Arendal Øst

Vollenetoppen 8

Prisantydning
1 590 000 kr
Omkostninger
8 860 kr
Andel fellesgjeld
900 000 kr
Andel fellesformue
16 221 kr
Totalpris
2 498 860 kr
Formuesverdi
459 914 kr
Formuesverdi sekundær
1 655 690 kr
Felleskostnader
6 937 kr / mnd
Felleskostnader inkl.
Les mer
Byggeår
2009
P-rom
53 ㎡
Bruksareal
57 ㎡
Tomteareal
10 179 ㎡
Etasje
3
Antall soverom
2
Eierform
Borettslag
Eiendomstype
Leilighet

Oversikt

Om eiendommen

TOPPLEILIGHET PÅ VOLLENE MED STOR TERRASSE OG GARASJE

Om eiendommen

Innhold

Leiligheten ligger i toppetajen på Vollenetoppen og det er heis kun til 2. etg. Derfra er det trappeadkomst opp til 3. etg som totalt består av 4 leiligheter.
Leiligheten inneholder; entre, bod/garderoberom/tekn rom, kombinert dusjbad og vaskerom, 2 soverom og åpen stue og kjøkkenløsning. Utgang fra stuen til stor fin takterrasse som ligger midt oppå bygget (hverken på forsiden eller baksiden av bygget )

Standard

Leiligheten fremstår i lyse fine farger og er nylig overmalt.
Det er parkett på alle gulv bortsett fra fliselagt bad.
Helt ny kjøkkeninnredning som aldri har vært i bruk med integrert stekovn, koketopp og ventilator. Laminat benkeplater.
Hvit baderomsinnredning med profiler og praktisk utslagsvask/innredning for vaskeromsaktiviteter. Sammenslåbare dusjvegger og speil med lys over. Garderobeskap på det ene soverommet som også har praktisk gjennomgang til badet.
Tredekke på terrassen.
Dørcalling anlegg med automatisk døråpner.

Arealer med beskrivelse

Primærrom: 53 kvm, Bruksareal: 57 kvm Sekundærrom: 4 kvm.
Bra. pr. etasje.: 3. etg. 57 m².
P-rom inkl: Bad/vaskerom , 2 soverom , Entré , Kjøkken.
S-rom inkl.: Bod.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk.

Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

Byggeår og byggemåte

2009 i følge Arendal kommune.

Oppvarming

Varmekabler i baderomsgulv ellers elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Diverse

Det er påvist forekomst av skjeggkre i leilighetene på Vollenetoppen. Det finnes for tiden ingen fullgod måte å bli kvitt skjeggkre på, men bestanden kan begrenses ved gjentatte behandlinger av skadedyrfirma, evt. limfeller, rydding og regelmessig og nøye støvsuging. Det har vært behandling med limfeller i borettsaget.

Leieprisen for hotellrom er kr. 600,- for inntil 3 døgn. Leie av fellesstua er på kr. 700,- pr. arrangement

Tilstandsrapport

Tilstandsrapport basert på innholdskrav i ny forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.  

Tilstandsrapporten er utarbeidet av Jens christian Edvardsen den 05.05.23 11:02, og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.

Bygningssakskyndigs konklusjon:
Leilighet med utvendig tre kledning, mur og kompakt tak.
Det er selve leiligheten som er undersøkt, utvendig arealer er
ikke undersøkt for feil eller mangler og er derfor ikke omtalt i
denne rapporten.
Ved besiktelse ble det registrert større mellomrom stedvis i
overgang parkett/gulvlist, videre nivellering viser ikke videre
skjevheter.
Ved funksjonstest av utgangsdør og balkongdør ble det
registrert noe behov for enkel justering av dører.
Våtrom med mangler på fallforhold, skader i fuge i overgang
gulv/vegg i dusjnisje som er synlig reparert med større fuge.
Manglende brannslukningsapparat 6 kg i leiligheten.
Videre påregnelig bruks slitasje i leiligheten.
Sammendrag er ikke utfyllende for rapportens innhold og må
leses i sin helhet.
Se for øvrig punkter nedenfor.

Følgende avvik har fått TG3 eller TG2:

TG3:
Våtrom > Overflater Gulv > Bad/vaskerom:
Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall).
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav
i forskrift på byggetidspunktet.
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til
gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre
enn 25 mm.
Ikke anlagt 1:50 lokalt i dusjnisje.
Noe motfall utenfor dusjnisje ble registrert.
Ved eventuell lekkasje vil vann kunne renne ut i
tilstøtende rom via døråpninger.

Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold:
Røykvarsler installert.
Manglende 6 kg brannslukninsapparat.

TG2:
Utvendig > Dører:
Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller
lukke.

Utvendig > Andre utvendige forhold:
Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport,
vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn:
Det er avvik:
Ved nivellering på tilfeldig valgte plasser ble det ikke
registrert større skjevheter.
Større gliper mellom gulvlist og parkett som relateres
til tørking av bærende konstruksjon etter oppføring,.

Våtrom > Overflater vegger og himling >
Bad/vaskerom:
Det er avvik:
Større fuge mellom gulvflis og veggflis, utfra erfaring
fra bygget har det være sprekker i silikon fuge.
Videre undersøkelser om membran har tatt skade av
sprekker anbefales.

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt >
Bad/vaskerom:
Det er avvik:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på membranløsningen.

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom >
Bad/vaskerom:
Det er påvist andre avvik.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør:
Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på
avløpsanlegg.


For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Beliggenhet

Adkomst

Vollenetoppen ligger kun 1,5 km fra sentrum. Adkomst fra Barbu ved den gamle togstasjonen, ta opp Jens Gjerløwsvei og følg veien forbi Barbu kirke på venstre hånd. Kjør videre og forbi Solhaug aldershjem og opp bakken litt til venstre. Ta til høyre i kryss og første vei til høyre igjen. Da er du på Vollenetoppen. Følg veien rundt carportene på venstre hånd og inngangspartiet ligger da på høyre hånd. Leiligheten er skiltet med TIL SALG plakat på verandaen, så du ser enkelt hvilken det er. Velkommen!

Beliggenhet

Vollenetoppen ligger sentralt og fint med gode bussforbindelser og kort vei til nærbutikk både på Birkenlund og i Barbu. Kort vei til Barbu Kirke og snarvei ned til parken i Barbu.. Det er store fine uteområder og rikelig med parkeringsplasser. Det er ca 1,5 km til Arendal sentrum med snarvei gjennom tunellen ved jernbanestasjeonen i Barbu eller via strandpromenaden fra Barbu Brygge og inn til byen.  Velholdt og hyggelig boområde med hovedsakelig eneboliger og en lavblokk i umiddelbar nærhet.

Tomt

Areal: 10 179 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten er felles eiertomt og disponeres av andelshaverne i fellesskap. Tomten har asfalterte adkomstveier og parkeringsplasser. Stenbelagt inngangsparti og pent beplantet med plenareal, blomsterbed og beplantninger. Sittegrupper og benker på fellesareal til fri benyttelse for alle.

Parkering

Det tilhører grasje til denne leiligheten. Merket med 303. Stor felles parkering i front av bygget.

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 26.11.2009. Ferdigattest gjelder ombygging seniorsenterene AS. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til Bolig/offentlig, tilhører reguleringsplan Vollene, datert 30.03.2006. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Arealplaner under arbeid:
Sjølyst - Arendal kommune.
Formålet med planleggingen er å tilrettelegge for boligutbygging.

Vei / Vann / Avløp

Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Heftelser / Rettigheter

Heftelser som følger eiendommen:

1941/702-1/36  Best. om vann/kloakkledn.  
07.11.1941

1941/779-1/36  Best. om vann/kloakkledn.  
29.11.1941 Gjelder denne registerenheten med flere


1941/780-1/36  Best. om vann/kloakkledn.  
29.11.1941 Gjelder denne registerenheten med flere

1942/15-1/36  Best. om vann/kloakkledn.  
07.01.1942  rettighetshaver:Knr:4203 Gnr:507 Bnr:400  
Gjelder denne registerenheten med flere


1955/2006-1/36  Bestemmelse om veg  
27.07.1955  Bestemmelse om vann/kloakkledning
Gjelder denne registerenheten med flere

1984/8346-2/36  Erklæring/avtale  
20.09.1984

2009/763204-1/200  Elektriske kraftlinjer  
12.10.2009  Rettighetshaver:GLITRE NETT AS Org.nr: 982974011 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

2016/720143-1/200  Best. om vann/kloakkledn.  
10.08.2016  Rettighetshaver:ARENDAL KOMMUNE  Org.nr: 940493021 Bestemmelse om adkomstrett Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse

Med flere bestemmelser
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Rettigheter som følger eiendommen:

1879/900103-1/36  Bestemmelse om veg  
03.11.1879 rettighetshaver:Knr:4203 Gnr:507 Bnr:205

Utleie

Evt. utleie av boligen krever samtykke fra borettslagets styre. Iht. borettslagslova må man ha bodd i leiligheten minst ett av de to siste årene før man kan søke om fremleie, andelseiere har likevel rett til å overlate bruken av hele bustaden til andre i opptil 30 døgn i løpet av året. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettlagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter, og konferer megler ved spørsmål.

