Øvrebyen
Vognmannsgata 6
Prisantydning
5 850 000 kr
5 850 000 kr
Omkostninger
41 170 kr
41 170 kr
Totalpris
5 891 170 kr
5 891 170 kr
Byggeår
2024
2024
P-rom
139 ㎡
139 ㎡
Bruksareal
150 ㎡
150 ㎡
Antall soverom
3
3
Eierform
Eiet
Eiet
Eiendomstype
Enebolig
Enebolig
Oversikt
Moderne og sentralt beliggende enebolig med carport. Rolig del av sentrum med gangavstand til "alt".
Moderne enebolig under oppføring i rolig del av sentrum.- flat lettstelt tomt
- alle sentrumsfasiliteter innenfor kort gangavstand
- ideellt for pendlere, hovedbussholdeplass 2 min.unna
- hyggelig etablert bo-miljø
- muligheter for å gjøre tilpasninger i materialvalg ol.
1.etg.:
Gang med nisje til garderobe, stort bad med vaskeromsavdeling, stue og kjøkken i åpen løsning. Utgang fra oppholdsromet til støpt terrasse.
Carport med bod (ca 18 kvm).
2.etg.:
Trappegang, 3 soverom, loftsstue og bad. Fra loftstuen er det utgang til veranda.
Om eiendommen
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Ferdigstillelse/innflytting beregnes til ca 9 mnd fra signering av kjøpekontrakt. Utbygger tar dog forbehold om forsinkelser som følge av coronasituasjonen og andre uroligheter som kan påvirke leveranser ol. Overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet kjøperne senest 6 uker før overlevering.Areal
Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.
Økonomi
Omkostninger kjøper
40 000,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 600 000,-))585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
41 170,- (Omkostninger totalt)
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en
låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Eiendomsmegler / Avd. leder
Audun Remesvik
"*" obligatorisk felt