Borgeåsen - Lettstelt leilighet i 6 etg. Heis. Romslig og solrik vestvendt balkong med flott utsikt. Ingen fellesgjeld og lave fellesutgifter. Egen garasje.

Buervegen 11
Prisantydning: 1 650 000,-
Bra: 77.5 m2
Visning: 21/02 1800-1900



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beliggenhet

Leiligheten har en meget god beliggenhet i 6.etg med flott utsikt. Her er det lett adkomst via heis. Leiligheten ligger i et veletablert boligområde med variert boligbebyggelse og landlige omgivelser. Fra leiligheten er det gangavstand til lokalsenter med dagligvarebutikken Coop Extra, frisøren Studio Borgeåsen, blomsterbutikken Blomster & Binderi, legesenter og med gode bussforbindelser rett ved boligen. Borettslaget er kjent for sitt gode bomiljø, og der man ikke bare har gode naboer, men omgangsvenner og mennesker som passer på hverandre. I borettslaget er det jevnlig samlinger i kjelleren i regi av Røde Kors. Dette rommet er også til utlån for beboerne i blokka, dersom det skulle ha selskap eller lignende. På plenen utenfor blokka er det laget uteplass for beboerne. Her er det stoler, bord og markise. Egen vaskeplass til biler på parkeringsplass.

Adkomst

Fra Porsgrunn/Skien: Kjør østveien mellom byene, og kjør opp Fv31 mot Håvundvegen ved Borgestad gård. Før toppen av bakken, ta til høyre inn før Borgeåsen senter, og deretter første til venstre inn på Buervegen. Buervegen 11 ligger innerst til høyre av de to blokkene du får på høyre hånd. Det vil bli satt på visningskilt fra Sørmegleren ved fellesvisninger.

Byggeår

1974 i følge Skien kommune.

Bygninger og byggemåte

Bygningen er oppført i murkonstruksjon. Dette er ei boligblokk på 8 etasjer med heis og romslig vestbyle med postkasseanlegg. Alle leilighetene har bod i 1. etasje.

Innhold

Innehold: Gang, bad, vaskerom, gjesterom, kjøkken, stue og soverom.

Det er tilhørende bod som ligger i 1.etg. Dør til venstre for heis.

Standard

Hyggelig og praktisk leilighet hvor de fleste rom er pusset. Leiligheten har et meget pent nyere bad og kjøkken.

Romslig entrè med god plass til å henge og sette fra seg yttertøy. Her er det teppe på gulv, malte vegger og lysmalt himling. Åpner til dør via telefon.

Meget delikat bad som er pusset opp i senere tid. På badet er det tidsriktige fliser på gulv og varme i gulv, fliser på vegger og lysmalt himling. Badet er utstyrt med tiltalende servant med under- og sideskap, speil med lys, klosett og dusjkabinett.

Praktisk vaskerom med benke- og skapplass. Her er det belegg på gulv, malte vegger og lysmalt himling. Vaskerommet er utstyrt med utslagsvask, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Garderobe/gjesterom med teppe på gulv, malte vegger og lysmalt himling. Skyvedørsgarderobe med god størrelse og speil.

Pent nyere kjøkken med hvite fronter. Her er det god benke- og skapplass. Kjøkkenet er utstyr med integrerte hvitevarer som ventilator med uttak, kjøleskap og oppvaskmaskin. Komfyr følger ikke med i handelen. Om ønskelig så kan barstoler og spisebord med stoler på kjøkken følge med.

Meget romslig stue med god plass til tv-seksjon, sofagruppe, spiseavdeling og øvrig ønsket møblement. Møblement i stue kan følge med i handelen om ønskelig. Her er det teppe på gulv, malte vegger og lysmalt himling. Fra stuen er det dør ut til stor innglasset balkong med gode solforhold og pen utsikt. Markise på balkong.

Soverom med meget god størrelse og mer enn nok plass til en dobbetlseng. Her er det innebygget skap med god lagringsplass.

Diverse

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges av fullmektig. Fullmektig har ikke bebodd eiendommen, og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet, utover det som her fremgår av prospekt, rapport og offentlige opplysninger. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Parkering

Det følger garasje (nr 7) med i handelen av leiligheten. Garasjegebyr tilkommer. Ellers fellesparkering.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Eierform: Fellestomt på 10.163 m2. Pent opparbeidet tomt med gressplen, prydebusker, asfaltert parkeringsplasser og gangveier.
Nordre Borge Borettslag har felles festet tomt - Festeavgiften betjenes via fellesutgiftene. Grunneier er: Ruth Karin Holta.

Forkjøpsrett

Forkjøpsrett for Boligbyggelags medlemmer.
Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et område godkjent for boligbebyggelse - nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, flomfare. Eiendommen er regulert til boligformål og tilhører reguleringsplan Reg. plan for del av ÅKRE-GÅRD - Nordre del, datert 16/5-74 .

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Kjøpers kostnader

1 650 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

4 960,- (Omkostninger totalt)

1 654 960,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnader inkluderer

Renovasjon, vaktmestertjenester, forsikring på bygg, forretningsførsel, vedlikehold, strøm i fellesareal og kabel-tv. Snømåking, strøing og gressklipping er satt bort.

Andel fellesgjeld / Fellesformue

Pr. 07.02.2018 - 0,-

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Buervegen 11
Postnr og sted
3711 Skien
Byggeår
1974
Eieform
Andel
Boligtype
Leilighet
 
Prisantydning
1 650 000,-
 
Ligningsverdi
351 529,-
Felleskost/mnd.
2 665,-
 
Eierskifteforsikring
Ja
Energimerking
E
Arealbeskrivelse

Primærrom
75 m2
Bruksareal
77.5 m2
Bruttoareal
83 m2
Soverom
1
Etasje
6

Nabolaget

Leiligheten har en meget god beliggenhet i 6.etg med flott utsikt. Her er det lett adkomst via heis. Leiligheten ligger i et veletablert boligområde med variert boligbebyggelse og landlige omgivelser. Fra leiligheten er det gangavstand til lokalsenter med dagligvarebutikken Coop Extra, frisøren Studio Borgeåsen, blomsterbutikken Blomster & Binderi, legesenter og med gode bussforbindelser rett ved boligen. Borettslaget er kjent for sitt gode bomiljø, og der man ikke bare har gode naboer, men omgangsvenner og mennesker som passer på hverandre. I borettslaget er det jevnlig samlinger i kjelleren i regi av Røde Kors. Dette rommet er også til utlån for beboerne i blokka, dersom det skulle ha selskap eller lignende. På plenen utenfor blokka er det laget uteplass for beboerne. Her er det stoler, bord og markise. Egen vaskeplass til biler på parkeringsplass.

Kontakt megler

Richard Løyning Arntsen

Eiendomsmegler
Tlf: 905 53 665
ra@sormegleren.no
Cappelensgate 10

Jørgen Thorkildsen

Daglig leder / Megler MNEF
Tlf: 971 75 664
jt@sormegleren.no
Cappelensgate 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under