
Ja
Energimerking
G
Arealbeskrivelse

Primærrom
148 m2
Bruksareal
153 m2
Bruttoareal
167 m2
Tomt
1002 m2
Soverom
3
Ant. rom
6

Nabolaget

Eiendommen ligger på Vollekjær mellom Vik og Fevik. Flotte turområder like i nærheten, som lysløpe på Fevik og flott badestrender på Moysand og Grefstadvika. Trygg skolevei med sykkelsti hele veien. Gode bussforbindelser med buss til Arendal og Grimstad/Kr. sand.

Kontakt megler

Camilla Stenberg Rimestad

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
Tlf: 40 40 80 31
camilla@sormegleren.no
Storgaten 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under