Bystranda Blå - Kristiansand på sitt beste!

Pris (fra - til) kr 2 790 000 - kr 12 490 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Bystranda Blå - trinn 1 - Bygg C og D
Postnr og sted
4608 Kristiansand S
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
0
Boligtype
Leilighet
Pris fra - til
kr 2 790 000 - kr 12 490 000

Arealbeskrivelse

Primærrom
49 - 147 m²
Bruksareal
- m²
Tomt
- m²
Soverom
1 - 3
Utbygger:
Bystranda Blå AS
Firma:
Bystranda Blå AS

Boliger

Bolig Soverom P-rom Pris
C111 2 65 kr 2 990 000
C112 2 65 kr 2 790 000
C113 2 77 kr 3 690 000
C114 2 77 kr 3 990 000
C117 2 81 kr 4 250 000
C121 3 102 Solgt
C122 2 65 Solgt
C124 2 72 kr 4 490 000
C125 2 56 Solgt
C126 2 75 kr 4 590 000
C127 2 83 kr 4 990 000
C131 3 102 Solgt
C132 2 65 Solgt
C133 2 72 Solgt
C134 2 72 Solgt
C135 3 102 kr 5 990 000
C136 2 75 kr 4 690 000
C137 2 83 kr 5 190 000
C141 3 102 Solgt
C142 2 65 Solgt
C143 2 72 Solgt
C144 2 72 Solgt
C145 2 102 kr 6 090 000
C146 2 75 kr 4 890 000
C147 2 83 kr 5 390 000
C151 3 101 Solgt
C152 2 65 kr 3 950 000
C153 2 69 Solgt
C154 2 69 Solgt
C155 3 102 kr 6 190 000
  • Beskrivelse

    - Siste, avsluttende utbygging på Tangen
    - Byggetrinn 1 med 122 leiligheter i bygg C og D
    - Totalt 248 leiligheter i bygg A, B, C og D
    - Priser fra kr 2.190.000,-
    - Størrelser fra BRA 39-193 m2
    - Planlagt byggestart: 3.kvartal 2018
    - Planlagt overtakelse: 1.kvartal 2021

  • Beliggenhet

    På Bystranda har du alt du trenger i hverdagen like utenfor døra. Kort vei til dagligvare, apotek, frisør og legesenter, og samtidig Scandic Bystranda Hotel og populære Aquarama som nærmeste nabo. Og skal du i butikker i Markens, møte kjente på kafe eller gå på konsert i Kilden om kvelden, er du bare en idyllisk rusletur unna.

  • Ferdigstillelse

    Ferdigstillelse/innflytting vil være 27 mnd. fra datoen selger melder som byggestart.

  • Bygninger og byggemåte

    Byggenes fasader forblendes med teglstein i ulike valører, malt puss og trekledning.

  • Standard

    Innvendige vegger i leilighetene: Sparklede betongflater og gipsplater som males. Det forutsettes farger iht. NCS fargesystem, begrenset til fire standard farger etter arkitektens beskrivelse.

    Dører: Inngangsdøren slett, innvendige dører i hver leilighet leveres type Trend eller lignende og farger etter arkitektens beskrivelse. Beslag av rustfritt stål.

    Kjøkken: Leilighetene leveres med kjøkken fra Strai Kjøkken av typen: Premium kvalitet modell malt Shaker eller Uni Hvit Høyglans eller lignende. Detaljerte kjøkkentegninger vil foreligge når de bygningsmessige detaljene er endelig avklart. Kjøkken leveres uten hvitevarer.

    Baderomskabin: Et større antall bad skal utføres som prefabrikkerte kabiner, komplett med fliser beregnet for våtrom både på gulv og vegger. Himling er klassisk hvitmalt gips med innfelte downlights. Innredning leveres hvit og har heldekkende benkeplate med integrert servant, se arkitektens tegninger. Veggmonterte toaletter. Dusjvegger av laminert glass. Hjørnesluk i rustfritt stål. Kabinene utføres med et integrert sisternepanel, skjult bak en glassplate, på veggen bak toalettet, hvor man blant annet finner egen energimåler for vannbårengulvvarme og varmtvann. Hvitevarer leveres ikke. Det forutsettes at det benyttes kondens tørketrommel. Plassbygde bad: Det legges fliser beregnet for våtrom på gulv og vegger. Veggene flislegges fra gulv til tak. Anlegget får komplette sanitærinstallasjoner. Det er inkludert baderomsmøbler fra Strai, hvit utførelse eller tilsvarende. Hvitevarer leveres ikke. Det forutsettes at det benyttes kondens tørketrommel.

