Tangvall Park - Fantastiske leiligheter midt i Søgne sentrum - 20 solgte leiligheter. God fremdrift på byggeplassen!

Pris (fra - til) kr 3 190 000 - kr 8 790 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Tangvall Park
Postnr og sted
4640 Søgne
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
0
Boligtype
Leilighet
Pris fra - til
kr 3 190 000 - kr 8 790 000

Arealbeskrivelse

Primærrom
74 - 159 m²
Bruksareal
- m²
Tomt
- m²
Soverom
1 - 3
Utbygger:
Klepland AS
Firma:
Klepland AS

Boliger

Bolig Soverom P-rom Pris
A201 2 97 kr 3 490 000
A202 2 110 Solgt
A203 2 88 kr 3 290 000
A204 2 81 kr 3 190 000
A301 2 97 kr 3 590 000
A302 2 110 Solgt
A303 2 88 kr 3 390 000
A304 2 81 kr 3 290 000
A401 2 97 kr 3 690 000
A402 2 110 Solgt
A403 2 88 Solgt
A404 2 81 kr 3 390 000
A501 2 97 Solgt
A502 2 110 Solgt
A503 2 88 kr 3 590 000
A504 2 81 kr 3 490 000
A601 2 97 kr 3 990 000
A602 3 159 kr 8 190 000
B203 2 77 kr 3 390 000
B204 2 78 Solgt
B205 2 77 kr 3 390 000
B303 2 77 kr 3 390 000
B304 2 78 kr 3 390 000
B305 2 77 kr 3 390 000
B403 2 77 kr 3 490 000
B404 2 78 Solgt
B405 2 77 kr 3 490 000
B503 2 77 kr 3 590 000
B504 2 78 kr 3 590 000
B505 2 77 kr 3 590 000
  • Beskrivelse

    Prosjektet inneholder 54 leiligheter av ulik størrelse og med spennende og gode planløsninger.Det er lagt stor vekt på gode solforhold, romslige balkonger og oppholdsrom med høye opplevelsekvaliteter. Bruken av store vindusfelt fra gulv til tak sikrer gode dagslysforhold og optimal utsikt. Flere av leilighetene har to eller flere våtrom, samt mulighet for innpassing av et ekstra soverom.

    Tangvall Park er utformet som tre separate bygninger koblet sammen med svalganger som gir adkomst til leilighetene. Trapperommene forbinder svalganger og atkomstbalkonger med felles parkeringskjeller under alle tre byggene.

    Det skal etableres et stort felles grøntareal på lokket over næringsdelen. Dette arealet er tilgjengelig for alle beboere via trapp og heis, og skal utformes med lekeareal og sittegrupper omkranset av mye grønt. Grøntarealet vil være både estetisk og opplevelsesmessig et viktig element i boliganlegget, og bidra til at anlegget fremstår som et attraktivt boligmiljø.

    Velkommen innom vårt salgskontor på tomta onsdager mellom kl 9 - 15!

  • Beliggenhet

    Prosjektet ligger sentralt plassert på Tangvall, Søgnes mer og mer urbaniserte sentrum. Det er kort vei til både skole, butikker, kollektivtilbud, stadion og turområder.

  • Ferdigstillelse

    Ferdigstillelse/innflytting vil være ca. 20 mnd. fra datoen selger melder som oppstartstidspunkt /byggestart.

  • Bygninger og byggemåte

    Ytterveggene består av isolerte bindingsverksvegger som forblendes med teglstein kombinert med type fasadeplater, beslag/treverk og puss. Bygningene har "flate tak", tekket med papp etc.

  • Beskrivelse av prosjektet

    54 prosjekterte selveierleiligheter beliggende i 2. til 7. etasje. I første etasje blir det næringsarealer med butikker/ forretninger, og i underetasjene blir det boder tilknyttet leilighetene samt parkerings plasser og tekniske installasjoner for næring. Bygget blir organisert som et kombinasjonssameie med både næring og boligseksjoner. Et flott og moderne bygg og egen park, sentralt på Tangvall.

  • Standard

    INNVENDIGE VEGGER I LEILIGHETENE:
    Alle flater sparkles jevne som underlag for maling, eller for fliser.

