Lettstelte leiligheter i nærheten av Uia, Grimstad sentrum og sjøen.

Grooseveien 64
Ta kontakt for å avtale visning



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beskrivelse

Lekre nyrenoverte leiligheter.

Leilighetene vil få høy standard på matrialvalg som flislagte bad med varmekabler og kjøkken med integrerte hvitevarer + vaskemaskin.

Beliggende på Groos med 2 min å gå til sjøen med flotte strender, samt 7 minutter å gå til Universitetet.

Beliggenhet

Sentralt i Grimstad med Groos som nærmeste nabo, 5-7 min å gå til UIA og en fin sykkeltur, kun ca 2 km til Grimstad Sentrum. Groos er meget populært med flotte badestrender og svaberg, turmuligheter, store gressarealer, lekeplass, sommerrestaurant og strandvolleyballbane.

Adkomst

Følg Vesterled fra sentrum og ta til venstre ut Grooseveien. Kjør utover og leilighetsbygget ligger på venstre hånd rett vis á vis Groos.

Arealer med beskrivelse

Takstmann har foretatt aremåling på leilighetene, se vedlegg i prospektet.

Gjør oppmerkosom på at arealmåling er foretatt slik leilighetene står i dag, dvs ikke oppgradert.

Avik kan komme etter oppgradering.

Visningslelighet HO413 er oppmålt etter oppgradering, her er det ingen avik i arealmåling.

Innhold

Forskjellige typer leiligheter er tilgjengelig i bygget.

Se plantegninger på hver leilighet.



Alle leilghetene vil få en bod i 1. etasje. Bodens størrelse varierer, men har god plass til oppbevaring av dekk, skiutstyr, mv.



Alle leilighetene i 2, 3. og 4. etasje vil få egen balkong med ny balkongdør. Leilighetene med 2 soverom, vil få 2 balkonger. Balkongene vil bli montert i 2017/2018.

Presiserer at leilighetene i 1. etasje vil få en eksklusiv bruksrett til uteplass i forrkant av leilighetene.

Standard

Leilighetene vil bli renovert og vil fremstå som nye, lyse og delikate.

Se byggebekrivelse som følger vedlagt i salgsoppgaven.

Viser til visningsleilighet.





Det er mulighet for å kjøpe leiligheten som den står, uten oppussing, inkl balkong. Da er det mulighet for fratrekk på kr. 200.000 av kjøpesummen

Diverse

Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for usolgte enheter.



Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette før bindene avtale inngås.





Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse, og det fremkommer da elementer som ikke inngår i den kontraktsmessige leveranse. Boligene overleveres i byggrengjort stand.

Parkering

Parkeringsrett til 1 bil.

Oppvarming

Elektrisk.

Varmekabler på bad.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

Eierform: Eiet tomt
Opparbeidede fellesområder.

Reguleringsplan

Reguleringsformål: Bolig

Reguleringsplan: Grooseveien 64, vedtatt 06.06.2014



Merknader: Planen er regulert i to plan (garasjekjeller) se vedlegg

Boligsalgsrapport

Se tilstandsrapport på bygget fra Erik Sørensen

Les mer

Boliger

Bolig
So­ve­rom
Et
BRA
Totalpris
207 
1
2.
38.6m²
1 640 000,-
303 
1
3.
32.6m²
1 440 000,-
305 
1
3.
40.1m²
1 690 000,-
306 
1
3.
31.1m²
1 440 000,-
310 
2
3.
59m²
2 490 000,-
311 
1
3.
32.6m²
1 490 000,-
314 
2
3.
59m²
2 490 000,-
418 
1
4.
40.1m²
1 690 000,-

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Grooseveien 64
Postnr og sted
4879 Grimstad
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Leilighet
 
 
 
Arealbeskrivelse

Nabolaget

Sentralt i Grimstad med Groos som nærmeste nabo, 5-7 min å gå til UIA og en fin sykkeltur, kun ca 2 km til Grimstad Sentrum. Groos er meget populært med flotte badestrender og svaberg, turmuligheter, store gressarealer, lekeplass, sommerrestaurant og strandvolleyballbane.

Kontakt megler

Camilla Stenberg Rimestad

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig
Tlf: 40 40 80 31
camilla@sormegleren.no
Storgaten 10

Dajmi Birkedal

Megler MNEF / Avd. leder
Tlf: 913 48 590
dajmi@sormegleren.no
Storgaten 10

Dajmi Birkedal

Megler MNEF / Avd. leder
Tlf: 913 48 590
dajmi@sormegleren.no
Storgaten 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under