Lyngdal

Meierigården, Kirkeveien 24, 4580 LYNGDAL

Pris kr 5 190 000 – kr 5 190 000,-

Totalpris:  kr 2 655 800 – kr 5 320 800,-

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

NY DRØMMELEILIGHET MED FLOTT UTSIKT! Sol, sentrum og utsikt. KUN 1 LEIL IGJEN!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:  Leilighet

Soverom:  2–3

Eierform bygning:  Selveierseksjon

Eierform tomt:  Eiet tomt

Arealbeskrivelse

Primærrom:  71–110 m²

Bruksareal:  70–110 m²

I sentrum av Lyngdal, på toppen av butikksenteret Meierigården, skal det bygges 28 selveierleiligheter! Utsikt, gode lysforhold, store balkonger og fint felles atrium er noe av det prosjektet tilbyr. Leilighetene leveres nøkkelferdige og klare til innflytting med god standard. 1 biloppstillingsplass i kjeller og 1 bod er inkludert. De første 17 leilighetene er nå ute for salg. Kontakt megler for mer informasjon.

Boliger

Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
112 2 0. 73m² kr 2 717 300,-
113 2 0. 73m² kr 2 717 300,-
114 2 0. 71m² kr 2 655 800,-
115 2 0. 78m² kr 3 229 800,-
209 2 0. 93m² kr 3 639 800,-
210 2 0. 73m² kr 2 922 300,-
211 2 0. 73m² kr 2 922 300,-
212 2 0. 71m² 71m² kr 2 871 050,-
213 2 0. 78m² kr 3 229 800,-
MEIERIGÅRDEN 201 2 0. 76m² SOLGT
MEIERIGÅRDEN 205 3 0. 110m² kr 5 320 800,-
  • Standard

    Gipsplater på vegger og i himling som blir sparklet og hvitmalt. Gulv i oppholdsrom og soverom får 3-stavs parkett i ask. Bad får fliser på gulv og vegg. Kjøkken- og vaskeromsinnredning fra Strai kjøkken. På kjøkken er hvitevarer inkludert (integrert koketopp og stekeovn, kjøleskap inkl. frysedel samt oppvaskmaskin). Badene leveres med vegghengt toalett og buet dusjhjørne Se romskjema og byggebeskrivelse i prospektet for fullstendig informasjon.

    Oppvarming

    Luft/luft varmepumpe. El. varmekabel i baderomsgulv. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

    Diverse

    Selger er Meieri Gården AS. Entreprenør er Lindesnes Bygg AS.
  • Beliggenhet

    De to nye etasjene med leiligheter bygges på toppen av Meierigården butikksenter som ligger i Kirkeveien, langs elva, inn mot Alleen i Lyngdal sentrum. Her er kort gangavstand til "alt": shopping, spisesteder, flotte turområder, elva og alt av øvrige sentrumsfasiliteter.

    Tomt

    Eierform: Eiet tomt Tomten er felles for sameiet (næringsdel og boligdel). I tillegg til dagens opparbeidelse vil det bli opparbeidet et felles atrium i 3.etg. med benker, busker, lekeapparater mm.

    Parkering

    En biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummen. Garasjen har automatisk portåpner.
  • Energiattest

    Når en bolig selges før den er ferdig bygget, skal selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter, og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Normalt påregnes i energiklasse B, man kan dog ende opp med lavere energiklasse - uten at dette anses som en mangel.
  • Forretningsfører

    BDO - Lyngdal
  • Prisantydning og omkostninger

    Se prospektet for nærmere informasjon.

    Formuesverdi

    Se prospektet for nærmere informasjon.
  • Adresse med betegnelse

    Meierigården, Kirkeveien 24, Gnr. 167 bnr. 112 snr. 3 i Lyngdal kommune

    Boligtype

    Leilighet

    Eierform

    Eierseksjon

    Selger

    Meieri Gården AS Alle opplysninger i prospektet er godkjent av selger.
  • Finansiering

    Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 09200, for et uforpliktende tilbud.

    Lovverk

    Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.

    Hvitvasking

    Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll,og må derfor b.l.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse. Megler plikter iht. hvitvaskingsloven 06. mars 2009 å innberette mistenkelige pengeoverføringer.
  • Oppdragsnummer

    56-17-9002

    Salgsoppgave og vedlegg

    Denne prospektteksten, med tilhørende boligsalgsrapport og egenerklæring fra selger, må gjennomgås før budgivning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

    Ansvarlig megler

    Eiendomsmegler MNEF Reidar Bøe

    Sørmegleren AS Org. Nr.

    944 121 331

    Vedlegg