    DØRENE/VINDUENE:
    Fra egen leilighet kan man styre hovedinngangsdørene etter å ha sjekket via videokamera hvem som ringer på. Inngangsdørene til leilighetene leveres i solid utførelse med gode lydegenskaper, ferdig malt fra fabrikk. Innvendige dører i leiligheten leveres som type Trend 1 hvit eller tilsvarende. Innvendig dører og vinduer leveres hvitmalte og listes/fores. Glattkant lister.

    GULV OG GULVLISTVERK:
    I stue, kjøkken og soverom, entre/hall, bod og WIC legges parkett. Utførelse som er beregnet i leveransen er matt lakkert eikeparkett 1-stavs. Det leveres eikelister til parkett.

    KJØKKEN-, BAD- OG GARDEROBEINNREDNING:
    Kjøkkeninnredning m/ hvitevarer (komfyr/stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin) og baderomsinnredning leveres og det kan velges mellom ulike tresorter og laminatfarger på benkeplater. Omfanget av innredningen fremgår av romskjema. Kjøkken illustrasjoner til den aktuelle leilighet fås ved henvendelse til eiendomsmegler. Garderobeskap i slett hvit utførelse med hyller og stang. Det leveres 1 meter skap pr sengeplass.

    BAD:
    Gulv og vegger leveres med keramiske fliser i god kvalitet. Se romskjema. Beboere vil ofte studere alternativer i andre utførelser og prisklasser, dette er selvsagt også mulig her. Leilighetene leveres med veggmonterte klosetter.

    WC/VASKEROM:
    Gulv leveres med keramiske fliser m/oppkant i god kvalitet. Se romskjema. Vegger blir malt.

    Se romskjema i salgsprospektet for nærmere beskrivelse.

  • Diverse

    Felleskostnadene utgjør ca. kr. 300,- pr. kvm pr. år. Felleskostnader kan bla. dekke kommunale avgifter, renovasjon, forsikring av bygningene, lys, forretningsførsel, heisdrift, snørydding, vaktmestertjenester, trappevask og andre driftskostnader. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke
    tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. år. Budsjett over felleskostnader kan fås ved henvendelse til megler.

  • Parkering

    Hver leilighet må kjøpe 1 parkeringsplass. Kjøpesum er kr. 195.000.- . Parkeringsplassen kommer i tillegg til leilighetsprisen.

    Bodene er lokalisert i parkeringskjeller i bygget. Det blir levert 1 stk. bod til hver leilighet.

  • Oppvarming

    Leilighetene vil få gulvvarme i alle rom med unntak av soverom. Leilighetene er tilknyttet egen varmepumpe, som inneholder balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Plasseres fortrinnsvis i vaskerom.. Hver enkel leilighet får ballansert ventilasjon med varmegjenvinning.

  • Tomt

    Areal: 3 000 kvm, Eierform: Eiet tomt'
    Tomten leveres parkmessig opparbeidet med plen, prydbusker, bed og øvrig beplantning over næringslokalene i 1.etg. Gangstier og felles områder med fast belegg i kombinasjoner
    av betong, stein, naturgress etc. Utarebeidet av lanskapsarkitetkt Aros arkitekter. Utomhusområdene vil få en hensiktsmessig belysning. Se utomhusplan for detaljer.

  • Tilvalg / Endringer

    Selger vil før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgs meny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjonsanlegg, el-skap eller avløp og vanntilførsel. Adgang til tilvalg/endringer er begrenset til 15 % av kjøpesummen,
    og endringer og tilvalg vil medføre kostnader for kjøper/ påslag fra utbygger. Alle tilvalg avtales direkte mellom kjøper og utførende entreprenør i en separat avtale og faktureres direkte mellom partene. Alle meldinger skal være selger i hende senest ved de tidsfrister som fastlegges av selger i tilknytning til prosjektets fremdriftsplan.

  • Reguleringsplan

    Eiendommen er regulert etter Plan ID 201608, detaljregulering for Kleplandsveien. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp. Nærmere informasjon kan fåes ved
    henvendelse megler.

  • Lovverk

    Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres
    det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 1018
    Gårdsnr: 73
    Bruksnr: 27