3 roms andelsleilighet med panorama utsikt og solrik veranda. Garasje.

Prisantydning kr 1 790 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Heptekjerrvegen 7B
Postnr og sted
4707 Vennesla
Eieform
Andel
Byggeår
1980
Boligtype
Leilighet
Prisantydning
kr 1 790 000
Andel fellesgjeld
kr 162 258
Ligningsverdi
kr 483 603
Fellesutgifer
kr 4 239

Arealbeskrivelse

Primærrom
96 m²
Bruksareal
117 m²
Tomt
7067 m²
Soverom
2
  • Beliggenhet

    Leiligheten ligger i 3.etg i terrasseblokk i nedre del av Heptekjerr. Flott utsikt til Venneslafjorden og gode solforhold. Gangavstand til Vennesla sentrum med alle fasiliteter.

  • Adkomst

    Fra Vennesla sentrum følg rv 450 mot Vegusdal. Ta inn til høyre med skilt til Heptekjerr. Følg Granlivegen og ta inn til venstre på Heptekjerr. Følg veien videre i ca 500m og ta inn til venstre med skilt Heptekjerrvegen 7 A.
    Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

  • Byggeår

    1978 i følge Vennesla kommune.

  • Bygninger og byggemåte

    Se tilstandsrapport.

  • Arealer med beskrivelse

    Primærrom: 97 kvm, Bruksareal: 104 kvm, Bruttoareal: 112 kvm
    P-rom inneholder: Vindfang, gang, stue/TV stue, kjøkken, 2 soverom, bad, toalettrom og vaskrom

    Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

  • Innhold

    Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Vindfang, gang, stor stue, kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom, 2 soverom og 2 boder.
    Garasje i rekke.

  • Standard

    Stor og hyggelig leilighet som fremstår i lyse farger.

    Fra stua er det utgang til solrik terrasse med flott utsikt til Venneslafjorden.
    Stua fremstår i lyse farger med lyst teppe på gulv og tapet på vegger. Store vindusflater som gir godt lys i stua.

    På kjøkkenet er det innredning fra Strai kjøkken. Plass til spisebord på kjøkkenet.Parkett på gulv og tapet på vegg.

    Bad med dusjkabinett. Her er det fliser på gulv med varmekabler, våtromsplater på vegg.

    Det er 2 soverom i leiligheten, begge med teppe på gulv og tapet på vegg.

  • Parkering

    Garasje i rekke på oppsiden av leilighetsbygget. For øvrig parkering på anviste plasser på borettslagets tomt.

  • Oppvarming

    Elektrisk
    Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

  • Tomt

    Areal: 7 067 kvm, Eierform: Fellestomt
    Stor tomt opparbeidet med store arealer med asfalt, noe naturtomt. Solrikt og flott utsikt!

  • Reguleringsplan

    Eiendommen er regulert til bolig, og tilhører reguleringsplan Heptekjerr 1 og 2 datert 09.01.1979. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

  • Boligsalgsrapport

    Tilstandsrapport fra Arne Øydna, datert 02.05.2018 er en del av dette prospekt og må leses i sin helhet før budgivning.

  • Odel

    Nei

  • Felleskostnader inkluderer

    Driftskostnader (kr. 2987,-), Avdrag felleslån (kr. 404,-), Renter felleslån (kr. 251,-), Canal Digital Kabel TV og bredbånd (kr. 479,-)

  • Andel fellesgjeld / Fellesformue

    Andel fellesgjeld kr. 162 258

  • Lånevilkår fellesgjeld

    Spesifikasjon av lån:
    Lånenummer: 30008150091, Sparebanken Sør
    Annuitetslån, 4 terminer per år.
    Rentesats per 10.09.2018: 2.4% pa.
    Antall terminer til innfrielse: 100
    Saldo per 10.09.2018: 3 600 000
    Andel av saldo: 162 258
    Neste termin/avdrag: 25.09.2018 ( siste termin 25.06.2043 )

  • Omkostninger

    1 790 000,- (Prisantydning)
    162 258,- (Andel av fellesgjeld)

    1 952 258,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

    Omkostninger
    4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
    430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

    7 760,- (Omkostninger totalt)

    1 960 018,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    Medlemsskap i Sørlandet Boligbyggerlag kr. 700,- faktureres direkte fra Sørlandet Boligbyggerlag (kr. 500,- i andelskapital og kr. 200 i årskontigent). Priser fra 01.01.2018.

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 1014
    Gårdsnr: 6
    Bruksnr: 1378