Kristiansand-Lund/Fagerholt/Gimlekollen/Kongsgård

Vige Havnevei 6

Bruksareal
3 600 ㎡
Eierform
Eierseksjon
Eiendomstype
Næringsbygg

Oversikt

Om eiendommen

Sentralt plassert og godt eksponert kombinasjonseiendom

Næringsbeskrivelse

Beskrivelse

Mulighet for flotte tidsriktige eksponeringslokaler på bakkeplan sentralt plassert langs E18, med enkel adkomst til/fra ny planlagt ringvei.
Lokalene tilpasses leietakers ønsker og behov. Eiendommen paaser godt for virksomheter som ønsker kort avstand til akse øst/vest samt eksponering mot  vei.

De ledige lokalene inneholder, høytlager, butikklokaler samt en kontordel. Meget god eksponering mot ny ringvei (plan vedtatt i 2021), samt nærhet til ny havn midt mellom sentrum og Sørlandsparken.

De ledige lokalene disponerer også et stort ute-lager som er lett tilgjengelig via egen innkjørsel eller gjennom lagerhallen.

Seksjonen passer forøvrig for lager og grossistvirksomhet, men eiendommen er ikke regulert til bæreposehandel.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Oppdragsnummer

9-22-0007

Utleieobjekt

Vige Havnevei 6, Gnr. 42 Bnr. 510 Snr. 1 og Gnr. 42 Bnr. 510 Snr. 2 i Kristiansand kommune.

Utleier

Vigeveien Eiendom AS

Beliggenhet

Beliggenhet

Vige Næringspark, like ved E18, kort vei til sentrum og direkte ankomst /adgang til ny ringvei rundt Kristiansand når denne står klar. Meget god eksponering mot E18. Umiddelbar nærhet til kollektiv transport/metro.

Næringstype

Forretning/kontor/lager.

Byggeår

2010 i følge Kristiansand kommune.

Bygninger og byggemåte

Tidsriktig bygg, med mye naturlig lys og flott utsikt mot sjø.

Areal

Totalt 3 872 kvm.
Høytlager, butikklokale og kontor inntil, ca. 3 872 kvm BTA (dette inkluderer 2 etg/mesanin på 356 kvm).
Fellesareal på ca. 131 kvm BTA.
Ute - Utearealet på ca 1 390kvm.

Innhold

Innhold

1 etg består av høytlager og butikklokaler og kan tilpasses leietakers ønsker og behov.
2 etg (mesanin) inneholder ferdig innredet kontor og møterom og garderobe - klare for utleie.

Standard

God standard på eksistrende arealer, med mulighet for eksklusive tilpasninger.

Parkering

Utvendig parkering. Mulighet for å leie parkering i parkeringskjeller.

Vilkår og betingelser

Tomt

Eierform: Eiet tomt

Leiekontrakt

Langsiktige leieforhold foretrekkes. Arealet kan deles opp.

Offentlige opplysninger

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til Forretning, kontor og industri, tilhører reguleringsplan 1225 Kongsgård/Vige Felt B3, datert 14.1.2009. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Felleskostnader

Det påløper noe felleskostnader.

Sikkerhet

Det må påregnes å stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet.

Økonomi

Antydet leiepris

kontakt megler for tilbud.

Offentlige avgifter

belastes som endel av felleskostnadene

Eiendomsskatt

belastes som endel av felleskostnadene

Finn.no: Visningstekst

.

Visning

Etter avtale med John Christian Webb på tlf. 93 84 33 29

Overtagelse

Etter avtale.

Salgsoppgave og vedlegg

Ansvarlig megler

John Christian Webb, tlf. 93 84 33 29

Sørmegleren AS org. nr.

944 121 331
Varenummer: 3056006