Stor tidsriktig enebolig med integrert dobbelgarasje-solrikt og flott utsikt.

Elgveien 52
Prisantydning: 3 990 000,-
Bra: 243 m2
Visning: Elgveien 52 (EVGU)



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beskrivelse

Moderne enebolig med integrert garasje- selges som ferdig oppført utvendig, selger skal ikke utføre ytterligere arbeid på boligen. Solrik tomt med flott utsikt til Tromøysund. Huset ligger i Tybakken boligfelt, på Tromøy, ca. 6 km fra Arendal sentrum. Etablert, hyggelig boligfelt i et godt bomiljø. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter. Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet.

Beliggenhet

Boligen ligger på en solrik tomt med flott utsikt til Tromøysund samt havgløtt. Elgveien 52 ligger i Tybakken boligfelt, på Tromøy, ca. 6 km fra Arendal sentrum. Etablert, hyggelig boligfelt i et godt bomiljø. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter. Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet.

Adkomst

Fra Arendal kjører man mot Tromøy. Etter Tromøybrua, tar man til venstre i første rundkjøring for så å ta første vei til høyre. Følg veien ca 450
meter til 30 skilt ta inn innkjørsel på venstre hånd. Følg veien rett frem ned bakken, boligen ligger da som andre på høyre hånd. Det vil bli skiltet til boligen ved fellesvisning.

Inneholder

Boligen går over 3 plan og inneholder etter godkjente byggetegninger:

1.etg.: Integrert dobbelgarasje, bod, vaske/teknisk-rom, trappegang og grovgang.
2.etg.: Gang, 4 soverom, garderoberom og bad.
3.etg.: Åpen stue kjøkkenløsning, soverom, gang, bod og bad.

Standard

Boligen er kun oppført utvendig. Innvendig oppføring må kjøper stå for.

Oppvarming

Det er lagt rør til vannbåren varme i 1.etg. i følgende rom: bod, vaskerom/teknisk, trappegang og grovgang. Det er lagt klart med slissete plater i alle rom i boligen bortsett fra soverom.

Parkering

I integrert garasje og på egen grunn.

Tomt

Tomten er opparbeidet med gruset tun, det gjenstår ytterligere opparbeidelse.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde; Boliger (B 5), og tilhører reguleringsplan Ubekilen Terrasse datert 26.06.2008. Arealplanid: 2515r2.

Diverse

Det er privat vei inn til eiendommen, det er stiftet et realsameie som har ansvar for drift og vedlikehold av tomteområdet som er felleseie mellom eiendommene på Elgveien feltet. Sameiet er under etablering, det er pliktig å være medlem i dette videre er man pliktig til å dele kostnadene med vedlikehold og drift av vei og fellesareal med øvrige medlemmer i sameiet.

Dersom man ønsker å endre rommløsningene utover det tegningene viser er det meldepliktig til Arendal kommune.

Det er også byggesøkt og godkjent en veranda i 2.etg. på sydvestlige hjørne av boligen, denne er ikke oppført. Dersom man ønsker å oppføre denne kan man gjøre dette uten å søke, da denne er godkjent.

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Elgveien 52
Postnr og sted
4818 Færvik
Byggeår
2016
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Enebolig
 
Prisantydning
3 990 000,-
 
 
Arealbeskrivelse
Enebolig
Bruksareal:
1. etasje: 81 kvm
2. etasje: 81 kvm
3. etasje: 81 kvm
Primærrom:
1. etasje: Gang, vaskerom/teknisk.: 18 kvm
2. etasje: Gang, bad og 4 soverom.: 76 kvm
3. etasje: Gang, bad, soverom, stue/kjøkken.: 78 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Garasje og 3 boder.: 63 kvm
2. etasje: Garderobe.: 5 kvm
3. etasje: Bod.: 3 kvm

Primærrom
172 m2
Bruksareal
243 m2
Bruttoareal
278 m2
Tomt
418 m2
Soverom
5

Nabolaget

Boligen ligger på en solrik tomt med flott utsikt til Tromøysund samt havgløtt. Elgveien 52 ligger i Tybakken boligfelt, på Tromøy, ca. 6 km fra Arendal sentrum. Etablert, hyggelig boligfelt i et godt bomiljø. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter. Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet.

39%

er gift

36%

er barnefamilier

28%

har høyskole-utdanning

85%

eier sin egen bolig

Kontakt megler

Even Nyheim Guttormsen

Megler / Jurist
Tlf: 40 40 80 24
even@sormegleren.no
Vesterveien 1B



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under