Skien - Fortuna Park - Idyll i Nordre Bydel. 18 flotte leiligheter med heis og parkering. Vestvendt beliggenhet!

Fortuna Park
Visning: PM FORTUNA PARK Fortuna Park (JT)



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beskrivelse

VELKOMMEN TIL FORTUNA PARK.

Vi gleder oss over endelig å kunne presentere Fortuna Park! Her finner du 18 lyse og luftige
leiligheter med funksjonelle løsninger. Det er både vakkert og lettstelt.

Leilighetene ligger i 2., 3., 4. og 5. etasje. I 1. etasje blir det parkering, boder og heis til boligene. Smarte og spennende planløsninger, romslige balkonger med utsikt og noen har store takterrasser. Inngangspartiet vil sammen med eksisterende bygg få en fin park/fellesområde.

Her kommer du til å trives og leve godt i sentrumsnær idyll!

Beliggenhet

Prosjektet blir liggende i Fortunakvartalet som er i Nordre Bydel i Skien. Fortuna Park blir et topp moderne og trivelig bygg. Bygget vil på en pen måte vil passe inn i eksisterende bebyggelse og gateløp. Det er også noe kontor og forretning i gaten. Bydelen vil blomstre med dette lekre bygget! Området er preget av en eldre bebyggelse, med mange ærverdige eneboliger.

Fortuna Park er bare et steinkast til nærmeste matbutikk; Joker i Duestien. Det er også kort vei til togstasjonen, bussforbindelser, flotte friområder og parkanlegg, samt Skagerak Arena. Rett i nærheten ligger Lietorvet, med butikker, apotek og legesenter. Gangavstand til Skien sentrum med alle servicetilbud.

Adkomst

Kjør Duestien nordover. Kjør inn Chr. H. Blomsgate med Jokerbutikken på høyre hånd. Tomten som skal bebygges ligger på høyre hånd ved Fortuna (gamle skofabrikken).

Inneholder

Leiligheten varierer i størrelse fra 72,8 til 150,1 m2 BRA. Det blir seks leiligheter i 2. etasje, seks leiligheter i 3. etasje, fire leiligheter i 4. etasje og to toppleiligheter i 5. etasje. 1. etasje blir garasjeanlegg, inngangsparti og bodareal.

Det medfølger 1 sportsbod og 1 parkeringsplass pr. leilighet.

Standard

Plantegning for hver enkelt leilighet ligger under leilighetsnummer øverst i annonsen.

Leilighetene er preget av effektive og funksjonelle planløsninger. Noen har ekstra bad og walk-in garderobe. Stuene har god bredde, og mye lys slipper inn.

Gulvet i leilighetene vil være eikeparkett av typen Boen eik Casa. Baderom vil ha flis, og bod vil ha våtromsbelegg. På vegg er det malte gipsplater evt betong i lys farge. Vegg på bad vil ha hvite blanke fliser. Himling vil ha malt betong i de fleste rom og gips på bad.

Kjøkken
Kjøkkeninnredning med type Sigdal. Laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer - oppvaskmaskin, stekeovn og induksjon platetopp. Kjøl/frys og oppvaskmaskin leveres med innredningsfront og evt sideplate. Stekeovn plasseres i høyskap.

Bad 1 og evt 2.
Innredning med rett front, bredde 90 cm med 2 skuffer og helstøpt servant i porselen. Speilskap i bredde 90 cm med 3 speil dører.

Mulighet for tilvalg/endringer. Nærmere beskrivelse i salgsprospektets romskjema.

Tomt

Felles eiet tomt av borrettslaget. Tomtestørrelse vil foreligge når eiendommen er fradelt. Det vil bli felles eiet tomt med eksisterende sameie på Fortuna.

Regulering

Eiendommen ligger i ett regulert område og godkjent utnyttet til boligformål, kombinert ebyggelse
og anleggsformål. Plan ID: 806 2013991 Fortunakvartalet (23.5.2013) Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplan (23.4.2015) Bevaring kulturmiljø Kommuneplan (23.4.2015) byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Kommuneplan (23.4.2015). Reguleringsbestemmelser fås ved henvendelse til megler.

