Nøkkelinformasjon
Standard
Boligen er oppført i 1970, innredet i en etasje, samt kjellerrom med tekniske installasjoner. Boligen holder generelt grei standard med tanke på byggeår, men noen oppgraderinger må påregnes. Se kommentarer og avvik i tilstandsrapport.
Boligen har trappeadkomst opp til inngangsparti. Når man kommer inn i boligen, blir man først møtt av vindfang, deretter større gang. Det er plass til å henge fra seg yttertøy i vindfang. Gangen er nylig malt med lyse og nøytrale farger. Stuen er inndelt i to soner, en tv-stue og spisestue. Det er utgang til terrasse fra stue. Det er satt inn praktisk hylleløsning i stuen med plass til TV. Boligen varmes opp av både varmepumpe og peis, begge plassert i stue.
Enkelt separat kjøkken med belegg på gulv og malt tapet på vegger. Innredningen har over og underskap med slette fronter og ettermontert underskap med fronter i overflatebehandlet naturtre. Det er avsatt plass til komfyr, kjøleskap for underskapsmontering og liten oppvaskmaskin.
Badet er pusset opp i 2023 og fremstår lyst og moderne. Det er fliser på gulv med varmekabler og slette malte flater på vegger. Rommet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne, vask og har opplegg for vaskemaskin. Rommet var tidligere inndelt i bad og vaskerom, men ble slått sammen ifm oppussing av bad for bedre utnyttelse.
Det er 2 soverom i boligen. Det største soverommet er innredet med dobbeltseng og har innebygde skap. Det minste soverommet er i dag benyttet som kontor. Rommet egner seg fint som et lite barnerom.
Tilstandsrapport:
Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Espen Martinsen den 07.08.2024, og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.
Bygningssakskyndigs konklusjon: Enebolig fra 1970, oppført i en innredet etasje og kjellerrom med tekniske installasjoner. Siden overtakelse i 2022 har nåværende eier fornyet baderommet og det er utført kosmetisk oppussing av enkelte innvendige overflater. Videre er røropplegget tilknyttet
kjøkken og baderom fornyet. Innholdet i tavleskapet og pipehatten ble fornyet i perioden rundt 2014. Varmepumpen ble installert i 2018. Kjøper må være oppmerksom på naturlige aldringssvekkelser for aktuelle bygningsdeler. Det er hovedsakelig gjenværende dører, vinduer, taktekkingen, gjenværende røropplegg og elektriske anlegg fra oppføringsperioden, som legges til grunn for vurderingen. Viser for øvrig til kommentarer vedrørende kryprom.
Byggtekniske merknader er kommentert i rapportens enkelte avsnitt. Rapporten må leses i sin helhet.
Følgende avvik har fått TG3 eller TG2:
TG3: Store eller alvorlige avvik:
Utvendig > Utvendige trapper. Det er ikke montert rekkverk.
Innvendig > Krypkjeller. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Det er begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i krypkjeller. Det er for dårlig terrengfall vekk fra konstruksjonen. Det er manglende fuktsperre på bakken. Det er påvist synlig vann i krypkjeller eller synlige tegn på innsig av vann i krypkjeller. Krypkjelleren har kondensutfordringer. Krypkjelleren har risiko for ytterligere skadepotensiale. Det er påvist råteskader i tregulvet, i den tilbygde boden. Det ble målt mellom 28% vektprosent i kontrollerte deler av skillekonstruksjonen. Her skal bemerkes at fibermetningspunktet for nåletre er 28% vektprosent.
Våtrom > Hovedetasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det ble registrert motfall på deler av gulvet, utenfor dusjsonen.
Tomteforhold > Terrengforhold. Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Deler av fjellterrenget under opparbeidelsen har fall mot kryprom, med påfølgende overvannstilsig på deler av terrenget. Det ble registrert noe setninger i den hellelagte opparbeidelsen. Trappenedgang til kjellerinngang medfører økt risiko overvannsbelastning ved eventuell tilstopping av drensløsningen.
TG22: Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig > Taktekking. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.
Stedvis misfarging i undertaket. Det ble registrert fuktmerker rundt pipegjennomføringen. Ujevn overflate i yttertaket og redusert limfeste mellom overlappinger.
