Solgt

Vennesla

Vardehei/Venneslavegen, 1.etg, 4700 VENNESLA

Prisantydning kr 3 590 000,-

Omkostninger:  kr 11 500,-
Totalpris:  kr 3 601 500,-

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

PERLA - FLOTTE LEILIGHETER MIDT I VENNESLA

Nøkkelinformasjon

Boligtype:  Leilighet

Byggeår:  2019

Soverom:  2

Bolignummer:  111

Eierform bygning:  Selveier

Eierform tomt:  Fellestomt

Arealbeskrivelse

Primærrom:  83,7 m²

Bruksareal:  90,9 m²

Prosjektet Perla består av 29 flotte selveierleiligheter fordelt på 3 etasjer med store terrasser midt i Vennesla. Det blir boder og parkeringsplasser i underetasjen. Det blir et meget flott bygg med trekledning. Vennesla er et sjarmerende, pulserende tettsted. Og Perla ligger i nærheten av alt. Her er det kort vei til butikker, kafeer, skole, kulturhus og svømmehallen. Og rett utenfor døra ligger elvepromenaden. Her kan du spasere i ro og mak med det beroligende bruset fra elva. Eller du kan finne fram sykkelen eller joggeskoene og nyte de mange mulighetene i skog og mark. Vennesla har alt du trenger for å senke skuldrene og leve livet slik du ønsker det. Skulle du likevel ønske deg litt forandring, eller det frister med en "storbyferie": Ja, da er det bare 20 min med bil ned til Kristiansand, Markens, Kilden og skjærgården.

  • Bygninger og byggemåte

    Utvendig blir en kombinasjon av trekledning og Cembrit plater. Vedlikeholdsfrie aluminiumsbelagte trevinduer og terrassedører.

    Innhold

    Perla er fordelt på 2 bygg med tilsammen 29 leiligheter over 3 etasjer. Leiligheter med 1, 2 og 3 soverom fra 64 til 122 kvm bra.

    Standard

    Alle leilighetene oppføres med god standard etter nærmere beskrivelse i salgsprospektet.

    Oppvarming

    Alle leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
  • Beliggenhet

    Perla ligger midt i Vennesla med gåavstand til alle fasiliteter i Vennesla sentrum. Langs Venneslaveien ved Vardehei.

    Parkering

    Hver leilighet må kjøpe en parkeringsplass i parkeringskjelleren. Parkeringsplassen kommer i tillegg til leilighetsprisen. Det medfølger en sportsbod (ca 5 kvm) per leilighet.

    Tomt

    Eierform: Fellestomt Arealet på tomten er ikke klart, da eiendommen ikke er sammenføyd og fradelt. Tomten leveres parkmessing opparbeidet med plen, prydbusker, bed og øvrig beplantning.
  • Adresse med betegnelse

    Adressen Venneslaveien (gatenummer foreløpig ikke tildelt), gnr. 6 bnr. 104, 73, 1196, 1536 Gnr.6 Bnr.104 Lnr.111 i Vennesla kommune

    Selger

    Vardehei Utvikling AS v/Daniel Svendsen Alle opplysninger i prospektet er godkjent av selger.
  • Leilighetsnummer

    111
  • Omkostninger

    3 590 000,- (Prisantydning) Omkostninger 10 450,- (Dokumentavgift) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 500,- (Omkostninger totalt) 3 601 500,- (Totalpris inkl. omkostninger) 3 590 000,- (Prisantydning) Omkostninger 10 450,- (Dokumentavgift) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 11 500,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 601 500,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

    Formuesverdi

    Primær: Kr. ,- for år 2016. Sekundær: Kr. ,- for år 2016.

    Vederlag

    Provisjon (Kr.40 625) Totalt kr. (Kr.40 625)

    Finansiering

    Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 09200, for et uforpliktende tilbud.
  • Ferdigstillelse

    Ferdigstillelse vil bli 2 kvartal 2019 forutsatt av alle forbehold er avklart innen 01.07.2018.

    Reguleringsplan

    Reguleringsplan med bestemmelser for gnr. 6, bnr. 73, 104 og 1536 revidert 25.02.2009, rev. 30.5.2010, rev. 09.11.2010 og rev. 28.3.2011. Regulert til blokkbebyggelse.
  • Visning

    Som annonsert eller etter avtale med megler på tlf 99 09 91 40

    Hvitvasking

    Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll,og må derfor b.l.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse. Megler plikter iht. hvitvaskingsloven 06. mars 2009 å innberette mistenkelige pengeoverføringer.
  • Salgsoppgave og vedlegg

    Denne prospektteksten, med tilhørende boligsalgsrapport og egenerklæring fra selger, må gjennomgås før budgivning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

    Oppdragsnummer

    10-18-0030

    Ansvarlig megler

    Eiendomsmegler Mariann M. Thomassen

    Sørmegleren AS Org. Nr.

    944 121 331