Diverse

KJØPERS OMKOSTNINGER

Ved kjøp av hver leilighet vil det i tillegg komme følgende omkostninger;

Medlemskap PBBL pr. pers.kr 500,-
Kontingent PBBL kr 200,-
Gebyr for tinglysning av andel kr 430,-
Gebyr for tinglysning av pant/heftelse kr 430,-
Gebyr grunnboksutrift kr 280,-
Andelskapital til borettslaget kr 5.000,-
---------------------------------------------------------------
TOTALT kr 6.840,-
__________________________________________

LOVVERK
Boligene selges i henhold til bestemmelsene i lov om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad med mer (Bustadoppføringslova) av 13. juni 1997, nr. 43. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der hvor leiligheter selges til selskaper, organisasjoner eller kjøpere som ikke skal bruke boligen selv. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93.

Leiligheter hvor bindene avtale inngås etter ferdigstillelsen selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangelsvurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jfr. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingslovens § 1-2 (3) gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse, og det fremkommer da elementer som ikke inngår i den kontraktsmessige leveranse.

Ansvarlig megler

Jørgen Thorkildsen

Les mer

Boliger

Bolig
So­ve­rom
Et
BRA
Totalpris
FORTUNA LEIL 2-01 
3
2.
107m²
4 400 000,-
FORTUNA LEIL 2-02 
2
2.
88m²
3 400 000,-
FORTUNA LEIL 2-03 - SOLGT 
2
2.
88m²
3 300 000,-
FORTUNA LEIL 2-04 
2
2.
88m²
3 200 000,-
FORTUNA LEIL 2-05 
2
2.
88m²
3 300 000,-
FORTUNA LEIL 2-06 
2
2.
73m²
2 800 000,-
FORTUNA LEIL 3-07 
3
3.
107m²
5 200 000,-
FORTUNA LEIL 3-08 
2
3.
88m²
3 900 000,-
FORTUNA LEIL 3-09 - SOLGT 
2
3.
88m²
3 700 000,-
FORTUNA LEIL 3-10 
2
3.
88m²
3 600 000,-
FORTUNA LEIL 3-11 
2
3.
88m²
3 700 000,-
FORTUNA LEIL 3-12 
2
3.
73m²
3 200 000,-
FORTUNA LEIL 4-13 
3
4.
124m²
6 300 000,-
FORTUNA LEIL 4-14 
2
4.
88m²
4 400 000,-
FORTUNA LEIL 4-15 
2
4.
88m²
4 400 000,-
FORTUNA LEIL 4-16 
2
4.
73m²
3 400 000,-
FORTUNA LEIL 5-17 
3
5.
150m²
8 200 000,-
FORTUNA LEIL 5-18 - SOLGT 
2
5.
86m²
4 900 000,-

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Fortuna Park
Postnr og sted
3717 Skien
Eieform
Andel
Boligtype
Leilighet
 
 
 
Arealbeskrivelse

Nabolaget

Prosjektet blir liggende i Fortunakvartalet som er i Nordre Bydel i Skien. Fortuna Park blir et topp moderne og trivelig bygg. Bygget vil på en pen måte vil passe inn i eksisterende bebyggelse og gateløp. Det er også noe kontor og forretning i gaten. Bydelen vil blomstre med dette lekre bygget! Området er preget av en eldre bebyggelse, med mange ærverdige eneboliger.

Fortuna Park er bare et steinkast til nærmeste matbutikk; Joker i Duestien. Det er også kort vei til togstasjonen, bussforbindelser, flotte friområder og parkanlegg, samt Skagerak Arena. Rett i nærheten ligger Lietorvet, med butikker, apotek og legesenter. Gangavstand til Skien sentrum med alle servicetilbud.

Kontakt megler

Jørgen Thorkildsen

Daglig leder / Megler MNEF
Tlf: 971 75 664
jt@sormegleren.no
Cappelensgate 10

Diana Noor

Faglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 416 87 750
dn@sormegleren.no
Cappelensgate 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under