Åfoss - Pen og innholdsrik enebolig/hel 2-mannsbolig i barnevennlig og solrikt område. 5 sov, 2 bad og 2 stuer.

Lilleåsvegen 14
Prisantydning: 2 750 000,-
Bra: 203 m2
Velkommen til fellesvining



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beliggenhet

Huset ligger i Lilleåsvegen på Åfoss i Skien. Koselig og etablert boligområde i nærheten av Nordsjø og med gangavstand til skolen, barnehager, buss, butikk og fine fripområder. Fotballbane og idrettsanlegg ved skolen. Høyt og frittliggende med gode solforhold. Usjenerte uteplasser.
Meget barnevennlig og stille område uten trafikk i trivelig blindvei.

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Inneholder

Boligen er registrert som en 2-mannsbolig i kommunen, men er innredet og benyttet som enebolig siste 10 år. Det er en fordell at den er registrert som 2-mannsbolig, da kan man enkelte lage utleie del el. Kontakt megler for mer utfyllende informasjon.
1 etasje: Vindfang, gang, vaskerom, bad, 3 soverom, kontor og stue. Det er også bod. Garasjen er integrert og ligger i 1. etasje/sokkel.
2. etasje: gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

Standard

Huset fremstår i god stand og har moderne og lyse farge i alle rom. Boligen over to plan fra 1981 med garasje. Det er gjort betydelig innvendig oppgradereringer i 2007. Oppgradering innvendige i form 2 bad, vaskerom og overfalter i øvrige rom samt vvs og el-anlegg.

Støpt plate på mark med grunnmur av lettklinker blokker.
Vegg oppført i isolert bindingsverk.
Utvendig har bygningen stående tømmermannskledning
Vinduer fra byggeår med isolerglass.
Saltakkonstruksjon tekket med betongstein.

2 oppgraderte bad og vaskerom med flis på gulv og varmekabel.
Kjøkkeninnredning med furu fronter og laminert benkplate.
Innvendig er boligen preget av nyere overflater av mdf panel/panel på vegg. Flis og parkett på gulv. Mdf panel og panel i himling.

Oppvarming

Varmekabler, vedovn og elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering i garasje og i innkjørsel.

Tomt

Solrik og fin tomt som hovedsakelig naturtomt opparbeidet med plattinger, veranda, asfaltert gårdsplass og fjell. Boligen er høyt frittliggende.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig, og tilhører reguleringsplan Reguleringsplan for Värmofjellet datert 6.4.1978.
Det gjøres oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Jørgen Thorkildsen

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Lilleåsvegen 14
Postnr og sted
3731 Skien
Byggeår
1981
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Enebolig
 
Prisantydning
2 750 000,-
 
Ligningsverdi
808 107,-
Kommunale avg.
15 538,-
 
Energimerking
E
Arealbeskrivelse
Bruksareal:
1. etasje: 108 kvm
2. etasje: 95 kvm
Primærrom:
1. etasje: Vindfang, gang, vaskerom, kontor, stue og 3 soverom: 83 kvm
2. etasje: Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom: 95 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Bod og garasje: 25 kvm

Primærrom
178 m2
Bruksareal
203 m2
Bruttoareal
218 m2
Tomt
658 m2
Soverom
5
Ant. rom
7

Nabolaget

Huset ligger i Lilleåsvegen på Åfoss i Skien. Koselig og etablert boligområde i nærheten av Nordsjø og med gangavstand til skolen, barnehager, buss, butikk og fine fripområder. Fotballbane og idrettsanlegg ved skolen. Høyt og frittliggende med gode solforhold. Usjenerte uteplasser.
Meget barnevennlig og stille område uten trafikk i trivelig blindvei.

Kontakt megler

Jørgen Thorkildsen

Daglig leder / Megler MNEF
Tlf: 971 75 664
jt@sormegleren.no
Cappelensgate 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under