Arendal

Bryggebyen, leil. G302 (Vindholmen 15A - H0302)

Prisantydning
7 800 000 kr
Totalpris
7 800 000 kr
Byggeår
2024
Internt bruksareal (BRA‑i)
109 ㎡
Bruksareal
109 ㎡
Etasje
3
Antall soverom
2
Eierform
Eierseksjon
Eiendomstype
- Ukjent -

Oversikt

Gjennomgående og moderne 3-roms leilighet med 2 balkonger | Bryggebyen, leil. G302

Om eiendommen

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA
  • BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
  • BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
  • BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
Andre arealer
  • TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
  • ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
  • GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

Leiligheten inneholder en entré. Fra entréen har man inngang til et delikat flislagt bad med store flott fliser både på gulv og vegger. Baderommet inneholder vegghengt wc, dusj med dusjvegger og baderomsinnredning med romslige skuffer til oppbevaring. Gangen leder videre til to av leilighetens soverom og et baderom, samt bod. Det andre baderommet har flotte store marmor mønstrete fliser, og inneholder vegghengt wc, dusj med dusjvegger og baderomsinnredning med romslige skuffer til oppbevaring. Videre kommer man inn til kjøkkenet som er mot Løkholmen. Der er det god plass til spisestuesone og har utgang til balkong. Moderne mørket kjøkken fra Strai med sorte detaljer. Stuen er plassert mot Lillepollen og har store vindusflater, samt utgang til balkong.

Oppvarming

Balansert ventilasjonsanlegg med effektiv varmegjenvinner. Vannbåren varme i entrè, Bad/WC og stue/kjøkken.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Nøkkelinformasjon

Diverse

Leiligheten er prosjektert og ferdigstilles innen 31.05.24.

TV/Internett/Bredbånd

Felles tv/fiberløsning i sameiet.

Visning

Produktnummer: 94323609-C250-4769-A1CC-FC78F2850370 Kategori: