26 nye leiligheter på Dvergsnestoppen. Ta kontakt for privat visning!

Pris (fra - til) kr 2 500 000 - kr 5 600 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Dvergsnestoppen, 26 leiligheter
Postnr og sted
4639 Kristiansand S
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
0
Boligtype
Leilighet
Pris fra - til
kr 2 500 000 - kr 5 600 000

Arealbeskrivelse

Primærrom
46 - 108 m²
Bruksareal
- m²
Tomt
- m²
Soverom
1 - 2
Utbygger:
Dvergsnestoppen AS
Firma:
Dvergsnestoppen AS

Boliger

Bolig Soverom P-rom Pris
A102 1 46 Solgt
A201 2 108 Solgt
A301 2 154 Solgt
A301 2 108 kr 5 600 000
A302 1 46 kr 2 500 000
A303 2 84 kr 4 100 000
A401 2 108 Solgt
B102 1 46 Solgt
B201 2 108 kr 4 250 000
B302 1 46 kr 2 500 000
B303 2 84 kr 4 100 000
B401 2 108 kr 5 500 000
B402 1 46 kr 2 700 000
B403 2 84 kr 4 300 000
  • Beliggenhet

    På Dvergsnestoppen flytter du inn i et etablert område. I dag yrer det av liv i en av Kristiansands største boligsuksesser. Butikk, barnehager, skoler, lekeplasser, fotballbane, badeplasser er i umiddelbar nærhet. Enten du vil bo alene, med barn, eller nær barnebarn. Dvergsnesområdet har alle de gode kvalitetene man ser etter: Gode solforhold, utsikt og sjarm!

    Mer informasjon på www.dvergsnestoppen.no

  • Bygninger og byggemåte

    Ytterveggen består av isolerte bindingsverksvegger med utvendig overflate av murpuss og fasadeplater. Det kan forekomme innslag av trekledning eller felter med beslag.

  • Innhold

    Prosjektet består av 26 selveierleiligheter fordelt i 2 bygg av 13 leiligheter. Hvert bygg oppføres i 5 etasjer + parkeringskjeller (Byggene er benevnt B25-2 på situasjonskart).

    Trykk deg inn på leilighetene lenger ned i annonsen og se hva som er unikt med de ulike leilighetene!

  • Standard

    Alle flater sparkles jevne som underlag for påføring av maling eller for fliser. Det forutsettes farger ihht. NCS fargesystem ihht tilvalgsliste. Kjøkkeninnredningen leveres i hvit malt utførelse med laminert benkeplate. Hvitevarer er ikke inkludert, men kan bestilles som tilvalg. Det legges 20 x 20 cm keramiske fliser beregnet for våtrom på vegger og gulv. Veggene flislegges fra gulv til tak, med unntak av WC der det kun legges fliser på gulv. Baderomsinnredninger leveres som slett, hvit innredning med heldekkende vask, speil og lyslist. Vegghengt toalett. Dusjevegger leveres som innadslående dører. I stue, kjøkken, soverom og gang legges det 1-stavs eikeparkett. Boder i leiligheter får malte vegger og vinylbelegg på gulv. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon.

    Se byggebeskrivelse for mer detaljert informasjon.

  • Diverse

    Det blir levert 1 stk. sportsbod til hver leilighet. I hovedsak plasseres denne utenfor leiligheten, men for enkelte leiligheter er sportsbod plassert i leiligheten (se tegning).

  • Oppvarming

    Alle leilighetene leveres med vannbåret gulvvarme.
    Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

  • Tomt

    Areal: 3 791 kvm
    Tomten leveres opparbeidet i henhold til illustrasjon inntatt i prospektet.

  • Tilvalg / Endringer

    Selger vil før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgs meny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjonsanlegg, el-skap eller avløp og vanntilførsel. Adgang til tilvalg/endringer er begrenset til 15 % av kjøpesummen, og endringer og tilvalg vil medføre kostnader for kjøper/ påslag fra utbygger. Alle tilvalg avtales direkte mellom kjøper og utførende entreprenør i en separat avtale og faktureres direkte mellom partene.

  • Reguleringsplan

    Plan nr. 1367. Reguleringsbestemmelser for detaljregulering Dvergsnes felt B – nordlig del, delfelt B3, sist revidert 23.12.2013.

  • Kjøpers kostnader

    I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp: Dokument avgift: 2,5 % av tomteverdi, Tinglysningsgebyr skjøte: kr. 525,-, Tinglysningsgebyr pr. pantedok: kr. 525,-.

    I tillegg kommer oppstartskapital for sameiet på kr. 50,- pr. kvm.

  • Lovverk

    Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
    Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å ansesom forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 1001
    Gårdsnr: 96
    Bruksnr: 906