Byggeklare tomter i solrikt sjønært område ved Kaldvellfjorden. Flere av tomtene har sjøutsikt. 10 tomter solgt!

Pris (fra - til) kr 1 200 000 - kr 1 550 000

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Fakta om eiendommen

Adresse
Kaldvellfjorden boligområde
Postnr og sted
4790 Lillesand
Eieform
Eier (Selveier)
Byggeår
0
Boligtype
Andre
Pris fra - til
kr 1 200 000 - kr 1 550 000

Arealbeskrivelse

Primærrom
- m²
Bruksareal
- m²
Tomt
- m²
Soverom
-

Boliger

Bolig Soverom P-rom Pris
TOMT A-16 - - Solgt
TOMT A-18 - - Solgt
TOMT B-1 - - kr 1 350 000
TOMT B-10 - - kr 1 200 000
TOMT B-11 - - kr 1 250 000
TOMT B-12 - - kr 1 200 000
TOMT B-13 - - kr 1 250 000
TOMT B-14 - - kr 1 200 000
TOMT B-15 - - kr 1 300 000
TOMT B-16 - - kr 1 225 000
TOMT B-17 - - kr 1 350 000
TOMT B-18 - - kr 1 250 000
TOMT B-19 - - kr 1 350 000
TOMT B-2 - - kr 1 300 000
TOMT B-20 - - kr 1 250 000
TOMT B-21 - - kr 1 250 000
TOMT B-22 - - kr 1 250 000
TOMT B-23 - - kr 1 200 000
TOMT B-24 - - kr 1 275 000
TOMT B-25 - - kr 1 200 000
TOMT B-26 - - kr 1 300 000
TOMT B-27 - - kr 1 200 000
TOMT B-28 - - kr 1 350 000
TOMT B-29 - - kr 1 200 000
TOMT B-3 - - Solgt
TOMT B-30 - - kr 1 300 000
TOMT B-32 - - Solgt
TOMT B-34 - - kr 1 400 000
TOMT B-35 - - kr 1 550 000
TOMT B-36 - - Solgt
  • Beskrivelse

    Salgsstart på nytt byggefelt ved idylliske Kaldvellfjorden. Tomt A 16 og 18 i område A, og B 3, 31, 32, 33, 36, 38, 39 og 40 i område B er allerede solgt! Tomtene har en flott sjønær beliggenhet, med umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder, og flotte badeplasser i både sjø og ferskvann. Flere av tomtene får flott utsikt utover fjorden. I første omgang starter vi salget med 10 eneboligtomter uten byggklausul av noe slag, slik at kjøper står fritt til å velge den husleverandør han måtte ønske. Tomtene leveres byggeklare, ferdig pukket til støp av såle, planert med stedlige masser, og med vei, vann og avløp inn på tomten. Se forøvrig www.kaldvellfjorden.no

  • Beliggenhet

    Tomteområdet ligger i et nytt og populært barnevennlig område ved Kaldvellfjorden. Ny barnehage like ved siden av boligfeltet med plass til 70 barn.
    Feltet ligger sjønært, og er omgitt med nydelig natur som byr på både skog og sjø med store turopplevelser, bading og sjøliv. Flotte tur- og rekreasjonsområder, bl.a. langs Kalvellelva. Store deler av Lillesands befolkning, og en rekke turister, bruker de fine, opparbeidede turstiene som det er mange av både langs Kaldvellelva og ellers i Kaldvellområdet. Kaldvell er også utgangspunktet for det som tidligere ble kalt Kongeveien mellom Kaldvell og Landvik.
    I dag kalles veien Vestlandske Hovedvei og fungerer som en flott turvei mellom Lillesand og Grimstad, både til fots og på sykkel. I utløpet av elva er det flotte badeplasser i både ferskvann og i selve fjorden.
    Til Lillesand sentrum er det ca 4 km. På Tingaker bare ca 1,7 km unna, finner du bl.a. Lillesand senter som har mange butikker.Det er gode bussforbindelser til Lillesand, Arendal og Kristiansand herfra. Køfri bilvei til både
    Kristiansand og Sørlandsparken (ca 15-20 min kjøring), og til Grimstad og Arendal, alt innen ca 25 minutters kjøring unna.

  • Adkomst

    Fra Lillesand sentrum, følg Jernbanegata, og ta av mot øst på rv 420. Følg gamle E-18 rett frem i to rundkjøringer. Følg veien videre til skilt med Turvei/Friområde ved Engelshei, og ta av til venstre. Boligfeltet ligger da på ventre hånd v/ barnehagen.

  • Parkering

    Parkering på egen grunn. Plass til å sette opp garasje på egen tomt.

  • Tomt

    Tomtene leveres byggeklare, ferdig pukket til støp, med vei, vann og avløp inn på tomten. Tomtestørrelser fra 370 - 855 kvm.

  • Regulering

    Eiendommen er regulert til boligformål, og tilhører reguleringsplan Tjuholla datert 16.03.2016, sist revidert 08.02.2017.
    På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

  • Diverse

    Det vil bli opprettet velforening for området, og kjøpere er pliktig medlemskap i velforeningen. Velforeningen skal drifte lekeplasser og friområder på feltet.
    Tomter uten byggeklausul med kjøpsavtale før mars 2018, overtas av kjøper mars 2018. For øvrig etter avtale med selger.
    Da feltet skal opparbeides før byggestart, antas tomtene å være byggeklare ca juni 2018. Opplysninger om endelig oppstartsmåned gis kjøper ca 2 mnd før tomten er byggeklar.

  • Martikkelinformasjon

    Kommunenr: 926
    Gårdsnr: 44
    Bruksnr: 132