Bygninger og byggemåte
Bygningen er oppført i klassisk stil i betong og tre, over 6 etasjer med parkering i 1. etasje.
Byggeår
2017 i følge Grimstad kommune.
Arealer med beskrivelse
Arealene som er oppgitt på tegninger i denne salgsoppgave og i prisliste, er angitt i bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet eventuelle innvendige boder, vegger og sjakter, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom - dette er (litt forenklet uttrykt) boligens BRA fratrukket eventuelle innvendig boder og veggene til disse. Se vedlagte areal-beregningsdokument fra takstmann.
Innhold
Leilighetenes innhold varierer, se vedlagte planskisse for hver enkelt bolig. Det er mulig å etablere ekstra soverom i leilighet 2B, 3B og 6B, konf. megler. Alle leilighetene leveres med en sportsbod i sameiets fellesarealer.
Beskrivelse av prosjektet
Murgården i Grimstad er et flott boligprosjekt der det er lagt vekt på å gjenskape mye av den arkitekturen slik den gamle og ærverdige Murgården i sin tid fremsto. Eiendommen er i sin helhet bygd opp på nytt.
Standard
Det er lagt vekt på å gi bygget og leilighetene god og solid standard på overflater, innredninger og utstyr. Vedlagte romskjema er utformet i forbindelse med prosjekteringen av bygget, og beskriver leveransen. Dersom det ikke er samsvar mellom det som synlig fremkommer som utført standard/overflate og det som står i beskrivelsen gjelder den faktiske utførelsen foran beskrivelsen.
Det er lagt 14 mm eike-parkett i alle rom, delvis 3-stav og delvis 1-stav, begge med gråhvit lasering. Det er vannbåren varmekilde, varmevekslet mot jordvarme, og kjøkkeninnredning er levert fra HTH. Det leveres hvitevarer i kjøkkeninnredningen. I leilighet 6B er kjøkkeninnredning kun delvis montert. Kjøper av denne enheten vil kunne få produkter/leveranse fra HTH for kr 60.000,- ekstra. Summene er inkludert montering og mva.
Vegger og tak er helsparklet og hvitmalte. Flere av leilighetene har påkostede løsninger med to baderom, hvorav ett har direkteadkomst fra hoved soverom.
Tilstandsrapport
Da boligene er nyoppført foreligger ikke Boligsalgsrapport. Det er foretatt arealmåling av i leilighetene i vedlagte Areal-rapport fra takstmann Erik Sørensen datert 25.09.2017. Oppgitt areal er basert på denne rapporten.
Sammendrag selgers egenerklæring
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
Oppvarming
Det er montert termostatstyrte radiatorer i stue, vannbåren og varmevekslet mot jordvarme. Det er gulvvarme i baderom. I de rom i boligen som ikke har varmekilde, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Hvitevarer, løsøre og tilbehør
Boligene fremvises og overdras tomme og løsøre medfølger ikke i handelen.
Energiattest
Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Selger har fremlagt energiattest for leilighetene og disse kan fås ved henvendelse til megler.