Salg av kontraktsposisjon Kanalbyen trinn 1 - Sjølystveien 56, leil. D-401.

Prisantydning kr 6 400 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Sjølystveien 56, leil. D 401
Postnr og sted
4630 Kristiansand S
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
0
Boligtype
Andre
Prisantydning
kr 6 400 000

Arealbeskrivelse

Primærrom
78 m²
Bruksareal
82 m²
Tomt
- m²
Soverom
2
  • Beskrivelse

    Vi har gleden av å presentere en kontraktsposisjon til leilighet i 4.etasje i D-bygget i Kanalbyens første byggetrinn, i første linje. Leiligheten er gjennomgående og inneholder 2 soverom, entre, gang, bad og wc, bod og stue/kjøkken. Balkong på 13,4 kvm mot sjøen. Både bad og kjøkken er oppgradert. Felles takterrasse i bygg J og C.

  • Beliggenhet

    Kanalbyen, helt ny bydel sentralt i Kristiansand. På Odderøya, like ved Kilden, Fiskebrygga
    og det nye planlagte kultursenteret.

  • Ferdigstillelse

    Bygget er under oppføring. Forventet ferdigstillelse er feb-april 2019.

  • Bygninger og byggemåte

    Varierende materialer og uttrykk. Se hovedprospekt for detaljert beskrivelse.

  • Innhold

    4.etg: Entre, gang, bad/vaskerom, wc, bod, 2 soverom, stue/kjøkken med utgang til balkong på 13,4 kvm. Bod i kjeller på ca 5 kvm.

  • Standard

    Leiligheten har standard som i hovedprospekt. Det er avtalt tilvalg for kr.99.020,-. For mer detaljert beskrivelse kontakt megler.

  • Parkering

    1 parkeringsplass i underetasjen medfølger mot pristillegg på kr. 375.000,-. Sykkelparkering i kjeller under bygget. Inngang/nedgang til kjeller fra nabobygget C.

  • Oppvarming

    Bygget tilknyttes Agder Energi Varme sitt fjernvarmenett i området.

  • Tomt

    Felles tomt for sameiet. Eiendommens samlede areal blir ca 5.852 kvm. Tomten leveres opparbeidet ihht utomhusplan. Beboerne har ansvaret for vedlikehold av alle fellesarealer utomhus, som tilhører eierseksjonssameiet, herunder havnepromenaden. Se opprinnelig prospekt for utfyllende informasjon.

  • Tilvalg / Endringer

    Det gjøres oppmerksom på at det er tidsfrister i byggeperioden hvor endringer ikke lenger er mulig. I dette tilfellet selges D-401 som en kontrakts posisjon, og selger har foretatt tilvalg/endringer av noen fag. Konferer megler for mer detaljerte opplysninger.

  • Reguleringsplan

    Reguleringsplan for Silokaia Kanalbyen, Plan ID 1400. Godkjent 16.09.2015. Sak 127/15. Mindre endring av detaljregulering for Silokaia datert 18.02.2016. Formål: Sentrumsformål.

  • Konsesjon

    Nei

  • Odel

    Nei

  • Øvrige mulige kostnader

    Fjernvarme som inkluderer oppvarming og varmt vann i leilighetene kommer i tillegg til stipulerte felleskostnader. Beløpet inkluderer ikke abonnement til tv, brebånd og telefoni. Det legges opp til at sameiet (ev. at utbygger gjør en avtale som gjelder fra innflytting) inngår felles avtale om levering av tv- og internett tjenester med en leverandør.

  • Lovverk

    Det presiseres at salgsobjektet er posisjonen som kjøpes ihht underliggende kontrakt mellom selger og utbygger. Kjøper forplikter seg til å overta de rettigheter og forpliktelser som følger av denne kontrakten. Kontrakten medfølger i salgsoppgaven.
    Alle vedlegg til opprinnelig kjøpekontrakt, samt kopi av opprinnelig salgsmateriell, fås ved henvendelse til Sørmegleren.
    Kontraktsposisjonen selges under lovverket til Kjøpsloven og ikke etter Bustadoppføringslova eller Avhendingsloven

  • Omkostninger

    Opprinnelig kjøpesum: kr. 5.850.000,-
    Parkering: kr. 375.000,-
    Tilvalg: kr. 99.020,-
    Merverdi: kr. 450.980,-
    Dokumentavgift: kr. 20 520,-
    Tinglysingsgebyr for skjøte: kr. 525,-
    Tinglysingsgebyr pr. pantedokument: kr. 525,-
    Total kjøpesum inkl.omkostninger: kr. 6.796.570,-

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 1001
    Gårdsnr: 150
    Bruksnr: 1833