Utvendig > Nedløp og beslag. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Takrenner har punktvise lekkasjer.
Utvendig > Veggkonstruksjon. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Datidens byggemåte medfører påregnelige utettheter i vindsperresjiktet. Redusert utlufting av kledningen. Normal synlig værslitasje, hovedsakelig i tilknytning til liggende kledning på takkonstruksjonens endevegger. Deler av veggfoten er særlig utsatt for kondensfukt fra tilstøtende kryprom.
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Delvis redusert utlufting i takutstikkene, som følge av utlagte isolasjonsmatter. Det ble registrert kondensmerker i deler av undertaket.
Utvendig > Vinduer. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det ble registrert punktert isolerglass og innvendige kondensmerker i bodvindu. Sprekk i glassfelt kjellervindu. For øvrig normale aldringssvekkelser for tettepakninger og isolerglasser.
Utvendig > Dører. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Det ble registrert friksjon i tilknytning til boddøren. Naturlige aldringssvekkelser for tettepakninger.
Utvendig > Treterrasse. Oppbyggingen av terrasse/balkong øker faren for skjulte skader i konstruksjonene. Terrassen ligger i nær / umiddelbar tilknytning til terreng og utsettes for ekstra fuktbelastning.
Utvendig > Markiser. Markisene har synlig tekstilslitasje.
Innvendig > Overflater. Det ble registrert påbegynt delaminering i laminatskjøtet enkelte steder. Enkelte opphengsmerker etter mekaniske innfestinger og nyanseforskjeller i stuetak. Synlig slitasje og råte i furugulv, i den tilbygde boden. stedvis knirk.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det ble registrert lokale gulvsvanker/ujevnheter i tilknytning til kjøkken og gang ved vaskerom. Etasjeskiller mot kryprom er tidvis utsatt for kondensbelastning. Deler av konstruksjonen er tildekket med asbestfiberplater / eternittplater. Det mangler isolasjon under deler av våtromsgulvet / skillekonstruksjonen mellom kryprom og bad/vaskerommet.
Innvendig > Radon. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig > Pipe og ildsted. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Det er påvist defekt vrider i tilknytning til ovnsdør. I følge eier er det bestilt ny vrider.
Våtrom > Hovedetasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er våt-sone i tilknytning til dusj og servant som legges til grunn for vurderingen.
Våtrom > Hovedetasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring.
Det er manglende synlig membran under klemringen som legges til grunn for vurderingen. Det foreligger ikke dokumentasjon for utførelse av tettesjikt.
Våtrom > Hovedetasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Våtrom > Hovedetasje > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom. Våt-soner er utført med overflater som ikke er egnet for direkte vannsprut og skillekonstruksjonen ligger over kryprom som tidvis er utsatt for kondensfukt.
Kjøkken > Hovedetasje > Kjøkken > Overflater og innredning. Det ble registrert enkelte overflateskall, kantslitasje og ujusterte fronter.
Tekniske installasjoner > Vannledninger. Det er påvist at vannrør som er utsatt for kulde har mangelfull isolering. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Det foreligger ikke dokumentasjon for rørarbeidene. Gjenværende vannpumpe og kobberrør har passert sin forforentede brukstid / levetid. Det ble registrert kondens rundt vannrør i teknisk kjellerrom.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Det foreligger ikke dokumentasjon for rørarbeidene.
Tekniske installasjoner > Ventilasjon. Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. Dørene mellom rommene er utført med trappeterskler som hindrer luftgjennomstrømning.
Tekniske installasjoner > Varmepumpe. Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg. Elektrisk anlegg, tilknyttet tavleskap i entrè/vindfang. Tavleskapet er utført med automatsikringer.
Tilgjengelig kursfortegnelse i tavleskapet. Det er tidligere fremlagt godkjent sluttrapport etter el-kontroll, utført av det lokale el-tilsynet, datert 10.04.2018. Det foreligger anleggsdokumentasjon for nytt innhold i tavleskapet, datert 2014. Det foreligger ingen tilgjengelig dokumentasjon for de siste el-installasjonene i boligen.
Tomteforhold > Drenering. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for dreneringen er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Det ble registrert noe fuktvandring og oppfuktede terrengflater i kryprommet.