    Garderober: Det leveres garderobeskap fra Strai kjøkken, type Hvit shaker eller lignende.

    Gulv: Stue, kjøkken, soverom og entre/hall leveres med parkett av 14 x 138 mm en stav eik med matt lakk, på lyddempende
    underlag. Hvitpigmentert kan leveres mot tillegg.

    Se romskjema i salgsprospektet for mer detaljert informasjon.

  • Diverse

    Det er avsatt ca. 300 m2 til fellesarealer for hele sameie. Vil inneholde resepsjon, selskapslokale, kjøkken, anretning, bibliotek, trimrom og 2 gjestehybler. Selger vil opprette serviceavtale mellom Bystranda Blå sameie og en driver av fellesarealene før innflytting.

  • Parkering

    P-plass kan kjøpes for kr. 340.000,- som kommer i tillegg til leilighetsprisen.

    Til hver leilighet leveres bod på 5 m2 i kjeller. Det vil også være mulig å kjøpe mer bodplass i kjeller.

  • Oppvarming

    Bygget vil bli tilknyttet fjernvarmenettet for Kristiansand, for oppvarming av varmt forbruksvann, samt vannbåren varme i form av gulvvarme i bad, stue/kjøkken og entre. Energiforbruket avregnes sentralt av energileverandøren, men vil bli fordelt på den enkelte leilighet, med separate målere i leilighetene for varmt forbruksvann og vannbåren gulvvarme. Differanse mellom sum separate målere og totalforbruk fordeles pro rata på samtlige leiligheter.

    Leilighetene ventileres med balansert ventilasjon som separate anlegg med varmegjenvinning. Avtrekk fra bad, WC og kjøkken.

  • Tomt

    Arealet på tomten kan ikke opplyses eksakt enda, da eiendommen ikke er endelig fradelt og oppmålt. Estimert areal vil være ca. 12.000 m2. Beplantning, vannspeil og vegetasjon er viet særlig oppmerksomhet i utomhusplanen. "Hjerterommet", det sentrale solfylte rommet for de fire nabolagene, strekker seg gjennom hele tomta. Dette blir et aktivitetsområde med frukttrær, veksthus og lekeplasser. Grøntarealene blir opparbeidet som en felles hage, der beboerne på grunnplan vil få trivelige uteplasser i tilknytning til plen og fellesområder. Vannspeil ihht godkjent utomhusplan.

  • Tilvalg / Endringer

    Det vil bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger i leilighetene forutsatt at bestilling av endringer og tillegg foretas innen gitte tidsfrister. Kostnaden for dette dekkes av kjøper. Selger vil før innredningsarbeidene starter, utarbeide
    en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutninger vil fremkomme. Aktuelle endringsmuligheter kan være:
    - Valg av parkett.
    - Valg av kjøkkenmodell.
    - Valg av innvendige dører.
    - Valg av fliser på bad.
    - Valg av garderobeskap.
    - Valg av sanitærutstyr.
    - Valg av baderomsmøbler/speil på bad.
    - Valg av belistning.
    - Valg av plassering og omfang av elektriske punkter i leiligheten.
    - Solavskjerming.
    - Valg av delvis innglassing av terrasse der hvor det er hensiktsmessig/mulig. Arkitekt skal godkjenne innglassing.

  • Reguleringsplan

    Reguleringsplan og bestemmelser, Planidentifikasjon 891 for Tangen. Ny detaljreguleringsplan/bestemmelser for denne eiendom vedtatt i Bystyret den 23.05.2018.

  • Lovverk

    Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
    Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å ansesom forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 1001
    Gårdsnr: 150
    Bruksnr: 1717