Mulighet for bolig med praktikantdel! Prosjekterte eneboliger på Smååsane med takterrasse, store vindusflater og god standard - 1 solgt!

Pris (fra - til) kr 3 650 000 - kr 3 750 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Mariskovegen 14-24
Postnr og sted
4706 Vennesla
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
0
Boligtype
Enebolig
Pris fra - til
kr 3 650 000 - kr 3 750 000

Arealbeskrivelse

Primærrom
136 - 136 m²
Bruksareal
- m²
Tomt
- m²
Soverom
4 - 4
Utbygger:
Byggmester Larsen AS
Firma:
Byggmester Larsen AS

Boliger

Bolig Soverom P-rom Pris
MARISKOVEGEN 14 4 136 kr 3 750 000
MARISKOVEGEN 16 4 136 kr 3 650 000
MARISKOVEGEN 18 4 136 kr 3 650 000
MARISKOVEGEN 20 4 136 kr 3 650 000
MARISKOVEGEN 22 4 136 kr 3 750 000
  • Beliggenhet

    Byggmester Larsen og Sørmegleren kan her presentere meget flotte prosjekterte eneboliger. Boligene ligger i et nyetablert boligomårde på Smååsane, med nærhet til flotte turområde, samt skole, idrettsanlegg og Vennesla sentrum. Barnehage finnes i nærområde.

    Vi kan også presentere bolig med praktikantdel, se bilder for romløsninger.

  • Ferdigstillelse

    Ferdigstillelse/innflytting vil være ca. 6 måneder fra oppstart, forutsatt at alle forbehold om realisering er avklart. Ved eventuell senere avklaring endres ferdigstillelsestidspunkt / innflyttingspunkt tilsvarende. Overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet Kjøper senest 6 uker før overlevering.

  • Bygninger og byggemåte

    Se vedlagte byggebeskrivelse og romskjema.

  • Innhold

    Boligene går over tre plan og inneholder følgende:
    U.etg.: Gang, soverom og bad, samt bod under trapp.
    1.etg.: Gang med utgang til hage, 2 soverom, bad med opplegg til vaskemaskin, stue og kjøkken.
    2.etg.: Soverom og loftstue med utgang til 39 kvm stor takterrasse.
    Utvendig bod med inngangspartiet.

    Alternativt kan vi tilby bolig med praktikantdel:
    U. etg./praktikantdel: Felles trappegang, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
    1. etg.: Gang med utgang til hage, 2 soverom, bad med opplegg til vaskemaskin, stue og kjøkken.
    Utvendig bod med inngangspartiet.

  • Standard

    Boligene leveres nøkkelferdig med god standard.
    For detaljer se romskjema og leveransebeskrivelse i salgsoppgaven.

  • Parkering

    Carport til to biler.

  • Oppvarming

    Varmekabler på gulv i hele u.etg foruten utv.bod, samt i stue, kjøkken og bad i 1. etg.
    Boligene leveres med balansert ventilasjonsanlegg fra Flexit.

  • Tomt

    Tomtene leveres asfaltert i carport ut til veien, for øvrig leveres tomten grovplanert. Arealt på den enkelte tomt er ikke eksakt og noe avvik kan forekomme ved endelig oppmåling. Tomtene vil bli oppmålt og fradelt med eget gnr. og bnr. innen overtagelse.

  • Tilvalg / Endringer

    Selger vil før innredningsarbeidene startert, utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjonsanlegg, el-skap eller avløp og vanntilførsel. Adgang til tilvalg/endringer er begrenset til 15% av kjøpesummen, og endringer og tilvalg vil medføre kostnader for kjøper/påslag fra utbygger. Alle tilvalg avtales direkte mellom utførende entreprenører og kjøper, slik at avtaler og fakturering gjøres direkte.

  • Reguleringsplan

    Tomteområdet ligger i regulert område under detaljregulering Smååsane felt D-H, dat. 30.11.2015 samt reguleringsplan for Smååsane, sist rev. 11.01.2007. Området BH 1-4 er regulert til enebolig i kjede.

  • Øvrige mulige kostnader

    I tillegg kan det komme andre faste kostnader på boligen, for eksempel kostnader knyttet til vann, elektrisitet, tv, innboforsikring m.m. Disse kostnadene beror på den enkeltes avtaler og forbruk.

  • Usolgte leiligheter

    Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for usolgte enheter.

  • Gebyr ved videresalg

    Dersom kontrakten ønskes videresolgt før overtakelse vil det påløpe et gebyr fra Selger på kr. 20.000,- inkl. mva for merarbeid i forbindelse med salget. Dette kan fatureres/innkreves av Sørmegleren. Videresalg kan ikke gjøres uten Selgers samtykke. Selger kan nekte uten å måtte begrunne sin avgjørelse. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper.

  • Lovverk

    Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
    Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å ansesom forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 1014
    Gårdsnr: 23
    Bruksnr: 696