8 rekkehus à 163 m2 på Dvergsnes - 6 stk er solgt! Ta kontakt for privat visning!

Prisantydning kr 5 390 000 - kr 5 390 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Dvergsnestoppen - B 18 - 8 rekkehus
Postnr og sted
4639 Kristiansand S
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
0
Boligtype
Rekkehus
Prisantydning
kr 5 390 000 - kr 5 390 000

Arealbeskrivelse

Primærrom
150 - 150 m²
Bruksareal
- m²
Tomt
- m²
Soverom
-
Utbygger:
Dvergsnestoppen Rekkehus AS
Firma:
Dvergsnestoppen Rekkehus AS

Boliger

Bolig Soverom P-rom Pris
87 - 150 Solgt
91 - 150 Solgt
93 - 150 Solgt
97 - 150 kr 5 390 000
99 - 150 kr 5 390 000
  • Beskrivelse

    Fin beliggenhet, Bra nabolag, Flott utsikt, Takterrasse, Gode solforhold, Bilfritt tun, Hage fra ca 45-60 m2, Balkong, 1 parkeringplass i p-kjeller med direkte inngang til ditt rekkehus, Fin arkitektur, Praktiske løsninger og store glassflater som gir godt med lys, Moderne materialvalg, BRA 163 m2 over 3 etasjer med 2-4 soverom, Lik pris - kjøp først, velg først!

  • Beliggenhet

    På Dvergsnestoppen flytter du inn i et etablert område. I dag yrer det av liv i en av Kristiansands største boligsuksesser. Butikk, barnehager, skoler, lekeplasser, fotballbane, badeplasser er i umiddelbar nærhet. Enten du vil bo alene, med barn, eller nær barnebarn. Dvergsnesområdet har alle de gode kvalitetene man ser etter: Gode solforhold, utsikt og sjarm!

    Mer informasjon på www.dvergsnestoppen.no

  • Innhold

    På tomten med reguleringsbenevnelse B18 skal det oppføres 8 rekkeboliger Parkering i felles p-kjeller under B25.

    Med få, mindre, unntak er de 8 husene på 163 m2, like. Se lenger ned i annonsen for nøyaktig plantegning for hvert hus.

  • Standard

    Alle flater blir malt gips, farge klassisk hvit. Det legges Carnaby Street Dark Grey 20 x 20 cm keramiske fliser på gulv og Modena White Matt 20x40 på vegg på bad. Baderomsinnredning iht vedlegg.Vegghengt toalett. Varmekabler i gulv på bad og vaskerom. I gang legges Viking Light Grey 60x60 keramiske fliser.

    I stue, kjøkken, soverom legges parkett av typen Easy loc 1-stav eik rustikk mattlakk 14x125/127x1000-1200mm. Kjøkken fra Sigdal til en verdi av kr. 70.000,- inkl. montering og mva. Bod/sportsbod får malte vegger og vinylbelegg på gulv. 1 stk ventilasjonsanlegg og 1 stk varmepumpe Samsung smart 09. Alle tak leveres listefri. Listverk leveres ferdig malt fra fabrikk. Spikerhull kittes. Dører leveres som slette hvite formpressende. Terrassebord leveres i impregnerte materialer.1 stk pipe til ovn leveres.

    Se rombeskrivelse i salgsprospekt for mer detaljert informasjon.

  • Diverse

    Boligene/Leilighetene (B25, 2 og 3) organiseres som et sameie etter Eierseksjonsloven av 23. mai 1997. Det er utarbeidet utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligenes størrelse(BRA). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer ihht. reguleringsbestemmelser (Plan 1367). Rekkehusene i felt B18 seksjoneres i 8 seksjoner med rett til parkering i p-kjeller under B25-1, 2 og 3. Selger vil før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgs meny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme.

  • Oppvarming

    Varmepumpe.
    Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

  • Tomt

    Areal: 1 369 kvm, Eierform: Fellestomt
    Tomten leveres opparbeidet i henhold til illustrasjon inntatt i prospektet. B18 har felles uteoppholdsareal/vedlikehold av området benevnt f AU3 på reguleringskartet mellom husene benevnt B25 1-3.

  • Reguleringsplan

    Plan nr. 1367. Reguleringsbestemmelser for detaljregulering Dvergsnes felt B – nordlig del, delfelt B3, sist revidert 23.12.2013.

  • Kjøpers kostnader

    I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp: Dokument avgift: kr. 15.000,- (2,5 % av tomteverdi kr. 600.000,-), Tinglysningsgebyr skjøte: kr. 525,-, Tinglysningsgebyr pr. pantedok: kr. 525,-.

  • Lovverk

    Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
    Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å ansesom forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 1001
    Gårdsnr: 96
    Bruksnr: 906