Tinnheia-Pen og velholdt enebolig med stor solrik terrasse - Carport - Barnevennlig i lite traffikert gate.

Palladiumveien 7
Prisantydning: 2 640 000,-
Bra: 135 m2
Ta kontakt for å avtale visning



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beskrivelse

Vi har den gleden av å presentere en pen og velholdt enebolig som inneholder blant annet romslig vinkelstue med tv-stueløsning (tidligere soverom), flott kjøkken, bad/wc, vaskerom, toalett, 2 soverom, innredet rom og boder.
Boligen har en meget god og funksjonell planløsning.
Stor solrik usjenert nyere terrasse.
Populært og meget barnevennlig i lite traffikert gate.
Carport og biloppstillingsplass på tomten.
Velkommen på visning!

Beliggenhet

Attraktivt, solrikt og meget barnevennlig beliggenhet i veletablert og lite traffikert gate på Tinnheia. Boligen har en sentral beliggenhet i forhold til Tinnheia Torv som ligger i gangavstand med servicetilbud som stor ny Rema 1000 butikk med åpningstid fra 07-23 på ukedager, tannlege, legesenter og Fritidssenter. Gangavstand til Karl Johans Minne barneskole (nyrenovert), barnehage, idrettshall, badevann og flott turterreng i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser med fire avganger pr. time på dagtid og to på kveldstid i ukedagene. Lekeplass og nydelig turterreng i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Fra Kristiansand ta E18 mot Vesterveien. Ta til høyre i første rundkjøring ved Samsen. Ta så første til venstre mot Tinnheia. På toppen av Tinnheia følger en veien rett frem over sletta og tar til venstre i enden av sletta. Ta første vei til høyre inn i Palladiumveien og følg nummerskilt til nr. 7. Det vil bli godt skiltet med Sørmegleren visningsskilt ved fellesvisning.

Arealer med beskrivelse


Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.
P-rom: 1. etg. 70m² Vindfang, wc, gang, kjøkken, stue.
P-rom : underetg. 65 m² Trappegang, 2 soverom, bad, gang, vaskerom, disp/soverom.
S-rom 14 m² Carport, 2 boder.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Areal: 325 kvm, Eierform: Eiet tomt

Reguleringsplan

Reguleringsplan : Tinnheia II Vedtatt : 26.05.65
Reguleringsformål: Bolig
Forbehold! Kommuneplan er ikke nøyaktig i forhold til formålsgrensen.

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Palladiumveien 7
Postnr og sted
4629 Kristiansand S
Byggeår
1969
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Enebolig
 
Prisantydning
2 640 000,-
 
Ligningsverdi
610 278,-
Kommunale avg.
10 867,-
 
Eierskifteforsikring
Ja
Arealbeskrivelse

Primærrom
130 m2
Bruksareal
135 m2
Bruttoareal
150 m2
Tomt
325 m2
Soverom
3

Nabolaget

Attraktivt, solrikt og meget barnevennlig beliggenhet i veletablert og lite traffikert gate på Tinnheia. Boligen har en sentral beliggenhet i forhold til Tinnheia Torv som ligger i gangavstand med servicetilbud som stor ny Rema 1000 butikk med åpningstid fra 07-23 på ukedager, tannlege, legesenter og Fritidssenter. Gangavstand til Karl Johans Minne barneskole (nyrenovert), barnehage, idrettshall, badevann og flott turterreng i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser med fire avganger pr. time på dagtid og to på kveldstid i ukedagene. Lekeplass og nydelig turterreng i umiddelbar nærhet.

Kontakt megler

Pål Birkeland

Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 99 09 92 28
pal@sormegleren.no
Skippergata 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under