Energiattest

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Odel

Nei

Konsesjon

Nei

Om borettslaget

Husdyrhold

Dyr som er til ulempe for andre (på grunn av vesentlig støy, aggressiv adferd, eller lignende) må ikke holdes i leilighetene. Hunder skal holdes i bånd på borettslagets fellesareal. Det er beboers ansvar å påse at hunder ikke gjør fra seg i fellesarealene.
Før husdyr/ kjæledyr anskaffes skal søknad om dyrehold sendes til styret. Det er ikke lov å ha dyr inn på hotellrommene av hensyn til allergi.

Rettigheter og forpliktelser

Borettslaget har legalpant for forfalte, ikke betalte felleskostnader. Det vises for øvrig til vedtekter og husordensregler. Kjøper forplikter seg til å bli / være medlem av Arendal Boligbyggelag ved kontraktsinngåelse. For andelsboliger er det borettslaget som er hjemmelshaver til selve eiendommen. Andelseierene har hjemmel til en andel i borettslaget og borett knyttet til denne.

Regnskap og vedtekter

Vedtekter, regnskap, budsjett, husordensregler, årsberetning og protokoll fra siste generalforsamling må leses før budgivning.

Forsikring mot felleskostnader

Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsfond. Dette innebærer at andelseiere ikke er solidarisk ansvarlig for hverandres andel av fellesgjeld.

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett for borettslaget sine medlemmer. Kjøper skal godkjennes av styret. Kjøper bærer selv risikoen for godkjenning.

Forretningsfører

Arendal Boligbyggelag

Økonomi

Prisantydning og omkostninger

1 590 000,- (Prisantydning) 900 000,- (Andel av fellesgjeld) 2 490 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 5 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 8 860,- (Omkostninger totalt) 2 498 860,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Kommunale eiendomsgebyr faktureres i sin helhet til Vollenetoppen seniorsenter borettslag, Malmbryggen, Vestre gate 2

Felleskostnader

Neste endring på felleskostnadene er 01.06.2023. til 7131kr.
Kr. 6 937,- pr.mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer: Kr. 3037,- Renter på IN lån. Kr. 3900,- Fellesutgifter

Andel fellesgjeld / Fellesformue

Andel fellesgjeld kr. 900 000
Andel fellesformue kr. 16 221

Lånevilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 94957028939, Handelsbanken Norge NUF

Serielån, 4 terminer per år.

Rentesats per 19.05.2022: 4.3% pa.

Antall terminer til innfrielse: 110

Saldo per 19.05.2022: 38 430 000

Andel av saldo: 900 000

Første termin: 30.12.2020 Neste avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.09.2050 )

P.T. lån flytende rente

IN lån, kan innfris ved termindatp. Flytende rente, avdragsfritt frem til 30.12.25

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2025

utgjøre ca kr 3 000,00 per måned for denne boligen

Formuesverdi

Primær: Kr. 459 914,- for år 2021. Sekundær: Kr. 1 655 690,- for år 2021.

Nøkkelinformasjon

Adresse med betegnelse

Vollenetoppen 8, Andelsnr. 62 Orgnr. 994787985 i Arendal kommune.

Boligtype

Leilighet

Eierform

Borettslag

Vilkår og betingelser

Hvitevarer, løsøre og tilbehør

Følgende hvitevarer følger boligen:
Kjøleskap/kombiskap, Komfyr/stekeovn/koketopp. Vaskemaskin og tørketrommel.
Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Claimslink AS. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 10 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 2.200,- til kr 2.600,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss..

Visning

Som annonsert eller etter avtale med megler på tlf 40 40 80 25.

Finn.no: Visningstekst

Sørmegleren sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!

Overtagelse

Etter avtale.

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighol

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Salgsoppgave og vedlegg

Oppdragsnummer

31-23-0029

Salgsoppgave og vedlegg

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/31-23-0029. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF / Avd. leder Helga Sverdrup Hvass, tlf. 40 40 80 25

Vederlag

Grunnpakke markedsføring (Kr.9 900) Oppgjør (Kr.9 900) Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.480) Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 490 000,-) (Kr.50 880) Tilrettelegging (Kr.14 900) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 115) Totalt kr. (Kr.92 175)

Sørmegleren AS org. nr.

944 121 331
Varenummer: 3067433