Voiebyen - Stor og romslig terrasseleilighet over 2 plan med funksjonell planløsning - Garasje - Stor terrasse

Briggveien 69 D
Prisantydning: 1 250 000,-
Fellesgjeld: 255 914,-
Totalpris: 1 505 914,-
Bra: 130 m2
Ta kontakt for å avtale visning



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beliggenhet

Beliggende i rolige omgivelser i etablert boområde i Voiebyen. Kort vei til bussstopp, skoler, barnehage, grendehus i umiddelbar nærhet. Kort vei til matbutikk på "Suppa" og i Kjosbukta. Rett ved Torkelsmyra skole (1-7) med stor kunstgressbane med flomlys og flott turterreng med lysløype og badevann (Buvann). I lysløypa er det flere stier og veier å velge mellom, og flere av disse leder til historiske steder.
Kort vei til Voie barneskole (1-4), barnehage og kirke. På Møvig har man Sjøstrand skole (1-7) og Møvig ungdomsskole (8-10). Bak garasjeanlegg 2, ved Briggveien 57, er det kunstgressbane med lyskastere som slukker kl 2300. På den store gressplenen mellom Briggveien 15 og Briggveien 37 er det satt opp permanente stativ for volleyball nett. Lekeplassen ved Allhuset ble opparbeidet i 2008 og er tilrettelagt for funksjonshemmede. Lekeplassen er tiltenkt barn opp til 8 år.

Adkomst

Fra Kristiansand følger du Vågsbygveien helt til Kjosbukta, ta til venstre inn på Holskogveien. Ta deretter til venstre inn på Voie Ringvei og følg denne forbi skolen og ta deretter til venstre inn på Briggveien.

Inneholder

Stor og romslig terrasseleilighet over 2 plan som inneholder
1. etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, uinnredet bad, wc, vaskerom, omkledningsrom og bod.
2. Etasje: Kjøkken og stue. I stua er det mulighet for å lage ekstra soverom og det er utgang til solrik terrasse.
Stor utvendig bod.
Fast garasjeplass i lukket garasjeanlegg med automatisk portåpner.

Standard

Romslig leilighet med stor solrik terrasse, og med god og funksjonell planløsning. Leiligheten trenger oppussing og modernisering.

Konklusjon fra takstmann:

Vinduer og dører av forskjellige årstall. Noen glass har nådd sin forventa levetid.
Bad, vaskerom og toalettrom i 1.etg. har nådd forventa levetid. Badet er uten innredning.
Vvbereder fra 2011 på 194 liter. Ingen synlige lekkasjer fra rør på befaringsdagen.
Automatsikringer i sikringskapet i gangen.
Trapp innvendig i tre. Den har ikke rekkverk. Trappen har spiler på sidene.
Innvendige flater fremsto som litt slitt. Leiligheten trenger vanlig oppussing.
Kjøkkeninnredning i 2.etg. Det er litt slitt.
Terrasse ut i fra stuen i tre. Ok vedlikeholdt.
Dør utenfra til bod. Den hadde litt fuktig inneluft på befaringsdagen. Det er ikke tilstrekkelig fuktsikret fra terreng mot boden. Gulvet i boden av løse masser og
mur.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Garasjeplass i innendørs fellesanlegg med elektrisk portåpner, Gjesteparkeringsplasser på Borettslagets tomt.

Tomt

Felles eiertomt for Borettslaget.
Denne leiligheten har stor, solrik og usjenert terrasse med gode solforhold.

Regulering

Reguleringsplan : Bladtjønn, Briggveien,Drakeveien Vedtatt :06.04.73
Bebyggelsesplan : Briggveien Vedtatt : 28.06.73
Reguleringsformål: Bolig
Andre opplysninger : Grenser til plan under arbeid: Torkelsmyra skole, saksbeh. Aasaaren tlf.
48034398
Forbehold! Kommuneplan er ikke nøyaktig i forhold til formålsgrensen.

Diverse

Fellesutgifter som inkluderer kabel-tv og bredbåndstilknyttelse til GET.

NEF's normliste over løsøre og tilbehør fravikes.

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Briggveien 69 D
Postnr og sted
4624 Kristiansand S
Byggeår
1975
Eieform
Andel
Boligtype
Leilighet
 
Prisantydning
1 250 000,-
Fellesgjeld
255 914,-
Totalpris
1 505 914,-
 
Ligningsverdi
490 025,-
Felleskost/mnd.
4 173,-
 
Felleskostnadene inkluderer:
Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, strøm i fellesareal, vedlikehold, renhold av fellesareal, styre- og revisjonshonorar.

Renter, kr. 474,- og avdrag kr. 926,- på felles lån,
Get-TV/internett kr. 283-, renovasjon kr. 268,-, driftsutgifter kr. 2078,- garasjeplass kr. 100,-
Tilbygg balkong/levegg kr. 74,- Refusjon utvendig belysning -30 kr.
Arealbeskrivelse

Primærrom
110 m2
Bruksareal
130 m2
Bruttoareal
139 m2
Tomt
92942 m2
Soverom
2
Ant. rom
3

Nabolaget

Beliggende i rolige omgivelser i etablert boområde i Voiebyen. Kort vei til bussstopp, skoler, barnehage, grendehus i umiddelbar nærhet. Kort vei til matbutikk på "Suppa" og i Kjosbukta. Rett ved Torkelsmyra skole (1-7) med stor kunstgressbane med flomlys og flott turterreng med lysløype og badevann (Buvann). I lysløypa er det flere stier og veier å velge mellom, og flere av disse leder til historiske steder.
Kort vei til Voie barneskole (1-4), barnehage og kirke. På Møvig har man Sjøstrand skole (1-7) og Møvig ungdomsskole (8-10). Bak garasjeanlegg 2, ved Briggveien 57, er det kunstgressbane med lyskastere som slukker kl 2300. På den store gressplenen mellom Briggveien 15 og Briggveien 37 er det satt opp permanente stativ for volleyball nett. Lekeplassen ved Allhuset ble opparbeidet i 2008 og er tilrettelagt for funksjonshemmede. Lekeplassen er tiltenkt barn opp til 8 år.

Kontakt megler

Nina M. Bentsen

Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 40 40 80 10
nina@sormegleren.no
Strandgata 12a

Siren Skomedal

Megler MNEF
Tlf: 90 84 58 08
siren@sormegleren.no
Strandgata 12a



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under