Tomteforhold > Forstøtningsmurer. Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Det ble registrert vertikalsprekker i murverket.
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.
For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr.
Diverse
Selger opplyser om at det fra gammelt av foreligger en avtale om at eier av gnr. 32 bnr. 12 skal ha rett til å benytte skogsvei som er en forlengelse av veien opp til huset for å hente ut tømmer. Veien har ikke vært benyttet på flere år og er grodd igjen. Dette er en avtale selger er kjent med, men det vites ikke om det foreligger noe skriftlig avtale på dette.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Vedlegg salgsoppgave
Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag. Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/41240062. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4213/32/60:
12.08.1970 - Dokumentnr: 1566 - Bestemmelse om veg
22.07.2024 - Dokumentnr: 1728567 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Elektronisk innsendt
02.12.1966 - Dokumentnr: 1992 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4213 Gnr:32 Bnr:12
01.01.2020 - Dokumentnr: 1694185 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0914 Gnr:32 Bnr:60
12.08.1970 - Dokumentnr: 1566 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:29 Bnr:139
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:67
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:87
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:88
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:91
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:92 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:92 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:92 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:93 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:93 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:93 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:93 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:93 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:93 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:94
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:95
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:96 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:97 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:98
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:99
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:100
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:101 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:102 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:102 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:102 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:102 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:102 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:102 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:103 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:106 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:107 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:107 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:107 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:107 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:108 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:31 Bnr:108 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4213 Gnr:32 Bnr:12
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Gjelder denne registerenheten med flere
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer avløp kr. 7 507,-, feiing kr. 296,-, eiendomsskatt kr. 3 756,- og renovasjon RTA kr. 4 610,-.
Nåværende eier har valgt et redusert abonnement med henting hver 4 uker som koster 3 467,- per år istedenfor standard som hentes hver 2. uke. Dette videreføres med mindre kommunen får beskjed om noe annet. Kommunale avgifter på 16 169,- er inkludert standard renovasjon på kr. 4 610,-.
Byggemåte
Ytterkonstruksjonen er oppført i bindingsverk av tre. Teknisk utførelse er ikke vurdert da det krever inngrep i konstruksjonen. Utvendige overflater er utført med stående malt tømmermannskledning og liggende malt vestlandskledning. Taket er en fabrikkfremstilt saltakskonstruksjon med horisontal isolering mot innredede rom. Bærende undertak av trepanel. Taket er tekket med asfaltshingel. Nyere folietekking over den tilbygde delen. Taket er tilsynelatende utført med to shingellag. Taktekkingen er over 25 år. Takrenner og nedløp i plast. Nyere stålrenne i tilknytning til den tilbygde delen. Fastkarm og hengslede trevinduer med 2-lags glass. Enkelte glassfelt ble skiftet i 2011. Koblet trevindu i kjeller/teknisk rom. Nyere malt trevindu i tilknytning til bad/vaskerommet. Se for øvrig tilstandsrapport.
Info strømforbruk
Selger informerer om et strømforbruk som hittil i 2024 utgjør 6 841 kwh. Gjennomsnitt pr måned 916 kwh. Strømforbruket vil variere med bruken av boligen.
Polisenummer
1164609
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
TV/Internett/Bredbånd
Eiendommen har fiber fra Telenor.
Sammendrag selgers egenerklæring
Følgende fremkommer av selgers egenerklæring:
2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? - Total renovering av bad ble gjort som dugnad/vennetjeneste av faglærte. Har bilder av prosessen underveis. Arbeid ble utført i 2023.
6. Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken? - Tegn til fukt i tillstandsrapport fra jeg kjøpte huset i 22. Ikke sett noe til dette selv.
10. Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? - I forbindelse med oppussing av bad ble det lagt inn ny sikring til bad, dette ble gjort av faglært elektriker som en vennetjeneste. Arbeid utført i 2023.
11. Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? - Brønn.
13. Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? - I forbindelse med oppussing av bad ble det lagt nye rør til kjøkken og bad. Dette ble gjort av faglært rørlegger som dugnad /vennetjeneste. Arbeid utført i 2023.
28. Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet? - Det har kommet nabovarsel om utbygging av tomt på baksiden av huset. Dette arbeidet har begynt og pågår per dags dato.
