Sentrum- Sjønært v. strandpromenaden- Stor eierleilighet med praktfull bakhage-Fin utsikt-Garasje og heis.

Markensgate 1a 1.etg
Prisantydning: 6 950 000,-
Bra: 107 m2
Ta kontakt for å avtale visning



SE BILDEGALLERI DEL PÅ FACEBOOK Bestill prospekt

Beskrivelse

Vi har gleden av å presentere en meget pen, innholdsrik og romslig selveierleilighet. Meget god og usjenert beliggenhet i et av de populære områdene i Strandpromenaden. Ca. 100 m. til sjøhuset og Otterdalsparken med Nupen-anlegget. Markensgate, som er byen handlegate , ligger i umiddelbar nærhet. Leilighetens beliggenhet er usjenert i 1. etg med egen terrasse og en praktfull bakhage. Bod i haven. Heis og trappegang ned til Garasjeplass og bod i u. etg. Automatiske døråpner til utgangsdør og garasjeport. Velkommen til visning

Beliggenhet

Meget god beliggenhet mellom Østre Strandgate og Nupen anlegget.
Rett ved Sjøhuset, Østre havn, Strandpromenaden samt Bystranda, Kilden og Fiskebrygga. Nær byens gågate med pulserende byliv i form av butikker og restauranter i alle varianter. Stor flott lobby/gang i 1.etg.

Adkomst

Nederst i Markensgate, mot Sjøhuset. Siste bolig på høyre side.

Inneholder

1. etasje: Gang, kjøkken, vaskerom, stue, bad, WC og 2 soverom.

Standard

Meget pen leilighet med eik parkettgulv på de fleste oppholdsrom. Malte tapet på vegger i lyse og trivelige farger. Nydelig Strai kjøkken med innfelt glass. Eik plank på kjøkkengulv.
Stort fliselagt bad med badekar, dusjkabinett og varmekabler. Separat gjestetoalett med ny wc og vask. God skapplass. Fra stue er det utgang til stor solrik veranda samt særs flott hage. Spotlights i tak stue og i glass-skap i kjøkken. Eget kjøleskap og oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Hvitevarer (Kjøl/frys, vaske- tørkemaskin, komfyr, stekeovn) var over ti år gamle. De er av dette hensyn blitt fjernet.

Oppvarming

Elektrisk.(mulighet for peis i stue)

Parkering

Garasjeplass i u. etg med aut. Port åpner (systemlås).

Tomt

Unntatt overtatt fra hagen som er knyttet til seksjonen:
Selger ønsker å beholde følgende:
Smijerns - gjerde . Steinkrukke . Mølle-sten-bord. Fuglebad stein. Skips-anker, vegganker, Hageport. Vikingebilde stein.

FØLGENDE BEPLANTNING FØLGER MED EIENDOMMEN:
Sypresser Tuja smaragd, 5 stk voksne og formskjært. Plommetre 2014 Gule plommer om sommeren. Epletre fra 2014. Rose på stamme.Roser i bed inntil huset Forskjellige engelske rosesorter. Forskjellige slyngroser.Japansk rød lønn miniatyr.Japansk grønn lønn formskjært. Busk Krist-torn.En violett Rhododendron og en del mindre arter av Asalea, rosa-røde og gule Syrin- Hortensia. Tre, rikt med hvite blomster fra juli - september. Hortensia busker med forskjellige farger. Forskjellige småplanter og sukkulenter - grå, grønne og diverse timian, krydderplanter, Jackmani slyngplante, sukkerert-blomster.

Regulering

Tilhører reg. plan for Østre Strandgt. 2, 6,... vedtatt 25.09.91.
Reg. formål: Forretning/kontor.
Kommunedelsplan: Kvadraturen og vestre havn datert 12.02.14.

Diverse

Calling-anlegg. Ventilasjonsvifte på hustak, vindusventiler. Systemnøkkel til alle låser. Bod i kjeller. (systemlås). Det foreligger avtale om hagedelen som står på kommunal tomt. Det foreligger ikke tegninger eller godkjenning av bodene i hagen.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius

Les mer

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen
Adresse
Markensgate 1a 1.etg
Postnr og sted
4610 Kristiansand S
Byggeår
1999
Eieform
Eier (Selveier)
Boligtype
Leilighet
 
Prisantydning
6 950 000,-
 
Ligningsverdi
775 679,-
Felleskost/mnd.
1 704,-
Kommunale avg.
8 516,-
 
Felleskostnadene inkluderer:
Fellesutgiftene inkluderer: Kommunale avgifter, forsikring på bygg, vaktmestertjenester, vedlikehold, renhold fellesareal, energi/strøm fellesareal, honorar til styremedlemmer og forretningsfører, drift av callinganlegg og heis. (Fellesutgiftene faktureres kvartalsvis kr 5112,- pr. kvartal)
Arealbeskrivelse
Bruksareal:
1. etasje: 107 kvm
Primærrom:
1. etasje: Gang, kjøkken, vaskerom, stue, bad, wc samt 2 soverom: 107 kvm

Primærrom
107 m2
Bruksareal
107 m2
Bruttoareal
115 m2
Tomt
1214 m2
Soverom
2
Etasje
1
Ant. rom
3

Nabolaget

Meget god beliggenhet mellom Østre Strandgate og Nupen anlegget.
Rett ved Sjøhuset, Østre havn, Strandpromenaden samt Bystranda, Kilden og Fiskebrygga. Nær byens gågate med pulserende byliv i form av butikker og restauranter i alle varianter. Stor flott lobby/gang i 1.etg.

38%

er gift

37%

har høyskole-utdanning

43%

har inntekt over 300.000

18%

eier hytte

Kontakt megler

Kjetil Lossius

Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 40 40 80 02
kjetil@sormegleren.no
Skippergata 10



Har du spørsmål til megler angåede denne
eller egen bolig?





Selge bolig?

Avtal verdivurdering


Sørmegleren er landsdelens ledende eiendomsmegler med 16 avdelinger i Agder-fylkene og Telemark.
Velg avdeling, eller søk etter en av våre dyktige meglere i feltet under