Høy aktivitet og økende etterspørsel
Boligprisene i Norge steg med 1,6 prosent i februar 2025, noe som tilsvarer en sesongjustert oppgang på 0,7 prosent. Dette viser ferske tall fra Eiendom Norge. Det vil si at prisene hittil i år er opp solide 6,1 prosent. Spesielt i Sør-Norge ser vi et robust marked, der Kristiansand skiller seg ut med en sesongjustert prisvekst på hele 2 prosent i februar – en av de høyeste i landet.
Boligmarkedet startet 2025 med sterk vekst, men i februar overgikk boligprisveksten selv de mest optimistiske prognosene. Økende etterspørsel, lavere renter og høyere optimisme i markedet har bidratt til den positive trenden. Sørmegleren ser stor etterspørsel og stor aktivitet i alle regioner.
– Vi ser at flere boligkjøpere nå griper muligheten til å kjøpe, samtidig som det legges ut mange attraktive boliger på markedet. Kristiansand skiller seg ut med en sterk prisvekst og høy etterspørsel, men vi ser det samme også i de andre regionene, sier Øyvind Aasen, administrerende direktør i Sørmegleren og styremedlem i Eiendom Norge.
Tidlig vår i boligmarkedet
Flere boliger solgt og kortere salgstid
I februar ble det solgt 8 263 boliger i Norge, en økning på 19,3 prosent sammenlignet med samme måned i fjor. Samtidig ble det lagt ut 8 088 boliger for salg, en oppgang på 17,5 prosent fra februar 2024. Økningen i både salg og boliger lagt ut for salg viser at boligmarkedet er i en veldig aktiv fase.
Omsetningstiden for boliger i Norge var i snitt 65 dager i februar, en reduksjon fra 69 dager i januar. I Kristiansand tok det i gjennomsnitt 40 dager å selge en bolig, en forbedring fra tidligere måneder.
– Det vi ser nå er et marked der både kjøpere og selgere er aktive. Flere boliger går over prisantydning, og vi forventer at etterspørselen vil holde seg stabil i tiden fremover, sier Øyvind.
Hva driver prisveksten?
Flere faktorer spiller inn på den sterke boligprisveksten, og Sørmegleren peker på følgende utviklingstrekk:
- Lavere renter og forventninger om rentekutt: Norges Bank har signalisert mulige rentekutt i løpet av året, noe som gir økt kjøpekraft i boligmarkedet.
- Økende etterspørsel: Etter et roligere marked i 2023 og deler av 2024, ser vi nå flere aktive boligkjøpere. Dette fører til høyere priser og kortere salgstid.
- Begrenset boligbygging: Til tross for økt tilbud av bruktboliger, bygges det fortsatt færre nye boliger enn behovet tilsier, noe som presser prisene opp.
Sørmegleren følger utviklingen tett og står klare til å hjelpe både boligkjøpere og selgere med gode råd i en tid med høy aktivitet. Vurderer du salg?
Bli kontaktet av en Sørmegler
Ønsker du mer informasjon:
Komplett statistikk kan lastes ned på www.eiendomnorge.no. Statistikken er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi AS og Finn.no. Statistikken er utarbeidet etter siste måneds slutt og omfatter boliger som annonseres på Finn.no. Det innebærer cirka 70 prosent av alle boliger som omsettes i Norge i løpet av et år.
Kilde: Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS.
https://eiendomnorge.no/boligprisstatistikk/
Fant du det du lette etter?
Relaterte innlegg
Energimerking og strømsparing - to sider av samme sak
Strømprisene gjør et stadig større innhogg i norske privathusholdningers lommebok. Hva som gjøres – eller ikke gjøres – på politisk nivå, lar jeg ligge i denne omgang. Men uansett er energiforbruk et svært viktig tema for deg som eier en bolig. Fant du det du lette etter? Ja NeiLes mer
100.000 kroner til nabolagene våre i Mai
Se hvilke nabolag som mottok midler i mai, og hva de har søkt støtte om. Kanskje du blir inspirert til et nytt prosjekt i ditt nabolag?Les mer